唐山CBD商务区规划效果图一览-2019-2025

Bsz

新城CBD已经过去很多年了，建设了5年却空空如也
规划一直在变，每次人们抱着期待的心情，却始终没有看到拔地而起的高楼，城市形象始终没有得到实质性提升，遗憾诸多
唐山近几年加快转型，大力发展新兴产业，给未来商务区又增加了诸多不确定性
我总结了唐山CBD近五年的规划变迁史【仅为效果图方案】，为个人看法，如有不符给予修正，以下我将发起两个问题，欢迎大家来讨论
问题1：关于唐山26年开始实施十五五规划，围绕城市综合现状与未来机遇你觉得站西是否会成功崛起，那些被搁置的建筑会不会启动？【愿景：30年前商务区初具规模】
问题2：你认为唐山的建筑效果落地，严谨与前瞻性是否有待提高？

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站西cbd是新华道优质产业的外溢 新华道都半死不活的cbd也很难有起色
说句不好听的 现在钢铁水泥玻璃都降价了 修一栋百来米写字楼成本也就三亿
路北认领一栋 安居认领一栋 高速集团认领一栋 曹妃甸认领一栋 二十二冶认领一栋 港口集团认领一栋 cbd规模就成一半了
但是没必要 影响修写字楼的是市区经济情况
为啥高新区能在大庆路修两栋120米的科技中心 高品质的写字楼和多个产业园区
因为培育的产业链长 配套的中小企业有办公地需求
站西靠谱的厂子也就一个国轩 并且没有上下游配套 东西南北还都给村堵住了
市里但凡有点眼力见也该把这几个村拆了释放工业区土地 配合国轩建设全产业链
实在不行就让南厂过去研究新能源大巴 也比在那老城区研究破智轨强

速效救心丸

错过的了大基建时代，想在发展起来，是难上加难。

f3220810

早就说了，站西发展起来很简单，但是需要唐山付出代价的，把那几家大型的国企央企的机关搬过来就行了，像南厂22冶还蜗居在丰润呢都让人匪夷所思，还有唐钢厂子搬海边，但是机关可以放在站西啊。现在这个规划唐山市zf是不想出钱，就靠企业根本没人跟你玩，比如让人家来，得给人家点活吧，唐山啥也不想付出，只能说现在唐山那些zfgy只为自己着想，根本没替唐山发展考虑

f3220810

规划了半天就建了几个破医院和拆迁房

f3220810

和石家庄真没法比

Bsz

f3220810 发表于 2025-10-15 15:53
早就说了，站西发展起来很简单，但是需要唐山付出代价的，把那几家大型的国企央企的机关搬过来就行了，像南 ...

非常认可，感觉就是不想出力，底层想发展，高层过于在意自身利益，唐山经济完全不匹配现在的城建

Bsz

f3220810 发表于 2025-10-15 15:55
规划了半天就建了几个破医院和拆迁房

靠自身就算发展起来感觉站西也不会太好，金茂时期真要盖就起飞了，前前后后谈了好几年才签约，21年开工现在也基本盖封顶了，可惜了最后撤资，而且不清楚原因，如今要是落地唐山现在妥妥的二线

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f3220810 发表于 2025-10-15 15:58
和石家庄真没法比

就有没有一种可能 石家庄19年跟融创签的那个**商务区 磨磨唧唧到22融创爆雷剩了一地烂尾楼 最后还是城发投接盘交房的

f3220810

2667396033 发表于 2025-10-15 19:46
就有没有一种可能 石家庄19年跟融创签的那个**商务区 磨磨唧唧到22融创爆雷剩了一地烂尾楼 最后还是城发 ...

但至少石家庄地铁有了，山姆有了，唐山只会说什么哎呀我地质不行建不了地铁，听了都觉得可笑的借口，没听说哪个地震的地方建不了地铁，挖煤的地方建不了地铁的，东京大阪的地铁也没说少几条。地下不行，地上也可以建啊，弄个破智轨烂尾了，笑死。放着南厂那么先天优势，不搞轨道交通

f3220810

只能说一是唐山市不行，二是唐山人也不行，搞这些融资社会资本也不会玩

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不要做过多幻想，一厢情愿盼这盼那，不如盼着本地酒囊饭袋们都出门被车撞四，不如盼着无能的人赶紧下台，那样唐山才有可能迎来新曙光

cp654321

f3220810 发表于 2025-10-16 10:42
但至少石家庄地铁有了，山姆有了，唐山只会说什么哎呀我地质不行建不了地铁，听了都觉得可笑的借口，没听 ...

没钱，还排外是主要原因。河头老街火了，本地人的想法不是想着怎么做点他周边的生意赚钱，而是想着怎么投诉扰民。一个城市本地人对本地都没有荣誉感，只有嫉妒感。怎么发展。唐钢工人一个月现在开5000都费劲，还不如去河头老街门口摆地摊，有钱的开个民宿，开个饭店。干啥不挣个万八的。

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cp654321 发表于 2025-10-16 16:37
没钱，还排外是主要原因。河头老街火了，本地人的想法不是想着怎么做点他周边的生意赚钱，而是想着怎么投 ...

不图个五险一金谁上唐山这几个破国企带着。。。家里有房的躺着无聊送外卖跑滴滴都比进重工业两班倒舒服
市区产业结构太差了 全唐山除了中车还有几个产业链 做不了下游加工就是卖资源 重工业是资源 人力资源也是资源
河头老街摆摊就算了 里边就是小吃街。。。

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Bsz 发表于 2025-10-15 16:19
靠自身就算发展起来感觉站西也不会太好，金茂时期真要盖就起飞了，前前后后谈了好几年才签约，21年开工现 ...

当年房地产现金流都紧张 隔壁勒泰还爆了个大的，，，
河头老街23年才修完 24年修完二期才彻底火
不然那个时候就这块位置 高低得修点酒店了 丰南那酒店不够用 这里沿着唐丰路往南是最方便的