太古地产报告|2015年三季度|太古汇办公楼出租率100% 商场出租率99% 零售增长19.5%

Remixray

其实万宁汇系度搞紧乜野？都拖左好耐

1987on

冼村应该是要分n年期来拆迁的那种模式，在东部的一期回迁楼已经在建，也许建好后回迁一批再拆一批吧

广穗

其实万宁汇系度搞紧乜野？都拖左好耐
Remixray 发表于 2015-8-15 02:16

不断的搞，搞了发现不行的话再搞，不断试错。

广穗

冼村应该是要分n年期来拆迁的那种模式，在东部的一期回迁楼已经在建，也许建好后回迁一批再拆一批吧
1987on 发表于 2015-8-15 04:04

高楼迷们只关注西半区的。

广穗

http://news.efu.com.cn/newsview-1125525-1.html

广州太古汇上半年销售增两成 将引入更多新品牌

观点地产网 2015年08月13日



　　8月12日，太古汇(广州)发展有限公司总经理隋颂伟先生在2015博鳌房地产论坛上接受观点地产新媒体采访时表示，继2014年的品牌组合调整后，太古汇今年将继续引入更多的新品牌。　　

　　作为太古地产在中国内地最大的投资物业，广州太古汇自2011年开业以来已经成长为天河商圈的商业地标之一。

　　尽管中国零售市场销售整体增幅在放缓，广州太古汇近年来依然保持着销售额的双位数增长。2015年上半年，广州太古汇商场租用率达到99％，零售销售额增长为20.7％。

　　在隋颂伟看来，太古汇销售额的增长动力在于其不断推进自我优化的健康发展。

　　2014年，迎来首个主要续租期的太古汇在隋颂伟的主导下，对近1/3的租户，超过60个品牌进行了调整，同时成功引入39个新品牌，且其中21个品牌是首次进入广州。

　　“2014年的调整让太古汇的品牌丰富度变得更广、更宽，也带动了商场销售额的整体增长。”隋颂伟表示，太古汇并不会为业态组合设定固定比例，而是始终从市场角度去做调整。在他看来，业态组合的动态变化并不像一门科学，“反而更像是一门艺术。”

　　“我们一直以来希望打造的，是一个新鲜、好玩的太古汇。”用隋颂伟的话来解释，太古汇的目标是让顾客每一次到来都能有一些新鲜的体验，有一个惊喜的感受。

　　隋颂伟透露，2015年太古汇将继续进行调整，引入更多的新品牌，而这一次的组合同样值得期待，“太古汇正在与品牌商们进行洽谈，会有更多首次进入广州的品牌入驻太古汇。”

　　谈及太古汇对业态和品牌的调整考量，隋颂伟认为与广州市场的特点紧密相关，因为与其他一线城市相比，广州市场在品牌丰富度方面依然还有提升空间。

　　作为太古汇的管理者，隋颂伟敏锐的专业触觉背后是其丰富的经验。出生、成长于香港的隋颂伟，在太古地产的17年职业经历中曾参与太古旗下多个大型项目的开发和运营，包括香港又一城的开发、香港太古隧道的开通及北京三里屯项目的招商和运营管理。

　　在隋颂伟看来，尽管中国零售市场增速在放缓，但这一表现正是调整的过程。“从世界各地一些成熟的市场来说，像中国零售市场过去这么高速的增长是非常少见，所以我认为现在只是一个调整，长远来说，我对于中国市场，对于太古汇项目依然非常有信心。”

1987on

回复 35# 广穗


    冼村居民应该是不拿到房子不迁出那种吧，东区回迁楼不建好西区也不用指望能拆了

广穗

回复  广穗


    冼村居民应该是不拿到房子不迁出那种吧，东区回迁楼不建好西区也不用指望能拆了
1987on 发表于 2015-8-15 11:51

也对，先把东半区建好，西半区才好顺利建设。

hardwick

回复 7# 高楼狂


    珠江实业接手太古文化中心？这是什么意思？太古汇的文化中心不是产权属于政府，太古来运营？还是怎么回事？

文化中心应该有5万方。

大爱广东

大古出品必属精品！

广穗

大古出品必属精品！
大爱广东 发表于 2015-8-19 12:24

希望太古去金融城或琶洲再搞一个超级综合体。

广穗

又来了，今年三季度的太古汇业绩报告。

（以后太古汇的业绩报告不另开新贴了，就在此贴更新了，作为一个小专题。）

广穗

http://www.nofashion.cn/a/1446907129106.html

广州太古汇三季度零售销售上涨19.5% 香港太古广场暴跌13.7%

2015-11-07 来源：无时尚中文网 作者：花碎碎

无时尚中文网2015年11月7日报道：Swire Properties Ltd. (1972.HK) 太古地产周五盘后发布三季度初步业绩，该集团旗下零售物业港陆两地分化依旧严峻，其香港市场零售物业销售依旧低迷，而中国大陆市场受益于香港市场的丰富经验领先行业。

截止9月底，太古地产位于广州的太古汇零售销售大涨19.5%，但较上半年21%的增幅略有放缓，租用率和上半年相同，仍为99%；期内三里屯太古里零售销售额则仅增4.4%，较上半年的7%大幅放缓，租用率同样为95%；北京頤堤港购物商场表现仍持续强劲，三季度零售销售增长为33.6%，上半年为36%，太古地产称该处零售业务主要受益于北京地铁14号线上年末开通刺激到访该商场人流增加。

与大陆市场的优秀表现相比，香港市场则尤为惨淡。太古地产位于中环的太古广场三季度零售额大跌13.7%，东荟城零售销售亦大跌7.9%，唯太古城中心零售业务有6.7%的增幅。

太古地产周五收报22.90港元，微跌0.435%.


广州太古汇

monach

冼村真正改造

广穗

冼村真正改造
monach 发表于 2015-11-10 17:37

现在安置房片区已经开了个头了，

希望接下来加快，最好快点全面真正的改造建设。

广穗

今年太古汇的商场业绩估计增长20%左右，销售总额大约是37-38亿吧。