转帖：CTBUH高层建筑一些基本知识

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转自摩天汉沈阳版 作者：endif

什么是高层建筑？
对于“高层建筑”的定义人们并无很大的分歧。它应当是在以下一项或多项中体现“高度”的建筑：

一）高度的城市背景
高层建筑不仅仅取决与高度，还在于它所在的城市。因此12层的建筑在一些摩天城市中可能不会被认为是高层建筑，例如芝加哥或香港；而在一些欧洲城市则可能会显得鹤立鸡群。

二）比例
高层建筑还取决于建筑的比例。有许多建筑物并非特别高，但细长的比例却给人以高层建筑的视觉效果，特别是当其处于一个低的城市背景之中。相反，有许多大规模的建筑物很高，但由于巨大的面积而未被列为高层建筑。

三）高层建筑技术
高层建筑也指应用了高层施工技术的建筑物。例如建筑中运用了特定的垂直运输技术，结构风撑等等，那么其也可以列为高层建筑。

“层数”并不是一个衡量高层建筑的良好标准，因为不同类型的建筑层高相差很大（例如办公建筑与住宅建筑）。但层数超过14层（或高度超过50米/165英尺）一般可以被认为是达到了高层建筑的门槛。

什么是超高层建筑？
对此国际上有不同的见解。虽然现在高层建筑已经达到了前所未有的高度（超过800米/2600英尺），但截至2007年底，实际上全球只有约30座建筑物高度超过了1000英尺。因此，CTBUH定义的“超高层建筑”的标准为高度超过300米/ 1000英尺。

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CTBUH认定的高层建筑高度分为四类：

1.建筑结构高度
高程测量范围从建筑主要入口人行道至建筑结构顶部， 包括尖塔，但不包括天线，标志或旗杆。  这是应用最为广泛的标准，也是用来确定世界100高摩天大楼的标准。



2.最高使用楼层高度
高程测量范围从建筑主要入口人行道至最高使用楼层（不包括维修区、避难层等） 。

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3.建筑顶层顶板高度
高程测量范围从建筑主要入口人行道至建筑顶层顶板最高点，但不包括尖塔或天线。



4.建筑总高度
高程测量范围从建筑主要入口人行道至建筑物最高点——包括各种材质或功能的建筑物最高点（包括天线，旗杆和标志等）。

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建筑使用类别
区分高层建筑和通讯塔的标准是什么？
可以被称作是高层建筑（而不是通讯塔），并有资格被列入世界最高摩天大楼名单的建筑，其高度中应有至少50％为可实际使用的楼层。



单一用途与混合用途的建筑 单一用途的高层建筑是指有85 ％或以上的楼面总面为单一的使用职能。
混合用途的高层建筑是指包含两个或更多的职能，且每个职能至少占据15 ％的总楼面面积。  辅助/支持区域，如停车场和机械厂的空间并不算作混合用途的职能。

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建筑状态
何时可以认为一个高层建筑是“竣工”状态 ？
当一个建筑被认为是“竣工”的，需要符合以下所有三个标准：
1 ）建筑及结构封顶
2 ）立面施工全部完成
3 ）开放营业，或至少部分开始使用

何时可以认为一个高层建筑是“封顶”状态 ？
当高层建筑已达到其最终的建筑高度。包括尖顶，护墙等。

何时可以认为一个高层建筑是“在建”状态 ？
高层建筑被认为是“在建”状态时，表示其现场清理和挖掘已经完成，基础/打桩工作已经开始。

何时可以认为一个高层建筑是“停工”状态 ？
高层建筑被认为是“停工”时，表示该工程暂定建设的信息已经在公共信息广为报道。

“CTBUH”全称为“Council on Tall buildings and Urban Habitat”，即“高层建筑与都市住宅委员会”，1969年成立于宾夕法尼亚州理海大学（Lehigh University），2003年10月协会迁往位于伊利诺斯州芝加哥的伊利诺理工大学(Illinois Institute of Technology) 。高层建筑与都市住宅委员会是一家致力于高层建筑和都市居住坏境研究的国际性非盈利组织，同时也是世界上认定高层建筑高度排名的最权威机构。

由其组织规定的计算高层建筑的高度方法（官方标准）如下：
高层建筑的高度计算是从该建筑的主入口人行道开始到其结构顶端的高度，这其中包括尖顶，但不包括各种天线和旗杆等附属物。

cascada

以前就看过
呵呵
顶起  不错

paradise

普及常识！赞楼主！！

balance

LZ辛苦了~

baifen520

大家  要 学习学习    在  论坛

蜜糖

强……卉0418

学习了，，谢LZ！

HowellChou

呵，学

山东

zhoukangwei

太复杂了！简单说：
1..结构高度
2.楼顶高度
3.楼面高度
4.总高度

zhoukangwei

现已建成的世界第一高楼：
上海环球金融中心
1.结构高度  492米
2.楼顶高度  488米
3.楼面高度  480米
台北101楼
4.总高度    509米