深圳市鹏瑞地产开发有限公司T107-0002宗地:330米

byx622

深圳市鹏瑞地产开发有限公司T107-0002宗地，位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，于2010年5月18日取得《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2010-0037号），该许可证要求：容积率6.43，建筑面积208500平方米（其中：办公建筑69530平方米，商业建筑29450平方米，商务公寓107090平方米，配套设施2430平方米），建筑高度≤250米。后来文单位提出变更设计条件申请，经审查，我局于2011年5月30日核发规划设计要点变更批复，内容包括：“建筑高度由≤250米调整为≤300米；分项建筑面积中的办公建筑面积由69530平方米调整为54530平方米，增加酒店建筑面积15000平方米。其它规划设计条件不变。”

现该公司向我局申请调整以上规划设计条件，我局已受理该申请。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

一、容积率由6.43调整为7.97；建筑面积由208500平方米调整为258500平方米；分项建筑面积调整为：办公建筑69530平方米，商业建筑29450平方米，商务公寓122090平方米，酒店35000平方米，配套设施2430平方米；建筑高度由≤300米调整为≤330米。其它规划设计条件不变。

二、公示期为7天，自2012年11月17日至2012年11月23日，公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局联系。本公示自发布之日起，也在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

    网站:1.深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn）

         2.深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局（http://zse.szpl.gov.cn)

    地点：1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局一楼大厅

          2.项目现场



    附件：项目用地区位图



    联系人：王工,联系电话：26978217,传真：26978217







深圳市规划和国土资源委员会

第二直属管理局      

二○一二年十一月十六日

byx622

这楼真厉害。先是250米，申请300米，最后再申请330米！

crazyboyxzy

只能说强大，希望下沙也如此

恋高楼

顶，期待早日开工，，，不错的高度

754821326

顶，喜人的高度，大爱300+

ratl

这楼真厉害。先是250米，申请300米，最后再申请330米！
byx622 发表于 2012-11-16 21:03

    请教下 这样要补地皮税吗?  毕竟比拿地时候白白的多了15000的住宅面积和35000的酒店面积

一点水

瑞鹏是中粮地产的公司吗

byx622

请教下 这样要补地皮税吗?  毕竟比拿地时候白白的多了15000的住宅面积和35000的酒店面积
_____________________________________
不用。它又没有增加费用。

byx622

瑞鹏是中粮地产的公司吗
一点水 发表于 2012-11-16 21:18

    不是的，这楼好像过去叫“鹏瑞中心”中心吧。以前搜集过，只担心超不过300米，没有想到有意外的惊喜，一下子提高到330米。好开心！

byx622

这是规划局权威的公告。因该没有问题！

byx622

深圳一些中小地产公司总能给我们惊喜！

13758888

大于或等于330，太好了。这就是说，最低330，最高呢？无限........可能400+，也可能是500+，哈哈。

BlueShark

深圳一些中小地产公司总能给我们惊喜！
byx622 发表于 2012-11-16 21:29

是的。比如绿景。不过话说回来，在强者遍地的深圳本土地产界里，他们如果不搞点花样出来，还真没啥存在感。

byx622

回复 13# 13758888

兄弟，您看错了。是小于等于330米。也是这楼的最终高度可能是330米。

erson1314

好消息啊.....