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昨日，由万达集团投资逾500亿元打造的中国最大文化旅游项目之一——广州万达文化旅游城建设动员会在花都举行。这是万达首个建设在中国一线城市的超大型文旅项目。在动员会上，王健林透露，万达进入广州多年，算上这个投资项目，万达在广州的总投资超过一千亿元，是第一个在广州战略投资超千亿的企业。 文、图/记者潘彧
广州万达旅游城
建设动员会举行
本报讯 （记者潘彧 通讯员穗府信）昨天上午，广州万达文化旅游城建设动员会在花都区举行。广州市市长陈建华出席活动。万达集团董事长王健林、广州市副市长骆蔚峰分别致辞。
据介绍，广州万达文化旅游城位于花都区平步大道以北区域，项目规划总面积约3262亩，总投资557亿元，计划2018年全面开放。该项目是集文化产业、旅游、商业地产等诸多业态为一体的超大型文化旅游综合体，将规划建设大型商业娱乐中心、大型主题公园、室内滑雪馆等多个项目。
骆蔚峰在致辞中表示，广州万达文化旅游城的建设对繁荣广州文化产业、做强现代服务业、提升城市品位、丰富市民生活将发挥重要作用。希望万达集团以此为契机，进一步扩宽和深化与广州在金融等领域的合作，全面融入广州发展，实现互利共赢。
王健林说，万达集团将整合世界级创新资源，与高科技相结合，精心打造广州万达文化旅游城，希望该项目能推动广州文化旅游产业的发展。他表示，广州市公共服务优质高效，营商环境良好，万达集团将持续扩大在穗投资。
为什么如此喜欢广州呢？那就是两个理由：第一，这里的服务优质、高效；第二，我们在这里赚到了钱，在商言商，所以持续投资就是对广州市优良的投资环境最好的证明。 万达未来还将继续大举扩张，万达广场五六年内可能再开一百个，比现在的数量扩张一倍，而文化旅游城最多可能扩张至15~20个。
金融板块的总部想放在广州，但是审批比较慢，因此可能要推迟到明年，内容是全业态。
就广州万达城而言，500亿的投资并非一蹴而就，而是分5年投入。
明年10月，万达电商会全面上线，提供比较新鲜的体验。
谈 广州
万达在穗投资超过千亿明年再建两个万达广场
广州日报：迄今为止，在世界范围内，广州尚未迎来投资超千亿的大企业，万达集团会否成为第一个在广州投资超千亿的企业？
王健林：目前在广州，万达已经落地了5个万达广场，而广州万达城这一个项目，投资就达到500亿左右。目前，万达已经和广州的另外两个区达成了意向，明年还会在广州增加两个万达广场，算起来，这8个项目总投资的规模已经超过了一千亿，这些投资还需要三到四年的时间逐步到位。万达是广州市最大的战略投资者。
广州日报：为什么如此钟爱投资广州？
王健林：为什么如此喜欢广州呢？那就是两个理由：第一，这里的服务优质、高效；第二，我们在这里赚到了钱，在商言商，所以持续投资就是对广州市优良的投资环境最好的证明。 比如万达城这个项目，选择广州的理由是很充分的，首先广州提出来打造世界文化名城，这个文化名城要有充实的内容，要把岭南文化发扬光大。但是这不够，要招揽世界各地的游客，要使游客真正沉淀下来，现在真正来旅游的人并不是很多，尤其是休闲度假的。我们希望改变这一现状。
同时，广州本来是华南区的中心，消费能力极强，这是很重要的。再加上广州白云机场正在建设第二航站楼，正在建设第四跑道。
广州日报：那么，广州万达城为何选址花都？
王健林：当时项目有两个选择，或者选在番禺高铁站周边，或者选在这里（花都）。最后选择在这里，主要是因为交通的原因。市区没有这么大片的土地，而番禺道路比较堵。我们的万达城能容纳10万人，交通条件要求很高，而这里的道路很畅通。花都区旁边还在规划建设北部交通枢纽，包括高铁地铁和公交，这些为落地提供了理由。
谈 规划
资金“一半来自市场”
500亿元分5年投入
广州日报：万达集团未来在地产和文化旅游方面的扩张计划是怎样的？
