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7月21日，广州公共资源中心一口气挂出7宗地，这当中就包括琶洲电商A区的4宗商业地(2幅打包出让）。随同挂出的，还有鱼珠项目、万博地下空间以及天河科技园项目，总起拍价近60亿元（59.5075亿元），打算找个好亲家。
这哪一块，拎出来都是备受瞩目的靓地呀。而且，每宗地均对竞买人作出限制，看来这地不是你想买就能买的。
琶洲拍地 广州土地 万博地下空间
琶洲4宗地出嫁 吸引两计算机两电商金主
就在6月30日和7月6日，琶洲电商A区先后出让两批地，吸引的全是响当当的名字——腾讯、阿里、国美、复星、唯品会。巨头扎堆倍显热闹，也有电商大咖蠢蠢欲动，欲加入这个电商大阵营。
本次挂牌4宗地块，其中一宗为两幅地打包出让，均位于琶洲电商总部A区。其中AH040224地块，就夹在复星和腾讯之间；打包出让的AH040238、AH040239地块，则夹在复星和国美之间；AH040233、AH040235则地块紧挨着唯品会。
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其中，224地块和打包出让的238、239地块要求为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业。233地块则指定电子商务上市企业。235地块指定从事电子商务的企业，2014年营业收入不低于100亿元人民币。
这也就是说，将有两个计算机巨头和两个电商大咖即将进驻琶洲。
之前有消息称，小米科技、欢聚时代（YY）、环球市场等企业已初步确定了选址意向，待进一步对接后将尽快按程序进行土地出让。以及，粤传媒、粤科金融集团、招商局集团、TCL集团、东星集团、铂涛酒店集团和娇兰佳人集团等企业也有意向入驻琶洲，企业选址目前还在进一步沟通之中。
看来金主很有可能从这些企业中诞生哟。透露一句，未来琶洲A区大概还有24块地陆续推出哦。
鱼珠启动旧城改造 变身国际航运中心
这边鱼珠旧城改造进行时，那边又风风火火卖地，鱼珠好不热闹。
本次推出黄埔区黄埔大道东980号AP0518018地块，该地块原是广州港集团旧机修厂地块，要求竞买人须为从事港航相关产业的企业。起拍价8.8亿，折合楼面价10000元/平。
说到鱼珠，免不了要提保利。保利独家参与开发改造鱼珠改造，保利学府里作为保利鱼珠项目的首发项目，也早已揭开了面纱，现正开卖中。
鱼珠旧城紧靠天河城区，与中心城区的车程约在半个小时左右，地理位置优越，地铁5号线与即将开通的13号线在这里交汇。作为广州（黄埔）临港商务区和珠江黄金岸线建设的重点工程之一，改造后的鱼珠将会被打造为以国际航运服务为核心的现代产业和生活服务中心。
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黄埔大道东980号AP0518018地块红线图
万博地下空间二次出让 需无偿移交政府
犹记得去年8月，万博地下空间首次出让，被万雍以7.3亿的地价成交，折合楼面价9000元/平。
时隔一年，万博地下空间又跟大家见面了，身价也涨了1000元/平。本次出让的万博商务区地下商业空间二地块起拍价为1.3亿元，折合楼面价1万/平。
根据规划，万博商务区地块地下空间将建集交通、市政、商业于一身的四层地下空间，建设规模合共171.11万平方米。
根据条件，竞得人负责出资并按番禺区政府相关管理部门提供的《万博地下商业空间市政配套图纸（初步设计深度）》深化的施工图组织建设地下空间对应两项市政配套工程，建成后无偿移交给番禺区政府统筹管理，范围包括万惠一路和汇智三路。
小编来翻译一下，这地卖给你，由你来建，但建成后要无偿交给政府统筹管理哟。
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万博地下空间二地块红线图
天河科技园再招亲 只钟情科研设计
本次挂牌中，也见到了一个熟悉的身影——天河区科技园高唐新建区。
万科曾在该片区拿下两宗商业地，一宗便是现在的万科云城米酷，是万科在广州的首个商业项目。
本次出让天河区天河科技园高唐新建区软件路以北、高唐路以西AT0305225地块要求竞买人须为从事通讯业务、IP电话及互联网等网络的设计、投资和建设的企业。该地按科研设计用途出让，不得擅自改变用途，且项目建成后需整体确权，不得分割销售（含预售和现售）。 |
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发表于 2015-7-21 12:29:13
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发表于 2015-7-21 13:34:32
