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开工已四年、始终披着神秘面纱的深圳新城标建筑———平安国际金融中心首次亮相。9月9日，尚在建设中的平安金融中心迎来首个合作伙伴：奢华精品酒店P arkH yatt(柏悦酒店)的入驻，双方举行签订仪式。平安金融中心建设发展有限公司首席执行官曾伟明接受南都记者专访时表示，大厦建成后，将极大提高附近片区的整体品质。“希望成为深圳最高品质建筑的代表。”
用“高”来改写深圳标杆性购物中心形象
南都：作为深圳乃至全国的新地标性建筑，平安国际金融中心的总体定位什么？
曾伟明：对平安国际金融中心的定位是集办公、交易、商业、会议中心、观光、奢华精品酒店等于一体的核心商务区高端综合体，开业即超越福田C B D其他竞争项目，成为深圳标杆性购物中心之一。
南都：平安金融中心是否会和前海一些在建大厦形成竞争关系？
曾伟明：福田C B D和前海定位有区别，是配套比较成熟的深圳中心区。前海目前是一个空地，在建筑上，属于一个庞大项目群，前海的建筑和平安国际金融中心的定位有所不同。我们是以国际标准要求，来进行整体定位。所以，平安国际金融中心跟现有C O C O PA R K等在中心区已经建成的项目相比，品质肯定会有相当的提升。
因为现有项目一般是在5- 10年前设计、建造，基本的设计定位，包括品质的要求，和现在有很大的不同。我们现在对品质的要求更高。
总体来说，平安金融中心以华南地区对国际时尚敏感的高消费人群为目标群体，将提供最炫最前尚的购物体验，招商对象均为世界500强企业及高端时尚品牌。
我认为，平安金融中心在设计建设中，定位是说深圳最高，这不仅仅是指高度。我们希望大厦综合品质深圳最高。其中除了包括本身楼的建筑的高度、质量，还有品牌，服务对象等。其实我们在建设之初，也参考了现有的包括京基100等。
慢工出细活 把控好建设周期
南都：平安金融中心是以租还是以销售为主？有哪些亮点？
曾伟明：我们开始设计建造时，是以平安自用为目标，在这个基础上，还有余地就会考虑出租。总体来说，金融中心未来将采取自用及出租相结合的经营方式。
这次与柏悦酒店的签约，说明平安金融中心有相当的品牌高度。从结构上来看，平安大厦能在7级大震下不发生破坏、在8级大震下保持结构完好；能抵抗12级以上台风。从使用上来说，观光穿梭梯从底层到顶层大约1分钟就可到达。我们希望把大厦建设成真正的绿色、环保、节能的智慧建筑。
南都：将来观景台对观光者是免费还是收费开放？
曾伟明：观景台上的面积不是很大，所以从安全角度考虑，我们倾向于采取收费管理。这样也不至于同时参观的人太多。
南都：平安集团5年前竞得的平安金融中心，于2009年10月开工建设，预计于2019年开业。为何用这么长时间？
曾伟明：平安金融中心项目的挑战在于，项目地下工程难度大、靠近地铁安全级别高，基坑桩基底板复杂程度高。慢工出细活，建设时间周期符合科学建设的要求。
南都：平安金融中心的主要投资方是谁？有没有资金压力？
曾伟明：平安金融中心投资方为平安集团旗下的平安人寿。目前，虽然建设周期长达10年，但是应该没有资金压力。
采写：南都记者梁永建 |
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发表于 2013-10-11 23:00:10
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