【互动讨论】在深圳带动下 今年东莞楼市开始飙涨

rfsx

我记得去年，东莞这里面房价算得上贵的也就只有塘厦 长安 虎门 松山湖这几个镇 其他镇再贵也就7,8000 洋房最高价也不过就是10000左右，今年越来越多镇加入涨价队伍，价格超过市区，动不动一万五左右，愈演愈烈

凤岗代表作（东莞最贵洋房在这里）：
益田大运城邦 20000
名流印象17000
翡翠山湖三期15000
中央豪庭13000
三正卧龙山12000

塘厦代表作：
御湖半山14000
金地仟百汇15000

清溪代表镇（最贵的小镇）：
碧桂园翡翠湾12000
盛和豪园9800

黄江代表作：
碧桂园翡翠山12000

虎门代表作：
虎门国际公馆15000
金地琥悦11000
南部湾万科城12500

长安代表作：
紫荆1号15000
客天下君临长安12000
富山居花园14000
莲湖四季豪园14000

石龙代表作：
星际湾11000

松山湖代表作：
紫檀山17000
风华悦园16000
星城翠珑湾12000

BlueShark

请别提渔村，容易造成挑拨。再说东莞楼市，很大程度也是和东莞人口净流入有关。

24478

今年碧桂园在清溪拿了三块地

不能睡觉

你叫我们这些90后怎么买房子啊？？

ratl

你叫我们这些90后怎么买房子啊？？
不能睡觉 发表于 2015-10-28 14:48

    东莞也只是最贵1。5-2万  普通住宅也就1万  这样都买不起的话 我觉得应该找下自己原因了  毕竟很多内地县城都1万了

FWING.

回复 6# ratl


    你能不能不要吹水 长沙武汉的楼价 也就是6000-70000 还内地县城1万多 又不是没去内地了解过情况

choyton

太可怕了，涨得太凶了。

dicker

东莞楼市涨势平稳，不像其他城市非理性涨价，仍看好东莞楼市前景。

fongweihung

幸好買得快 我在鳳崗買了層樓 買的時候才8500 現在漲到13000 短短幾個月 漲得離譜

gdsimon

本来莞城、附城、簧村就是东莞最贫穷的地带之一，东南、东北、西南诸镇比东北角楼价高，有什么出奇的。要不是作为行政中心地带攀附上权力，让外人认为是不是东莞地方，还值得商榷。

rfsx

东莞也只是最贵1。5-2万  普通住宅也就1万  这样都买不起的话 我觉得应该找下自己原因了  毕竟很 ...
ratl 发表于 2015-10-28 14:57

像1.5万-2万这种楼盘 已经超过绝大多数内地省会城市了 长沙武汉西安成都重庆绝大多数才7,8000 连广州的近郊 ，番禺才15000左右，南沙，花都才10000出头，益田大运城邦几乎可以买广州市区比如黄浦区的很多楼盘，现在凤岗的房价跟黄埔差不多，夸张啊

不过东莞还有很多便宜楼盘没涨起来，感觉这几个月也是跃跃欲试，现在市区反倒比这些镇还便宜3-5000，东莞购买力强，房价去年之前都说不上有什么泡沫，今年被深圳客带动起来了，明年地铁通了估计更贵了

ratl

像1.5万-2万这种楼盘 已经超过绝大多数内地省会城市了 长沙武汉西安成都重庆绝大多数才7,8000 连广州 ...
rfsx 发表于 2015-10-28 20:55

    番禺区委到天河中心22公里   凤岗镇中心到福田中心区23公里 到罗湖中心区20公里    凤岗是个倒三角插入深圳   比龙岗到福田中心都近多了    类似中山的坦洲  把珠海香洲区和斗门区隔开了一样

rfsx

番禺区委到天河中心22公里   凤岗镇中心到福田中心区23公里 到罗湖中心区20公里    凤岗是个倒三 ...
ratl 发表于 2015-10-28 21:26

没有那么近哦 凤岗大运城邦（均价20000那个）到福田会展中心我查了是35公里 到罗湖火车站是30公里 只是离龙岗区零距离

番禺到海珠区才20公里 番禺到天河当然远一点要35公里 但是海珠已经是进入市核心区了呀 而且番禺也要看哪里 如果是番禺长隆那里到海珠区才10公里多呢 更重要的 番禺有地铁到广州市区

何况一个是一线城市的区 一个是二三线城市的镇 凤岗这配套 只能说挺高的了 但是他们应该都是卖给深圳客

如果不跟广州比的话 那20000可以买苏州或者杭州市中心的房子了 你说

时过境迁丶

回复 2# BlueShark


    高楼迷论坛都已经给毁了 一群”深圳人“天天讨论铁路 房价

rfsx

回复  BlueShark


    高楼迷论坛都已经给毁了 一群”深圳人“天天讨论铁路 房价
时过境迁丶 发表于 2015-10-28 21:59

高楼 房价 铁路息息相关 你懂的 再说现阶段东莞确实没有什么新的高楼好讨论的 聊聊别的呗