厚积薄发之西岸

王显伦

新旧融合 西岸滨水商务带蔚然成型发布时间：2015-11-2 　　类型：经济动态  来源:岳麓区商务局    舟楫声声，商贾沸腾，回荡在湖湘山水间千年。湘江，哺育了长沙，而今又为城市发展的主轴。    从各类地图册和历史书籍中不难发现，古今中外的历史文化名城和现代化大都会往往依水而建、临水而立，江河湖海所带来的令人惊叹的人流、物流、资本流，让滨水之地蝶变为商业传奇所在。    随着湘江新区的获批成立、“一带一部”发展战略的加快实施，共和国新十年促进中部地区崛起规划推进，湘江西岸迎来了新的发展机遇，一条沿江而兴的滨水商务带正成为长沙新的商业走廊。    A 积淀 城市核心驱动力释放    湘江西岸除了文化积淀，商业积淀也十分浓厚。史料显示，溁湾镇因溁湾水而得名，古称溁湾市，是古代长沙最早的集市之一，尤其是清朝末年以来，这里商贾云集，浓厚的商业氛围一直延续到现代。既代表湖湘文化底蕴、又面向现代商业精神的城市综合体绿地湖湘中心传承了河西商业文明的脉络。作为一个62万平方米的城市大体量商业体，它西望岳麓，东临湘江橘子洲，成为溁湾镇唯一的全能生活广场，同时辐射整个湘江新区，构筑了一个大商圈的重要支点。    如今，河西商业文明厚积薄发的嬗变，正在湘江新区和岳麓新城集聚释放。在长株潭城市群获批国家“两型社会”建设综合配套改革试验区后，大河西成为“两型社会”建设的核心区域。最新修改的《长沙市城市总体规划》确定，长沙市河东、河西均规划有CBD。长沙市告别“五一大道”时代，进入一江两岸、跨江发展的“湘江时代”，河西也迎来了千载难逢的历史发展机遇。    “纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、上海的陆家嘴……作为助推现代都市经济发展的引擎，每个国际化大都市都有一个寸土寸金的滨水商务区。湘江西岸逐步变成城市中心，让人想到了当年上海开发浦东的景象。”博鳌亚洲论坛国际咨询委员会委员龙永图如是说。而造就湖南的浦东和陆家嘴，正是河西人的梦想所在。    几年前，河西商圈只有溁湾镇一个“点”独撑大局。今天，湘江西岸已经呈现出令人惊艳的全新商业轮廓：快速兴起的滨江商务带在造就一个潜力最大区域的同时，也在造就一个全新商圈，滨江商圈作为西岸滨水商务带快速成长的核心驱动力，吸引金融机构、区域总部纷纷抢驻，世茂、绿地、奥克斯、万科、保利等地产龙头企业在此开发了体量巨大的住宅和商业项目，民生银行、浦发银行、广发银行、长沙银行等金融总部陆续抢驻。按照规划，滨江新城还将引进苏宁生活广场、红星美凯龙、沃尔玛河西店等巨型商业体，向市民展示集金融、互联网、智能科技与体验式消费于一体的现代化生活方式。商业鸟集鳞萃的背后，奏出城市上空最具活力的财富“交响曲”。    放眼整个湘江西岸，湘江新区今年将铺排项目147个,总投资276.67亿元。随着新增人口和资金的大量导入，湘江西岸滨水商务带已形成了强大的聚合效应和消费能力。    B 筑梦 商业集聚奏响财富韵律    今年6月，万豪国际酒店集团“JW万豪”品牌正式进入长沙，落户城市坐标型建筑滨江国际金融中心。它与洋湖片区的洲际酒店、大王山旅游度假中心区五星级酒店、希尔顿酒店等构成西岸滨水商务带的五星级酒店方阵。如今在湘江西岸，众多地产巨擘竞相进驻，楷林国际等金融商务大楼鳞次栉比，滨水情景商业街渔人码头、湘江玖号等交相辉映，奥克斯、平和堂、通程广场笑揽一江繁华……当流金淌银的滨江新城向长沙市民徐徐走来的同时，掩不住的“洋湖镜月”亦是山水交织的美景——随着总部经济区规划的逐一落实，洋湖这片昔日的哑河湿地也成了河西滨水商务带又一亮点。

