理性讨论：21-25年苏州固定资产投资 数据分析

Weiwurst

zimmer89 发表于 2026-1-23 15:15
是的。另一个帖子里也在带节奏给前任扣帽子了，就无语。
房地产这个阶段踩刹车我觉得没什么问题。反倒 ...

主要就那几个魔怔人的ID，天天给曹招魂，一开口就能猜到要说什么

奠基者

苏州投资客抛盘太严重了，我老家苏北县城的，都比苏州降得少多了

sd13

Kimmy777 发表于 2026-1-23 16:13
有几个id我都懒得去回，之前几个帖子我已经见识过了

从那些回复来看 轨道交通和炒房绑定太深 当时估计跟着苏虞张炒房的人也不少 现在深套中都情绪比较激动

sean666

这个帖子的讨论和主题名一样，理性多了，隔壁帖子很多人发言就没法看

zimmer89

Kimmy777 发表于 2026-1-23 16:13
有几个id我都懒得去回，之前几个帖子我已经见识过了

那个帖子里的几个真是简直了。

长洲府尹

交投公众号昨天的推文《交建公司召开2026年度工作务虚会》里的附图

biaogent

长洲府尹 发表于 2026-1-24 15:24
交投公众号昨天的推文《交建公司召开2026年度工作务虚会》里的附图

你都贴出来了，你看看图上有多少是国家队的项目，我们自己的有几个，市区还有几个快速路节点改造，你再看看郊县，有没有新开工的快速路这些的！
你晚一步就步步晚，可以开工慢慢搞，千万不能停工，你一停就没了，等有钱了再搞，基本不会有那种时候了！

zimmer89

biaogent 发表于 2026-1-24 15:48
你都贴出来了，你看看图上有多少是国.家队的项目，我们自己的有几个，市区还有几个快速路节点改造，你再看 ...

国.家队的项目也需要各县市财政出钱。
各县市的财政被省里收走之后剩下的本来就没多少。
之前在其他帖子里讲过，把上交和转移支付算上，张家港的可支配财力比马鞍山还少了近百亿。

长洲府尹

biaogent 发表于 2026-1-24 15:48
你都贴出来了，你看看图上有多少是国家队的项目，我们自己的有几个，市区还有几个快速路节点改造，你再看 ...

有的，前几天逛省公共资源交易平台还看到张家港有个张杨公路还是什么公路的快速化改造的招标、昆山有个634国道巴城-张浦段快速化改造去年底也刚发了勘察设计招标了，太仓有个龙江路快速化工程（新港公路-太浏快速路）去年底刚获得省里用地批复，你可能不太关注吧

xu331675323

sd13 发表于 2026-1-23 18:41
从那些回复来看 轨道交通和炒房绑定太深 当时估计跟着苏虞张炒房的人也不少 现在深套中都情绪比较激动

不要阴阳怪气了。我没有在常熟张家港买房。我只是去这两个地方，加上太仓比较多而已。知道北三县缺什么而已。

xu331675323

群里好多人一年都没去过常熟，张家港几次。觉得有无地铁无所谓。但事实是没有地铁，对吸引人口来说，是最重要的一笔。

xu331675323

biaogent 发表于 2026-1-24 15:48
你都贴出来了，你看看图上有多少是国家队的项目，我们自己的有几个，市区还有几个快速路节点改造，你再看 ...

傻逼太多。捧涛子的臭脚。你捧捧昆林，捧捧耐祥也好。捧这样的一个臭脚。太无语了。

biaogent

xu331675323 发表于 2026-1-24 18:57
不要阴阳怪气了。我没有在常熟张家港买房。我只是去这两个地方，加上太仓比较多而已。知道北三县缺什么而 ...

是的，非常同意，有些人太玻璃心了，一说这个就是小西装、自己投资了啥的，就跟他们认为的苏州有没有机场无所谓的，反正离别人的机场近，苏州没必要浪费钱去建。

为rmb服务

xu331675323 发表于 2026-1-24 18:57
不要阴阳怪气了。我没有在常熟张家港买房。我只是去这两个地方，加上太仓比较多而已。知道北三县缺什么而 ...

我个人觉得，轨道对于常熟作用大些，毕竟现在的县也发现了，区和县后劲是不同的，不能改区，只能先拉进距离常熟现在往南发展才是正道。

张家港太仓相对来说，作用没那么大，其实这两也是最不积极的，也可以理解。

张家港区位比较尴尬，太仓实话说，很多太仓的反而跟嘉定挺近的，太仓是苏州地区目前看来还是相对最自我封闭意识的地方，相对来说，有些自己小县城（相比其他几个）岁月静好这种意识。

njl246

xu331675323 发表于 2026-1-24 18:57
不要阴阳怪气了。我没有在常熟张家港买房。我只是去这两个地方，加上太仓比较多而已。知道北三县缺什么而 ...

他确实瞎说，至少常熟这边炒房都是炒学区房的，地铁房在常熟这里没有市场的，因为常熟人传统意识里还没有地铁这个概念，最简单的就是抖音那些常熟中介提苏虞张的极少极少，谈的都是学区房型配套价格，有的甚至苏虞张这个名字都说不出