三月武汉5宗商服地19亿起拍 宝能或拿地二七投千亿建华中总部

落飞

2017年3月21日，武汉将挂牌出让5宗地，5宗地均为商服用地，其中黄陂区1宗、武汉经济开发区1宗、东湖高新1宗、东西湖区1宗、二七滨江商务区1宗，其中P(2017)022号-P(2017)025号4宗地块网上挂牌，P(2017)026号地块现场挂牌，本次土拍5宗地总净用地面积为89866.9平方米，总起拍价为190739万元。　

二七滨江北片地块15亿起拍 宝能或拿地建华中总部
P(2017)026号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片22号地块，规划净用地面积为15580平方米(其中：商业服务业设施用地面积为12470平方米、公园绿地用地面积为3110平方米)，规划用地性质为商业服务业设施用地、公园绿地，地上建筑面积控制在20万平方米以内，容积率约12.84，主体建筑高度不低于245米。地块现场挂牌，竞买保证金为30000万元，起始价为15亿，起始楼面价为7498元/平。
根据江岸区人民政府意见，地块竞买人须承诺在武汉市江岸区引入一家全国性专业互联网保险公司法人总部，并提交与该总部签订的合作协议，约定竞得之日起一个月内完成该金融总部在江岸区注册入驻，块成交后，竞得人须自持建筑面积不少于10万平方米的办公物业，且该办公物业的所有权在竣工验收后十年内不得转让，十年后不得分割转让。

据业内人士推测，此次挂牌的二七沿江商务核心区北片地块，可能被深圳宝能集团拿下，并且建设华中总部中心。

2016年11月22日，宝能集团旗下深圳市钜盛华股份有限公司金控平台总裁兼CEO兼前海人寿副董事长张金顺一行6人来到江岸区进行实地考察，与江岸区政府有关负责人就有关投资项目进行了洽谈。

宝能投资集团有限公司是一家总部设在深圳，影响力辐射全国和东南亚的金融、产业投资集团，集团总资产超4000亿元。该集团计划投资超过1000亿元，以建设华中总部中心、金融城、科技园区、医疗养生健康小镇、三甲医院、健康产业园及食品生产基地等项目，打造一个千亿级的综合性产业板块，全面参与武汉市现代服务业和先进制造业升级计划，并以此与武汉市政府达成战略合作协议。

东西湖出让一宗商服用地
P(2017)025号地块位于东西湖区金银湖街金银湖南街以北、金南二路以西，该地块规划净用地面积为24759.56平方米，规划用地性质为商业用地，现状保留建筑面积为27162.8平方米(其中批发零售建筑面积不得超过4074.42平方米、住宿餐饮建筑面积不得超过8692.10平方米、其他商服建筑面积不得超过14396.28平方米)，地下室面积10700.1平方米。地块网上挂牌，竞买保证金为3000万元，起始价为11125万元，起始楼面价为4085元/平。　

光谷出让一宗商服用地
P(2017)024号地块位于武汉市东湖新技术开发区光谷五路以西、二泉街以南、望月路以东、三泰街以北，该地块规划净用地面积为16965.82平方米，规划用地性质为商务用地、商业用地，容积率为3.6，建筑密度不大于60%。地块网上挂牌，竞买保证金为8246万元，起始价为8246万元，起始楼面价为1350元/平。
地块特殊要求：自持建筑面积不得少于计容总建筑面积的40%，且酒店建筑面积不少于18000平方米。

建筑界面要求沿地块东侧、西侧临街面建筑贴线率不低于90%，首层保持一定界面活跃度，不宜布置商业入口，沿地块北侧临街面建筑贴线率不低于70%，首层保持一定界面活跃度，不宜布置过多商业入口;建筑裙房层数不少于2层。

沌口、黄陂各出让一宗纯商服地
P(2017)023号地块位于武汉经济技术开发区1C1地块，该地块规划净用地面积为10047.06平方米，建筑面积不大于45212 平方米，容积率为4.5，建筑密度50%，地块网上挂牌，竞买保证金为7000万元，起始价为14318万元，起始楼面价为3167元/平。　

P(2017)022号地块位于黄陂区滠口街腾龙大道以北、解放大道延长线以西，该地块规划净用地面积为22514.46平方米，容积率：不大于2.3，不小于1.0;即地块内可建计容建筑面积不大于51783平方米，不小于22514平方米，地块网上挂牌，竞买保证金为2200万元，起始价为7050万元。

落飞

深圳宝能集团来江岸区考察洽谈投资项目
  11月22日，宝能集团旗下深圳市钜盛华股份有限公司金控平台总裁兼CEO兼前海人寿副董事长张金顺一行6人来我区进行实地考察，市商务局刘丹平局长、区政府马泽江区长、叶晓飞副区长及有关部门负责人参与会见并同对方就有关投资项目进行了洽谈。

宝能投资集团有限公司是一家总部设在深圳，影响力辐射全国和东南亚的金融、产业投资集团，集团总资产超4000亿元。该集团计划投资超过1000亿元，以建设华中总部中心、金融城、科技园区、医疗养生健康小镇、三甲医院、健康产业园及食品生产基地等项目，打造一个千亿级的综合性产业板块，全面参与武汉市现代服务业和先进制造业升级计划，并以此与市政府达成战略合作协议。

双方重点就促进宝能集团在我区设立华中总部及金融城，并以综合金融为龙头，以产业基金为抓手，推动金融和实业的深度融合发展进行了深入的沟通。马区长要求区有关部门，加强与宝能集团深度对接，认真做好协调服务工作，大力推动项目进展。

落飞

华中总部真是去年说到今年{:5_119:}

RickBlaine

这块地估计不会有什么竞争，目前的消息是宝能会带来一栋小号300+地标，等着看吧。

二狗的蒹葭

太好了，希望真的来栋300+

friend-yy

慎重一点吧，看看宝能在合肥的前车之鉴。

mythDragon

二七的地就是宝能的总部

hhzy

????????????????

xyk那哥

呵呵 前海人寿老总姚老板不听话被撤了，禁止入保险业10年。

Heartache

赞！希望华中总部能够真正落实！

110514390

宝能.........呵呵哒

110514390

光谷现在出让的地块都是百度地图上都难得找到的

alex301

宝能现在能不能安全落地都难说

长江大桥

宝能？宝能系刚刚被国家打了一闷棍，还有心情拿地？地方敢让他拿？

scorpiol

___Benson| 发表于 2017-2-27 16:59
宝能画饼子的功夫不比中森华差啊

501已成泡影{:4_108:}