【五一小扫街】祖庙商圈与岭南天地-佛山新城与中德工业服务区-楼景大厦震撼爬楼

问道苏锡常

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    建好 什么用途{:5_117:}

mythDragon

岭南天地的人好少。。。

qooboyqoo

岭南天地的人好少。。。
mythDragon 发表于 2015-6-3 22:10

    不少人了进去的都实实在在的消费。 不消费也留不了多久的

mong

回复 44# EngineYJ


    这组楼盘是什么？

kungmanyau

东建才真的要清洗吧。。。。

连东方广场都重新装修过外墙了，东建大厦竟然就这么样子~~

kelong111

大家可能对岭南天地太乐观了，包括之前我自己。
现在岭南天地开的8成都是餐饮，我先后去吃饭和消费有10来次，味稻一号，海逸，泰爱里，后街唐厨，还有各种酒吧和西餐厅，咖啡馆。。。说实话，我本人比较喜欢，但是事实是餐馆内人气很差，周末稍好点，逛的人多，消费的很少，除了门口几家咖啡馆和甜品店，还有诸如泰爱里少数几家馆子人气一直不错，剩下的非常萧条，平日晚上饭点有30%的上座率的馆子都非常少，这要是放在大省城，是不可想象的，之前去过两次西塔的餐馆都要排队。我大都是带朋友过去，因为这里号称佛山的名片。长假时候也去过，人非常多，但是除了民信这样的政府特批的低消费的馆子，剩下的馆子进去消费的还是人很少，坐在饭馆靠玻璃的位置，有种被游客参观的感觉。。。
不过处于祖庙商区中心，依旧不好停车，可以把车停到旁边铂顿城地下，车位充足。
再说一点，岭南天地的租金大都在300-500元一平左右，而佛山租金最高的，呵呵，依旧是被高楼迷认为最LOW的东方广场德胜楼和福禄路，800每平。所以德胜楼旁边的那个小停车场地块被拍到1万多的地王价，太便宜了。要知道，福禄路这些老街的临街铺，位置好的售价近10万一平，不好的也得6，7万一平。

kelong111

因为切身实地的多次感受了岭南天地的萧条，我甚至多次在不同餐馆，见到餐馆的伙计饭点的时候扎堆吸烟打牌，所以对于瑞安的NOVA，我现在都变成谨慎的看好了，不像之前我认为NOVA应该是没任何悬念的旺场。
广佛两地的消费观和消费能力，真是天壤之别，感受太深了，佛山的中高端消费，还是得靠广州人来拉动，进5月后佛山的楼盘大都卖给了广州人，这是个好信号，就不说黄岐，金沙洲，金高区的楼盘了，那根本就是为广州客定做的，就连岭南天地和佛山新城的楼盘，都相当多的卖给了广州人，一方面是广州限购，另一方面，佛山的价格确实比广州有太大的吸引力。

Kee

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    这组楼盘是什么？
mong 发表于 2015-6-15 16:39

    新鸿基

Kee

东建才真的要清洗吧。。。。

连东方广场都重新装修过外墙了，东建大厦竟然就这么样子~~
kungmanyau 发表于 2015-6-15 20:49

    东健感觉就是粉刷了一半然后不粉刷那样怪怪的