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发表于 2022-3-15 11:18:19
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本帖最后由 marsyu 于 2022-3-15 11:20 编辑
实踩航拍：
整体暂无动静，无大型机器进场
关于宋城演艺度假区，昨天凤凰君也进行了实地踩盘。
我们先来看整体情况，通过航拍图可以看到，整体暂无动静，现场也无大型机器进场。
实况来看，地面已完成清表工作和土方平整工作，随时处于可“大展身手”的姿态。
值得一提的是，除了这次宋城项目用地出让，在去年该项目也有两宗用地成功出让。
第一宗位于斗门区斗门镇宋城大道以东、金台寺路北，彼时被宋城已楼面价约222元/㎡，总价14467万元摘得。
从地块规划来看，其规划为旅游及旅游配套设施用地（包括酒店、办公、商业等），总占地面积约34.23万㎡，计容建面为约65.31万㎡，面积堪称“巨无霸”！
通过航拍图可以看到，地块暂无动工痕迹，部分区域已完成土地平整。
但通过上帝视角也可清晰地看到，地块周边仍有不少附着物和旧村落，整体城市界面稍逊一筹。
第二宗则被宋城以楼面价约1411元/㎡，总价2052万元摘得。
从地块位置来看，其规划为旅游及旅游配套设施用地（包括酒店、办公、商业等），总占地面积约4.85万㎡，计容建面为约1.45万㎡。
可以很明显的看到，该地块也暂无大型动工的痕迹。但相对另一宗地块来说，该宗地块周边无明显附着物，建设起来更不易受到其他因素干扰。 |
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