王显伦

不会发帖，菜鸟一枚。也权当是对高楼的一种热情，和对长沙成长的一份关注

caixiaodongsh

回复 1# 王显伦

还在吹长沙银行?

qiagen

回复 2# 王显伦


    是不是刚在滨江新城买了房子？很激动，很期待，对未来充满憧憬啊——其实房子在长沙就是个房子，就一个居住属性。只要住得舒服就行了。

chrisbena

洋湖片区的洲际酒店？？？

王显伦

筑梦 商业集聚奏响财富韵律    今年6月，万豪国际酒店集团“JW万豪”品牌正式进入长沙，落户城市坐标型建筑滨江国际金融中心。它与洋湖片区的洲际酒店、大王山旅游度假中心区五星级酒店、希尔顿酒店等构成西岸滨水商务带的五星级酒店方阵。如今在湘江西岸，众多地产巨擘竞相进驻，楷林国际等金融商务大楼鳞次栉比，滨水情景商业街渔人码头、湘江玖号等交相辉映，奥克斯、平和堂、通程广场笑揽一江繁华……当流金淌银的滨江新城向长沙市民徐徐走来的同时，掩不住的“洋湖镜月”亦是山水交织的美景——随着总部经济区规划的逐一落实，洋湖这片昔日的哑河湿地也成了河西滨水商务带又一亮点。    据介绍，洋湖片区已建在建6万平方米五星级商务酒店、2万平方米白金五星级休闲度假酒店、7万平方米甲级写字楼、13万平方米中加国际学校，将建成湖南最大、最好的集酒店、办公、商务于一体的总部经济区，还将建设洋湖湿地创客文化公园、洋湖文化创意设计产业带。目前，已有湖南省建筑设计院、中南大学建筑与艺术学院、湖南师大艺术学院、李自健美术馆、谭盾音乐厅、谢子龙影像艺术馆等多家设计艺术机构建成落户，宜家、东莞银行、浙江商会等20余家企业总部入驻洋湖片区。    纵观洋湖片区，随着洋湖国际艺术文化商业综合体、奥克斯城市之光、柏宁地王广场、中盈国际广场等诸多商业综合体项目的入驻，洋湖垸的商业配套呈现出快速发展之势。根据规划，洋湖垸总部经济区内商业配套总面积将达122万㎡，另有面积300万㎡的写字楼。而且人口的集聚也给洋湖片区的商业发展带来空间利好。近年来，万科、蓝光、电建等越来越多的龙头房企入驻洋湖，根据规划，未来片区内总人口规模将达26万左右。    业内人士指出，未来洋湖片区对于商业配套的需求将大大增加，而且毫无疑问，洋湖将成为滨水商务带的南部龙头。洋湖生态新城是一座绿色标杆性示范新城，是一座未来水世界。除了靓丽的水上洋湖游线，将来在商业建设上也将充分利用优势水资源，在水上面建设湿地商业街，即第五代商业，是区别于电商的体验式商业，从货品的陈列到销售方式，都会对传统商业提出挑战。    放眼湘江西岸，有巍巍麓山、有千年学府，还有扑面而来的一派繁华商业气息。洋湖居民邵余良感叹道：“河西原本只是宜居宜游宜学之地，现今又增添了宜商宜业的特点。居民吃喝玩乐购的需求，如今在湘江西岸就能得到满足。”

