300米双帆地标世茂海峡双塔总体概况

ZZZ123 · 发表于 2011-6-5 00:54:53

这些摩天都是有开发商投入的，地产商又不傻，不会一味盲目迎合政府官员的政绩要求
他们也是经过市场考察才会投入的，毕竟都是几十亿的事情，搞不好，一个项目也可以拖死一个大企业
政府起的是引导扶持作用。
这种地标性建筑，关注度不同，其市场前途也不是一般楼盘可以比拟的，再加上政府的支持，失败的可能性比较小，上海金茂再怎么也不亏钱，放在那几年，总能消化掉，要不傻子才跑出来搞上海中心！

太直 · 发表于 2011-6-5 00:56:56

适当地在规划上预留出类似项目的空间我倒是赞成的，等将来条件成熟了后再水到渠成地引导市场行为上马这样的 ...
leolin80 发表于 2011-6-5 00:53

会展中城原300+地块可以预留并加高到400+或500+，我认为并无不可。

leolin80 · 发表于 2011-6-5 00:59:30

不赞同在岛内预留这样项目的空间，主要是从岛内整体城市风格的协调性来考虑，厦门岛内的纵深空间并不大，建筑分布很紧凑，这样的项目上去会显得和周边建筑风格相差太大，显得过于庞大压抑，也和岛内的整体城市风格不相适应~~~

sany · 发表于 2011-6-5 00:59:34

厦门就现在新盖的这么多写字楼本身就是以整个闽南及闽西南为假想腹地的，要消化掉本身就很吃力了，还有余力吃下所谓的四五百加，福州这边写字楼消化能力我认为还更糟糕

leolin80 · 发表于 2011-6-5 01:02:04

本帖最后由 leolin80 于 2011-6-5 15:43 编辑

这些摩天都是有开发商投入的，地产商又不傻，不会一味盲目迎合政府官员的政绩要求
他们也是经过市场考察才 ...
ZZZ123 发表于 2011-6-5 00:54

如果能够政府引导外地企业，比如央企外企投资建设那就没什么可说的了，不过如果动用到省市国有企业的资本，那就是另一回事了~~~
所以前面我也说过，我反对部分厦门网友提议的政府主导，动用市属企业国有资本跟风上马这样的项目，但如果是吸引外地资本来借鸡生蛋，有没有经济效益那就无所谓了~~~

sany · 发表于 2011-6-5 01:03:41

现在的实体经济因地产泡沫我看也萎缩得差不多了，不知道这些楼到时租给谁去

太直 · 发表于 2011-6-5 01:03:43

不赞同在岛内预留这样项目的空间，主要是从岛内整体城市风格的协调性来考虑，厦门岛内的纵深空间并不大，建 ...
leolin80 发表于 2011-6-5 00:59

岛外配套条件还很不成熟，要等很多年，所以岛内可以先预留，毕竟岛内配套比较成熟，再加上在金门对岸若有一栋500+一定会对金门造成很大的震撼，将来台湾人站在金门看对岸的厦门地标一定会感到艳羡。

ZZZ123 · 发表于 2011-6-5 01:07:54

原来有意争夺福州518项目，并来考察的就是央企保利集团，上市公司世茂集团等企业，连本土企业的影子也没看见，为此各集团老板轮番来福州考察过的。为此保利集团还特意要求福州市长去广州保利总部参观考察其手上项目。而且这种项目光设计费就是几百上千万，不是儿戏。
如果只是为了官员的面子，这面子贵了点

ZZZ123 · 发表于 2011-6-5 01:11:30

福州金融街拍出去的地块，除了几家国有银行外全部是被各地开发商拿地的，没有一个是政府的楼堂馆所，政府投入的就是点睛的科技馆，图书馆，规划馆等公建，而这些项目金源集团和福耀玻璃又一起捐了10亿多建设，所以政府挣了地价，还搞了面子，何乐不为呢？？？

leolin80 · 发表于 2011-6-5 01:11:33

本帖最后由 leolin80 于 2011-6-5 01:33 编辑

预留在岛外肯定比预留在岛内需要等待更长时间，但从长远布局看会更好，毕竟现实并非真正有那么迫切需要这样一栋楼，完全可以多等几年再来考虑这个问题~~~

梓凝 · 发表于 2011-6-5 09:55:34

其实。太直和80兄是很好的一对搭档！！！！
于伟国要有太直兄的激情，大胆，不愿服输，大手笔，大气魄；
刘可清要有80兄的知识，涵养，稳重，干实事，脚踏实地；
太直兄偏激进点，适合需要有前瞻，大战略，甚至有点跃进的书记，
80兄偏稳重点，适合需要稳重，干实事的市长

梓凝 · 发表于 2011-6-5 09:58:28

其实，现在厦门，泉州，漳州民间已经开始一体化了！！！只是政府主导的力量，泉州现在还是对厦门有点抵触，而在民间，很多泉州县市人，在厦门工作，都很认可整个闽南，现在只需要中央或省府出面主导一下，整个闽南一体化就水到渠成了！！！！

leolin80 · 发表于 2011-6-5 10:07:28

本帖最后由 leolin80 于 2011-6-5 10:35 编辑

原来有意争夺福州518项目，并来考察的就是央企保利集团，上市公司世茂集团等企业，连本土企业的影子也没看见 ...
ZZZ123 发表于 2011-6-5 01:07

到底是什么资本介入，等以后更多信息公开了后就知道了~~~~
其实518项目到底该以何种资本注入，值不值得这些问题，主要评价权在福州市民，和本帖关系不大~~~
本帖后面的主要议题是厦门该不该跟风上类似的项目，值不值得~~~

sany · 发表于 2011-6-5 10:31:40

其实，现在厦门，泉州，漳州民间已经开始一体化了！！！只是政府主导的力量，泉州现在还是对厦门有点抵触， ...
梓凝发表于 2011-6-5 09:58

本坛非闽南籍的网友非常不看好泉厦合作呵呵

leolin80 · 发表于 2011-6-5 10:54:25

其实，现在厦门，泉州，漳州民间已经开始一体化了！！！只是政府主导的力量，泉州现在还是对厦门有点抵触， ...
梓凝发表于 2011-6-5 09:58

闽南民间的认同感，从接触过的人来看我个人感觉最明显的一点是，很多在外省或省内其他地市读书的闽南大学生，毕业后面临就业选择时，无论是个人还是其家人，对于回到厦漳泉任何一个城市来工作都会用回来工作这样的词汇，而如果是到省内其他地市工作，就不会用回来这样的说法，这种现象某种程度上就说明了在闽南民间对于厦漳泉三市互相间的认同感是一种思维深处情不自禁的东西~~~

300米双帆地标 世茂海峡双塔总体概况

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