函数集团（美罗）与两大新资方签约

zimmer89

sd13 发表于 2026-6-5 21:51
有了石路万象天地 可能连姑苏区都要放弃观前了

感觉像是放弃了，十五五规划里表述已经变成了“观前街-平江路商圈”，把仓街打包进去了。

zimmer89

QEQRWETEWTWRRW 发表于 2026-6-5 21:37
我觉得观前能不能做出像嘉兴南湖天地的那种低密度街区啊，比较时尚，能吸引品牌入驻，目前这种状况，听说连 ...

低密度街区有仓街了。

QEQRWETEWTWRRW

zimmer89 发表于 2026-6-5 23:02
低密度街区有仓街了。

我觉得仓街没法算在观前街里面，徒步距离实在有点远，整个观前街没有仓街的那种低密度商业，我觉得观前街很缺这种的，三层楼的，类似石路万象天地那种室外商业。

csmar1

lppj 发表于 2026-6-5 21:25
评估啥

说是想卖了，美罗的现金流有点问题

fuckkuntaizu

csmar1 发表于 2026-6-9 09:07
说是想卖了，美罗的现金流有点问题

收地花了这么多年，拆完又是考古的，现在又想卖了

不是去年才拉了一波投资的么，这么快没钱了

Kevinlove0627

勇敢的2021 发表于 2026-6-4 20:34
美罗能做奢，完全是因为以前苏州商业招商拉胯的原因。
观前那边完全不具备做奢的条件。
古城保护的背景下 ...

是的，事实就是如此，大家都看得很清楚。只有那个叫东之吴的老古董，天天尬吹美罗，看见了就烦

土肥圆村长

曾经的护城河内外三大商圈——
南门，随着汽车站、轮船码头、文化市场的远去而归于平静。
石路，旧时传统相貌的现代商业街区，几经折腾，在热闹的山塘街隔壁，不伦不类的续命，随着万象天地这口“仙气”，在不限高的老城区，重新赢得人气和希望，与山塘街交相辉映，打开了上限。
观前，工业品、人民商场、一百、金鹰、大洋，风光无限好，只是在当年。看上去，难以大开大合，做不到不破不立。就留下餐饮老字号们，与玄妙观一众，守着历史的记忆吧。在城墙之内，与新生的平江路-相门、双塔、十全街一起，从当仁不让的主角，转为众生一员，成为古城全域复兴的共同见证。

另外，之前有版友提过清溪川，
若是苏州拥有一个类似的城市界面，也会不错。
古韵今风，苏州皆而有之。

比如，在市区西、北区域（相对重要商贸圈、相对的人流高密地带），大开大合，再塑一张城市名片。
当下，钱流、人口红利，捉襟见肘，应该是奢望了。
（我有一个看法，市区北的相城区，南北联系市区主体、常熟，有大平原基础可以擘画城市大场景，限制是后起发展，羽翼偏弱，也暂时错过了城市高歌猛进跨越扩张的时代。）
（开车在中环北线，穿行在春申湖几个隧道，上上下下，能肉眼感觉到苏州北片的建设宽度和城市感。）

没有也无妨，苏州自有他的风格与风骨。
苏州，已经长开了。