张飞123

这样的帖子也值得加分？？

王显伦

关注长沙，关注湘江西岸。

木古城

宜家、东莞银行、浙江商会等20余家企业总部入驻洋湖片区。

宜家这是真的？

arboby

我们河西的虽然不喜欢听什么陆家嘴浦东的，但是还是希望四十年河西领风骚。

王显伦

湘江新区项目建设快马加鞭

长沙市政府门户网站    时间：2015-11-02    来源：湖南日报    [打印][关闭][收藏]    字号：【大中小】

今年铺排147个重点建设项目，重大社会投资产业项目完成投资57.8亿元，同比增长59.2%

    湖南日报10月30日讯（陶芳芳 郭丁文 蒋小春）作为我省首座现代化、智能化的新型道路客运交通枢纽站场，湘江新区综合交通枢纽已于今年10月20日正式运营；计划建设4000多套保障房的蓝天保障性住宅项目已提前完成年度建设目标……笔者从10月下旬召开的湖南湘江新区项目建设冲刺大会上获悉，新区项目建设正快马加鞭强力推进。    为提速项目建设，湘江新区建设者在发扬“五加二、白加黑”精神搞发展的同时，以审批改革促项目建设环境优化。如取消了施工合同备案、监理合同备案，取消或限制部分前置审批条件，质监、安监注册手续不分先后，改串联式审批为并联式审批等，让项目审批时间大大缩短。总建筑面积2.6万平方米的长沙市实验小学梅溪湖学校，在审批提速与建设有力等多轮驱动下，该小学提前竣工，已于今年9月建成开学，为2700名学生提供了优质教育资源。    据了解，今年新区共铺排147个重点建设项目，目前已完成政府性项目投资45.33亿元，同比增长8%；重大社会投资产业项目完成投资57.8亿元，同比增长59.2%。    抓速度的同时重品质。为激发精品工程创建积极性，新区设立精品工程评定制度，对获得该荣誉的施工单位和监理单位给予投标奖励。今年，巴溪洲景观联络桥、岳麓大道绿化提质改造项目二标段等项目被评为精品工程。此外，对项目工程品质定期考核，加强日常监督管理。今年共开展日常巡查、重点抽查与专项检查50余次,并结合第三方现场随机检测，加强重点项目工程品质监督。截至目前，今年新区政府投资项目工程受监率100%，合格率达100%。

王显伦

百米“巨靴”上可俯瞰湘江欢乐城 “窗口工程”朗豪酒店主体结构完工

长沙市政府门户网站    时间：2015-11-02    来源：长沙晚报    [打印][关闭][收藏]    字号：【大中小】

　长沙晚报讯（记者 陈焕明 通讯员 肖艳伟 熊光远）随着最后一根长5.8米、重1.2吨的屋面梁被缓缓吊至近百米高空，并完成拼装焊接，作为湘江欢乐城重要组成部分的朗豪五星级酒店钢结构日前正式封顶，这也标志着朗豪酒店主体结构全面完工，即将进入幕墙和机电安装以及内部精装修阶段。远远望去，朗豪酒店已露出“长筒靴”形状的整体造型。　　湘江欢乐城朗豪酒店位于岳麓区洋湖街道坪塘大道旁，总建筑面积6.3万平方米，总高度98米。酒店主楼共23层，为核心筒加钢框架结构。裙楼5层，为钢框架结构。因其独特的流线形设计风格、全玻璃幕墙、形似长筒靴，被称为湘江欢乐城的“窗口工程”。 　　中建五局三公司朗豪酒店钢结构项目部技术总工刘艳华告诉记者，因为朗豪酒店独特的造型，其每层楼面的形状和大小都不一致，整体从下往上逐渐变大，异型钢结构多，单层最大面积达2200平方米，最小1200平方米，这给施工带来很大难度。“将来站在朗豪酒店上面，可以俯瞰包括冰雪乐园、欢乐丛林、欢乐广场等在内的整个湘江欢乐城全貌。”朗豪酒店钢结构项目部项目执行经理吴立忠告诉记者，朗豪酒店预计2017年开门迎客。 

xfish

发文字可以分分段吗   洋洋洒洒 都看不完～～～～～

RICHARD19

楼上的，麻烦你冷静一下。。。