【互动讨论】在深圳带动下今年东莞楼市开始飙涨

rfsx · 发表于 2015-11-3 18:54:49

回复 rfsx 两地差别很大呢，凤岗就是楔子钉入深圳的腰部，将来无论深圳区划怎样演变，划入深圳的机会比长 ...
qwas123 发表于 2015-11-3 17:03

我不认为凤岗是因为离龙岗的地铁站近所以涨的快明年长安离松岗的地铁站更近深圳未来产业集中在福田南山宝安所以长安区位绝对比凤岗好

qwas123 · 发表于 2015-11-3 20:03:17

回复 47# rfsx 长安是东莞的确定地，凤岗就类似如过去深圳关内关外交界的插花地，对现在的深圳很多人来说，其期望价值是高于长安的。这与当前的环境和产业关系不大，例如松山湖地区，这么好的环境，这么好的产业，但其房价也还是暂时比不过凤岗。长安、松山湖这些地区的房价走势是与东莞经济发展紧密相关的。

rongege · 发表于 2015-11-3 22:49:35

凤岗满街都是粤B，不像是东莞的地盘，凤岗龙平路上的粤B更是达到九成以上。而且深圳很多公交经过凤岗，凤岗是东莞唯一有深圳公交车行走的镇。未来潜力不可估量。

sz_xmlakerII · 发表于 2015-11-4 00:40:40

应该好好想想怎么才不会错过深圳这班车

两个长安 · 发表于 2015-11-4 08:36:58

回复 35# brandonfanli

还是有变化的，我12年在长安万达广场旁买的二手房，7千多八千不到，现在可以卖到一万一了，算算也涨了将近40%，已经算不错了，特别是最近一年受深圳带动涨的多，但跟深圳涨幅没法比. 宵边一带的新房基本上已经在15000左右了.
其实长安万达距离松岗的一个叫联投东方的楼盘只有5公里，距离松岗11号线碧头站也只有2.8公里，但联投东方在11号线旁，最新售价37500，是不是有点离谱？呵呵，没办法，谁让人家是深圳，而且人家有地铁.
东莞没有深圳那么多白领，消费力跟不上，除了临深和长安，松山湖，其他地方房价也很难涨上去了.

qucwang · 发表于 2015-11-4 11:42:19

在现在的环境下，东莞的房价给炒得这么高，长远来讲对东莞的经济是有害无利的

zzzzl · 发表于 2015-11-4 12:01:56

房价那么贵，买不起房子，娶不了老婆了

9988qq · 发表于 2015-11-4 12:03:51

回复 51# 两个长安

长安最新价格，万达公馆，万科金色悦府最低单价2W每平

henries · 发表于 2015-11-4 12:22:15

回复 54# 9988qq

有这么高了？消息来自？

两个长安 · 发表于 2015-11-4 15:34:15

回复 54# 9988qq

哪儿来的消息？没可能这么贵，这两个楼盘都是二手楼，新楼早就卖完了，现在二手价格应该在15000-17000左右.

9988qq · 发表于 2015-11-4 20:02:26

本帖最后由 9988qq 于 2015-11-4 20:04 编辑

回复 56# 两个长安

6月份万科金色悦府最后一批都卖1W6多每平了，7月份万达公馆我朋友卖二手房都卖2W1每平给深圳来买的客户，现在紫荆1号公寓都要卖1W5多，还是毛胚。万达公馆和万科金色悦府户型及楼层好的2W每平肯定难买到。

few222 · 发表于 2015-11-4 22:19:44

住在东莞边境带的深圳人，大多数是深圳的渣渣，没有智商更是自私的被淘汰的人，根本没资格评三评四。东莞一直没有靠深圳，东莞一直在做自己的东莞，就算今天东莞面临转型的困难，大量过时产业倒闭，那也不关深圳的事。今天东莞机器换人，智能产业，互联网产业，物流产业的兴起，那也跟深圳屁关系没有。如果我说深圳是靠香港，我说句公道话，过去30年深圳完全靠香港，而现在深圳也在自强自立。

rfsx · 发表于 2015-11-4 23:58:48

本帖最后由 rfsx 于 2015-11-5 00:00 编辑

住在东莞边境带的深圳人，大多数是深圳的渣渣，没有智商更是自私的被淘汰的人，根本没资格评三评四。东莞一 ...
few222 发表于 2015-11-4 22:19

现在也不是几十年年前了现在的城市单打独斗已经行不通了放眼全国逐渐进入了城市群与城市群之间的竞争东莞既要保持自己的内部竞争力也要主动融入周边城市与它们一体化看看佛山与广州打的火热苏南与上海一体化京津冀协同发展珠海拼命鼓吹铁路出省中山多次连同深圳推进深中通道东莞还做自己的东莞？外部的风一刮就经受不住考验了比如酒店业

相信东莞的决策者是开放的明智的不然修地铁就不会主动拉深圳入伙希望多修几条地铁到广深圳使东莞的发展水平越来越接近它们

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