王健林：目前万达广场已经开到第一百家，而万达城已经推进到第八个项目。万达未来还将继续大举扩张，万达广场接下来五六年内可能再开一百个，比现在的数量扩张一倍，而文化旅游城最多可能扩张至15~20个。此外，还会开业10个左右的万达茂。
广州日报：连续大额投入，万达如何能够保证资金链正常运转？
王健林：就广州万达城而言，500亿的投资并非一蹴而就，而是分5年投入。比如买地大概七八十亿，之后会有一部分银行融资，而今年年底到明年年初，我们会启动一部分商铺、住宅、写字楼的销售，从市场上获得资金回笼。这几个部分合在一起就构成了这个项目的总投资，不是这个项目的500亿完全是我一下子拿出来，这不现实。虽然投资很大，但从市场上获得的资金至少在一半以上。
广州日报：万达城未来有何长期规划？
王健林：从地位上看，万达城远远超越万达广场和万达酒店，也代表万达未来转型升级的方向，向高科技消费企业转型，这是万达的未来。
我们有一个测算，目前迪斯尼2013年在全世界的旅游人次是接近1.3亿，两年后上海迪斯尼要开业，我们预计到2020年，迪斯尼的年旅游人次能达到1.6亿人次。而我们自己，到2020年计划做到2亿旅游人次，我们届时会开业15个左右的万达城，一个能有1500万人次，我们的影响力就实现了。此外，我们还会开业10个左右的万达茂，这种新的业态里，商业、餐饮、零售占比20%以下，80%~90%是娱乐产业，文化产业将成为万达未来新的增长点。
2020年，我们计划万达集团的年收入将达到6000亿~7000亿元人民币。
谈 多元
电商明年三季度上线
万达金融将是全业态
广州日报：万达在电商O2O上布局宏伟，在广州万达城会否有所体现？
王健林：万达电商肯定会落地。万达电商本来就是为这些娱乐、餐饮、购物、停车提供更便捷的体验，不过，文化旅游的具体软件还在研发之中。
预计万达电商明年9、10月份才能全部上线，因为我们现在还在建一个大数据中心，这个最快要到明年7月底才能够投入使用。现在我们已经有几十个软件在研发，都十分顺利，在这之前，局部的系统也会推出一些。
等到明年10月，万达电商会全面上线，提供比较新鲜的体验。
广州日报：正在酝酿的万达金融业务板块包括哪些内容？目前进展情况如何？和其他的业务板块有什么关联？
王健林：金融这个板块进展比预想慢了一点，原来想年内注册成功，总部想放在广州，但是审批比较慢，因此可能要推迟到明年，内容是全业态，可能包括保险、银行、证券、财务公司、投资公司、资产管理等方面。不过刚开始做不一定有那么大，但五六年之后希望成为支柱产业之一。 万达城建成
广州能滑雪
据介绍，广州万达城预计年接待游客2000万人次，日最大接待量10万人次，年收入约50亿元，将促使广州成为全球休闲度假新的目的地。
万达城规划有万达茂、室外主题乐园、演艺剧场、酒店群、酒吧街等业态。
万达茂规划有滑雪乐园、电影乐园、水乐园、电影城及商业中心，其中滑雪乐园设有4条雪道，最长雪道460米，垂直落差66米，可同时容纳3000人滑雪和娱雪。
大型水乐园以航海为主题，而占地60公顷的室外主题乐园，突出本土文化，游客可乘坐世界首创的多重断轨多媒体过山车穿梭于五羊山，是世界级的主题游乐公园。
“粤秀”是以岭南文化为背景创作的高科技舞台节目，由全球顶级舞台艺术大师弗兰克·德贡先生策划导演。
酒店群共有3座度假酒店，1座六星级、2座四星级度假酒店，共有1500间客房，2500个床位。 |
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IP卡
狗仔卡
发表于 2014-11-6 09:24:57
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楼主
发表于 2014-11-6 10:55:43
