黄兴北路区域规划-7页更新

RICHARD19

规划编制（修改）成果名称：黄兴北路棚户区改造项目
申请单位：长沙市新河三角洲开发建设有限公司
规划修改说明及理由：申请修改为商业用地，容积率和建筑限高提高。理由：因地铁一号线由芙蓉路修改到黄兴北路等重大建设项目选址影响规划用地布局。按照国内外轨道交通线网规划的一般原则，轨道线路和轨道站点周边属于高强度开发的区域，并应布局以商业为主的综合体项目用地，故需对周边的用地性质和开发容量进行一定的修改，发挥土地利用率，最大限度的实施拆迁安置。同时，保护东岳宫，调整熙宁街道路线形。
规划修改依据：相关法律法规和技术规定。
规划强制性内容的变更情况：1）熙宁街线形微调。
2）A-12地块分为三块，其中，A-12-01地块用地性质由二类居住用地修改为商业用地，容积率≤6.5，建筑限高100米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%；A-12-02地块为公园绿地；A-12-02地块为东岳宫用地，容积率≤1.2，建筑限高24米，建筑密度≤26%，绿地率≥30%，东岳宫的范围将根据其用地整合方案进一步调整。
3）A-13、14、15整合为一块，地块用地性质由商业和教育科研用地修改为商业用地，容积率≤8.0，建筑密度≤42%，绿地率≥25%，建筑限高180米。


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黄兴北路棚户区改造项目 公示
公示时间：
起始 2015-04-16 至 2015-05-15止
项目类型：
规划调整公示
项目地点：
长沙

项目详情
规划编制（修改）成果名称：黄兴北路棚户区改造项目
申请单位：长沙市新河三角洲开发建设有限公司
规划修改说明及理由：因地铁一号线由芙蓉路修改到黄兴北路等重大建设项目选址影响规划用地布局。按照国内外轨道交通线网规划的一般原则，轨道线路和轨道站点周边属于高强度开发的区域，并应布局以商业为主的综合体项目用地，故需对周边的用地性质和开发容量进行一定的修改。
规划修改依据：相关法律法规和技术规定
规划强制性内容的变更情况：“S1”号地：用地性质修改为B1R2（商住比75:25），容积率8.0，建筑密度≤40%，绿地率≥28%，建筑限高200米。“S6”号地：用地性质修改为B1，容积率7.0，建筑限高100米，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。储运路线形适当调整。

RICHARD19

长沙市黄兴北路（营盘路——三一大道）建设工程设计项目招标公告
长沙市城投基础设施建设项目管理有限公司对长沙市黄兴北路（营盘路——三一大道）建设工程设计项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。

一、工程概况：

1、项目名称：长沙市黄兴北路（营盘路——三一大道）建设工程设计项目

2、项目概况：本项目全长约2500米，规划路幅宽度36米，设计车速40km/h，双向6车道，城市主干路。建设内容包括道路工程、排水工程、综合管线设计、亮化工程、绿化工程、交通设施等。

3、投资额：项目工程费用估算约为1.1亿元

4、项目地点：湖南长沙市

　  5、资金来源：业主自筹

6、标段划分：一个标段

7、招标范围：长沙市黄兴北路（营盘路——三一大道）建设工程 (含道路、排水、亮化工程、绿化工程、交通设施等)设计，包括方案优化、初步设计、施工图设计、概算文件编制及后续服务工作。设计成果包括：图纸、文本、概算及相应电子文件。

8、设计工期要求：

项目工可批复后15个日历日内提交初步设计文件；

初步设计文件批复后10个日历日内提交施工图设计文件；

各阶段设计进度应满足业主建设进度要求，具体实施中再根据业主批准计划落实。总的进度要求以满足业主要求为原则，业主有权根据相关情况需求调整进度要求。

RICHARD19

csfs

180？这么说这块超高没指望了

排骨

这个位置有180也还行吧

RICHARD19

回复 4# csfs


    180米还不算超高啊？

y10-4

地块不是很大。。。。。。

artcq

这难道是双塔吗？？？

jize955

黄兴路片区不要太高了，180挺好的了。

jize955

昨天去看湘雅路地铁站，刚好碰到一个道士从东岳宫里出来，很奇妙的感觉。真的希望能借这次机会把东岳宫好好改扩建一下，不管怎么说都是长沙唯一一座闹市中仅存的道场了。

hulei364683258

180可以了   以前奢望都不来呢

bigair

回复 10# jize955


    湘雅路地铁站怎么样了哦，南端盾构机下井了吗？

HIVEN大法好

建筑面积19w，能搞两栋180的了

jize955

回复 12# bigair


    早就下井了。

gfkjdx

大力支持黄兴北路的建设，打通五一广场的最后阻脉。