东莞首家高端国际时尚Shopping Mall：星河城！！

jaysue · 发表于 2011-10-19 17:27:13

哈根达斯@星河城购物中心店10月21日9:00优雅揭幕
地址：东莞市东城区星河传说星河城购物中心SPAR超市首层

dickli01 · 发表于 2011-10-27 22:37:57

从10月1日开始，我们大部分的品牌服装店已经开门营业，但购物中心跟百货公司区别之处在于：购物中心还拥有许多餐饮、娱乐，而百货公司却不具备。接下来，星河城的餐饮店、娱乐场所都会11、12月份陆陆续续营业，比如10月20日东莞第一家哈根达斯就会正式与东莞市民见面。哈根达斯准备了一万多张优惠券派发给市民，届时定会引发轰动效应。11月份SPAR超市也即将开业，到时也会举办各色不同类型的活动。

dickli01 · 发表于 2011-10-27 22:39:18

实际上已经超出了我的预期。举个例子，我参加过好几个城市H&M的开业仪式。星河城H&M开业当天排队的人，绝对不会比广州、重庆这些城市少，这也证明了东莞人购买力之强。另外，以前我也参与过东莞本地几家购物中心的开业，但现在并未发现有比星河城开业情况更好的例子。从商家反馈的信息来看，星河城可以为他们带来不菲的营业额。

dickli01 · 发表于 2011-10-27 22:41:40

往下，我们会发行一本杂志，有望在月底印刷完毕。里面的知识涉及到如何辨别星河城里的牌子，譬如会讲到Calvin klein在美国有多少年历史，设计师是Calvin klein本人，他为什么创造这个牌子，他的风格是怎样。浪费者可以通过这些内容自己去辨认牌子真假。

　　国庆星河城的销售情况超出预期

　　【房讯网】：10月1日河星城开业那天，我也过来转了一圈，人流量确实很大。实际上，国庆黄金期间星河城的销售情况怎样，是否达到了您的预期?

　　【李应聪】实际上已经超出了我的预期。举个例子，我参加过好几个城市H&M的开业仪式。星河城H&M开业当天排队的人，绝对不会比广州、重庆这些城市少，这也证明了东莞人购买力之强。另外，以前我也参与过东莞本地几家购物中心的开业，但现在并未发现有比星河城开业情况更好的例子。从商家反馈的信息来看，星河城可以为他们带来不菲的营业额。

　　人流量之大反倒让我们有些担心，所以我们多次提醒顾客要注意身上的贵重财物，留意自己的孩子以免走失。

　　很多消费者不懂得如何分辨牌子的真假

　　【房讯网】：李总曾说过星河城绝对没有一家假洋牌，那在覆行这个承诺的过程中，有没有碰到什么难题或者趣事?

　　【李应聪】当我要开始做这个事情的时候，其实还有许多人不清楚什么是假洋牌，甚至包括我们的招商团队。我只好慢慢地去教他们，教他们怎样去辨别一个所谓外国品牌的真伪。如果你说你是一个外国品牌，那你必须是在外国有得卖、在外国产生的才能初步确定你是外国品牌。你不能是一个ABC牌子，但只有在中国销售，就说自己是洋牌。我花了很多时间去教我的同事学会甄别这些牌子，去它们的官方网站看有没有相关信息，在外国有没有店面。

　　但我又发现一个问题，有一些品牌的开发经理也不知道自己的牌子是真是假。他们过来跟我们说，我们这是意大利牌子，如何如何地好。我就很简单地问他们一句，那你们在意大利有没有店。他们说有，我又追问那是在哪里，对方就回答不出来了。就算他们回到公司问自己老总也还是解释不了这些问题。这就说明了这些开发经理受公司所蒙蔽，自己也不清楚牌子是真是假。

　　还有一种状况，我到过一些东莞的服装店，问店员关于服装牌子的情况，对方说是意大利牌子，但只要我不断追问下去，他们也一样也解释不了。

　　再说消费者，我在东莞本地有一些二十多岁的朋友。当我开始做星河城这个项目的时候，他们说东莞也有很多名牌，在东城就有一家BOSS，但我告诉他们那个BOSS是假的。他们又解释说那个BOSS卖得很贵，但卖得贵并不代表是真货。

　　我的理解是，我们作为发展商要把好鉴别这个关，要培训整个招商团队如何去把关。我们要负起这个责任，因为市场上很多的消费者都不懂如何辨别真伪，就像我以上所说的案例。在随便一个百货、店面，买一件价格高昂、看似高端的东西，其实它也是假洋牌，同样是在中国生产，只是在外国登记了他的牌子而已。经营者也要把好关，除非他是不负责任的经营者，明知这是假货也要摆出来卖。往下，我们会发行一本杂志，有望在月底印刷完毕。里面的知识涉及到如何辨别星河城里的牌子，譬如会讲到Calvin klein在美国有多少年历史，设计师是Calvin klein本人，他为什么创造这个牌子，他的风格是怎样。浪费者可以通过这些内容自己去辨认牌子真假。

dickli01 · 发表于 2011-10-27 22:43:14

星河城的签约率将近98%

　　【房讯网】：我听说保利博纳电影院也差不多要开业了，招商是否还在继续?目前星河城的最新动态是怎样，能否透露一下?

　　【李应聪】其实我们的招商已经基本完成，签约率将近98%，只有三楼的两三个铺位尚未出租。不过这不代表这两三个铺位没人租，我们只是还在对这些牌子进行筛选，因为一些好的位置我们不想随便放一个客户进去。我们手上有很多好的客户，只是想尽可能地优化商家组合。

　　保利博纳其实早在09年就已经跟我们签订了租赁合同，目前他们还在忙着装修，因为电影院的装修期相对较长。等到12月份开业的时候，他们也会有比较大的动作，届时会有近百名娱乐圈人士包括知名导演、演员参与进来，相信也会引起极大的轰动。

　

wxyqhxn · 发表于 2011-10-28 20:00:46

星河城还是有升级的空间的，引进些Muji、Uniqlo什么的就好了

jaysue · 发表于 2011-10-29 10:06:47

前面的品牌都是试验品，哈哈，开荒牛

jaysue · 发表于 2011-10-30 15:46:03

jaysue · 发表于 2011-10-30 15:46:25

jaysue · 发表于 2011-10-30 15:46:59

jaysue · 发表于 2011-10-30 15:52:33

jaysue · 发表于 2011-10-30 15:52:52

hhh418 · 发表于 2011-10-31 16:28:43

挺失望的啊，国际一二线的品牌基本为O啊？

hhh418 · 发表于 2011-10-31 16:30:38

不过挺适合年轻人的，呵呵。

dickli01 · 发表于 2011-10-31 17:31:06

这个基本以时尚流行为主。高端的在二期吧。