最近南宁市是不是要开启那种大板房旧改了？围观群众很惊讶，四大天王也吓傻

田园诗人

前天，受天桃路某单位的委托，在阿里平台对本单位名下7套住房进行拍卖...
这7套住房均存在几个共同特点：
1 超高房龄，四套43年三套30年
2 污渍斑斑，破烂不堪
3 阳台开裂，安全隐患极大

可就这样一批破败房子，经过100多次竞价，竟然全部拍出，一件不剩，更惊奇的是拍出单价基本都在1.9~2W左右，高于“五象房价之巅”的四大天王目前的新房单价
不禁令人大跌眼镜...而且从持有或将来要转让的成本来说也远高于四大天王，比如房龄太老已不能贷款、自住的话至少要再丢十几二十万进去修缮加固装
修才安全、单位土地划拨的性质将来如需转让还要补交一笔不菲的土地出让金等等

所以说这批参与竞拍的人，要么是疯了，要么就是收到什么内幕消息，这种老旧大板房近期会进行拆迁改造。

BNN13

学区房？为了给小孩上好学校，100万对于有钱人不算什么吧。

hjjhjb

老破小，多半是学区房吧

南宁南站

黄金地段，不过我还是希望旧房改造，而不是小修小补。

大黄蜂带我飞

这种房子如果不拆迁只剩下纯学区房概念了吧,学位值100多万吗

216

这帮人想学区房想疯了吧

lingshanfozi

估计不是单纯地想要学区，更是想要投资回报，总觉得是学区房就会有人以更高的价格接手。
有时候想想，985、211毕业的混得还不如三本大专毕业的，在中小学起跑线跑赢了好像也没多大意义，学区房也不过是人为炒起来的价值！

南宁喜来登

学区房这个价格也不正常

wen474367953

100W，买个天桃本部的学位，读完书要是拆了可以回迁，不拆可以升值卖出去。

atpctm

天桃小学+二中双学区。
这个就是为了读书买学位。
选这个时间段拍卖，也是这个考虑。

网上挂的二手也基本在这个价位附近。
不要问值不值。以前是买得到买不到问题。
这位置离学校不远不近，还是2房，可做饭的，对很多人来说太理想了。

dddlam

lingshanfozi 发表于 2023-2-28 08:27
估计不是单纯地想要学区，更是想要投资回报，总觉得是学区房就会有人以更高的价格接手。
有时候想想，985 ...

那你是愿意让你的孩子上985、 211，还是读三本大专？
有的父母期望很高，希望孩子以后处级、厅级，甚至到ZY，几十年后执掌社稷

dddlam

土地出让金的话，在这次拍卖成交转移产权时候，不是就要交了么？还能等以后？

liangsi2018

一边喊控制房价一边又拍卖上不封顶，这种旧改就应该现拆现建，没建完之前不能转卖

南宁喜来登

atpctm 发表于 2023-2-28 09:02
天桃小学+二中双学区。
这个就是为了读书买学位。
选这个时间段拍卖，也是这个考虑。

中学不是二中吧，应该是双天桃学区

800202

这个老旧预制板楼小区价格贵贵的原因是——学区房（天桃）+地铁房（6号线 ）+医疗房（桃源路几大医院）+湖景房（南湖不远）+商业房（朝阳商圈不远）+江景房（邕江不远）等等，总之一句话，住这里衣食住行无忧，所以房价高！~~~~~~