中建三局一公司赛格日立旧工业区升级改造项目（北区）主体工程

tiger1018

近日，深圳经理部中标赛格日立旧工业区升级改造项目（北区）主体工程，中标造价17.22亿元，该工程由深圳市科之谷投资有限公司投资兴建的大型城市商业综合体，工程由两层地下室、三层裙楼和两栋塔楼组成，总建筑面积为260358.50m2，其中塔楼分A、B两座，1#塔楼A座62层、1#塔楼B座49层、2#塔楼A座62层、2#塔楼B座49层。塔楼A、B座在49层用空中连廊相连，建筑高度分别为219.90m、172.85m。本工程坐拥莲花山公园、笔架山公园、中心公园自然景观，占据深圳市中心区“CBD产业带”门户，地理位置十分优越，建成后将成为该区的地标性建筑；本工程也是深业集团2012年倾力打造的精品力作工程，总包管理体量大，社会影响力广，承接本工程对我司进一步冲击高端项目及提升品牌建设具有重要的社会影响意义。 （赵晓娟）

tiger1018

http://www.zj31.com.cn/article.asp?id=1109

ahssjw2008

中建3局很放心

byx622

这个项目很牛，这是北区的。这个地方还有1栋300米以上的高楼，听说是380——400米！

byx622

深圳市科之谷投资有限公司申请《深圳市赛格日立工业区升级改造专项规划》调整，所申请用地位于笋岗西路和皇岗北路交汇处西北角，该用地以北至南分为“1地块”和“2地块”两部分。本次调整涉及的主要内容为：

一、项目用地功能的调整

（一）本地块原功能为M1（一类工业用地），现1地块调整为C2(商业性办公用地)，2地块调整为M1+C4（一类工业用地+旅馆业用地）。

（二）1地块中的“产业用房”和“工业配套服务用房（宿舍）”统一调整为“商务公寓”。

（三）2地块中的“产业用房”和“工业配套服务用房”调整为“产业研发用房”、“配套小型商业服务设施”和“酒店”。

二、项目容积率和高度的调整

（一）建筑容积率由原4.98调整为6.5，其中1地块由5.46调整为6.8，2地块由4.86调整为6.42。计容积率总建筑面积由原604300平方米调整为788910平方米。调整后主要指标如下：

1地块：商务公寓169650平方米，公共配套设施1070平方米；2地块：产业研发用房432760平方米（含创新型产业用房39446平方米），酒店50000平方米，配套小型商业服务设施135000平方米，公共配套设施430平方米。另允许地下建32000平方米商业和地上停车库不计容积率。

（二）建筑限高由原来240米调整为300米。莲花山公园和笔架山公园之间预留的视线通廊以山谷的形态连接两山，产生一个桥梁似的开放空间。

该项目为市重大项目，市规划主管部门已受理并原则支持上述调整事项，因该事项涉及专项规划调整，现按有关规定进行公示，公示时间为2011年5月16日至2011年5月30日（共15个自然日）。如对该项目有意见或建议，请在公示时间内向深圳市福田区城中村（旧村）改造办公室提出书面意见或建议，逾期视为无异议。

1.个人反馈的，请携带个人身份证复印件（验原件），联系电话、地址，以及书面意见或建议；委托他人反馈的，还需携带委托书原件，委托人、委托代理人的身份证复印件。

2.单位反馈的，请携带单位营业执照复印件（验原件），单位法人证明原件，法人和委托代理人的身份证复印件（验原件），联系电话、地址，以及书面意见或建议。

自公示之日起，市民可以到改造现场（深圳市福田区皇岗路5001号综合楼首层大堂）、深圳市福田区新洲南路（新沙路口）国防大厦一楼大堂查询相关内容及附图，也可以到http://www.szft.gov.cn/ft/zfbm/jcb网站查询。

hqw1989

那里未来还会有个地铁站

allenlun0503

不是吧，两个230变成了一个219一个172

byx622

不是吧，两个230变成了一个219一个172
allenlun0503 发表于 2012-5-16 15:02

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你理解错了：应该是两个219.9米和两个172.85米。

飞火流星

300+的那栋什么时候建啊？

校&长

原来是分别两座，没看清楚真容易误导

深圳加速

三局的每个项目速度都是相当快的。

crazyboyxzy

很不错的，到时候300+开工了更轰动，三局我放心

754821326

2栋62层的双塔。不错啊

pengyinglm

怎么申请用地功能和用地性质调整这么随便就搞定的？！

lqj

深圳的旧城改造就是给力