长春华润中心|290米+207米+202米|在建（2024.4.8进度）

lixianglan

长春华润中心

项目效果图











项目位于人民大街以东、解放大路以北、岳阳街以西、儿童公园以南。

占地面积3.4万平方米，建设建筑面积约51万平方米。

建设集万象城购物中心、超高5A级写字楼、高层高档住宅等多种业态于一体的城市商业综合体。







根据长春市建设工程规划许可前公示，长春华润中心住宅由189米调整为201.7米













地块详情：

○ 宗地代码：A地上220102001013GB00088 C地下220102001013GX00003、4、5、6、7、8

○ 土地位置及四至：南关区，东至岳阳街、南至解放大路、西至人民大街、北至儿童公园

○ 土地面积：A地上33475平方米，C地下42859平方米

○ 土地用途：商务金融城镇住宅其他商服

○ 规划用地性质：A为商业商务用地、居住用地，C为其他商服用地

○ 规划用地面积：A地上33475平方米，C地下42859平方米

○ 规划容积率：地上≤11.0，地下≤6.0

○ 规划建筑密度：A<85%

○ 规划建筑高度：≤290米

○ 规划绿地率：按园林局出具意见执行

○ 出让年限：住宅70年，商服40年

○ 竞买保证金：90000万元



项目高度

neededme

陪我去可可西里 发表于 2024-5-19 13:56
昨天路过看见有几个围挡，不知道在弄什么

明天开街了都。。。。。慢闪

陪我去可可西里

昨天路过看见有几个围挡，不知道在弄什么

真铁锤查理

上周所摄原图一张

sifenjuren3

这个角度好，七个楼完全显现，没有遮挡，不过宝新幕墙速度实在是.....

lixianglan

东西两侧还有建设空间，树勋小学要是能搬走就好了

北国之春

2024.05.13

沐菁

Ro5enrot 发表于 2024-5-11 23:20
如果实际高度真的突破300+，那论坛里300+数据会认么。不知道别的区会不会效仿也用无人机测结果很多290+都变 ...

你以为大疆无人机的显示的高度是可以随便设定的？哈哈哈哈！

米汤987

高度请大家以设计方案及公示文件为准  

桐桐0211

290和300视觉效果没区别

辉火

不管290还是300。最后实物就摆在那里。视觉效果就是那样。

Ro5enrot

如果实际高度真的突破300+，那论坛里300+数据会认么。不知道别的区会不会效仿也用无人机测结果很多290+都变成了300+

沐菁

xxx123 发表于 2024-5-10 08:22
华润中心近日进度（图中网格百米等分）
航拍图片来源：dy小余航拍

你没玩过无人机吧？还搞这随意性巨大的原始贴图游戏。你不觉得你那张白贴图明显比实物细吗 ？再同比例放大点儿，就在300以上了；再缩小点儿，还能250、200....呐。有意思吗？？

无人机的定位悬停精度垂直：

高的± 0.1 m；低的± 0.5 m

是无人机更科学精准，还是你这可以随意放缩的贴图游戏更靠谱？顺便问下：你知道肖战是谁吗 ？

xxx123

sharenyu 发表于 2024-5-10 08:37
所以说从设计图上看，根本就没超过300米？

目前官方数据是全高289，实际高度也远没到300，如果没有变更的话，现在核心筒基本完事儿了，可以观察未来一段时间的变化去验证，核心筒现在应该是63+2层

sharenyu

xxx123 发表于 2024-5-10 08:22
华润中心近日进度（图中网格百米等分）
航拍图片来源：dy小余航拍

所以说从设计图上看，根本就没超过300米？

xxx123

华润中心近日进度（图中网格百米等分）
航拍图片来源：dy小余航拍