|
|
本帖最后由 愚叔五香 于 2016-4-28 00:54 编辑
原标题：2016中国十大最宜房地产投资城市 选这里就对了
  最近房子火的不要不要的，而为之添柴加薪的不仅刚需和改善族，还有不少趁势加入的投资客们。
  既然是投资，我们就要考虑现在入市买房投资赚不赚钱?其实，很多投资者都非常精明，他们深知，以目前的我国经济来看，同样一笔钱购买P2P理财风险太大、存入银行利息又太低，更何况，从财产投资的角度讲，人民币如今仍处于贬值通道，肯定不能存着人民币，因为很可能在十年后，现在手中的一百万人民币真的就连五十万的购买力都没有了，所以还是选择抗跌保值的房产靠谱。
但这下问题来了，投资房产我们应该选择哪里呢？北上广深限购严厉，想买买不到；三四线城市又库存严重，买到手不保值不说，反而是赔钱的买卖。所以融360结合如今市场行情，房贷利率及房价涨幅数据，为您总结出2016年中国十大适宜投资买房的城市，希望能够对您有所帮助。
  首先我们来看一下这十大城市分别是哪？
最宜房产投资城市TOP10
第十名 南宁
  受到今年楼市利好政策的影响，今年第一季度南宁楼市量价齐涨，市场热度持续攀升，尤其是南宁市区内的轨道交通全面展开建设，将全面盘活南宁市区及周边区域的经济交通，未来前景十分看好。
  第九名 贵阳
  从数据中，我们可以看出，贵阳虽然二手房住宅价格涨幅不高，但也正说明贵阳房价相对平稳，降低了房价泡沫的风险，为未来贵阳住房价格上涨提供了良好的基本面。
  此外，贵阳楼市一直不被市场重视，但也正是由于这个原因说明，贵阳正处于房产投资的蓝海，在价格低点选择入市往往会得到令人意外的收获。
  第八名 厦门
  如今厦门楼市的火爆无需赘言，新房价格持续走高，甚至已经超越广州，仅次于北上深。而如今，厦门二手房价格也在持续上涨，尤其是市场供需不平衡，加速了二手房价的快速上涨，对于投资者而言，未来投资厦门不再是能够增值多少的问题，而是您能否抢的到房。
  第七名 福州
  作为福建省的“老大”，虽然福州在新房价格上比不上厦门，但是在二手房价却丝毫不处于劣势。
  随着福州自贸区的发展，福州物价将逐步降低，生活压力大大减轻。同时，福州的就业机会增多，对人才需求缺口大，将会吸引更多人才来到这里发展、
  一连串优惠经济政策对经济的利好影响或直接体现在楼市投资上。在一片利好的经济环境下，福州的房产投资将迎来最佳时机。
  第六名 郑州
  众所周知，河南是人口大省，加之二胎政策的放开，未来会有一批人口红利；同时，河南也是推进城镇化发展的重要试点，户籍制度改革也对中国未来的城市化以及内需都起到巨大的作用。
  而郑州作为河南的省会，云集了全省的优质资源，无疑将成为2016年河南楼市的最大受益者。
  第五名 无锡
  无锡作为连接南京、苏州与上海的关键点，在城市发展上有着举足轻重的位置。尤其是，在上海、南京、苏州接连实施限购措施后，楼市红利逐渐外溢，加速了无锡楼市的发展。
  在此之前，市场曾传出苏州在实施限购政策之后，众多苏州客户前往无锡组团买房，虽然很多人分析这是开发商的闹剧，但也可以从侧面反应出无锡楼市已逐渐进入到上升通道，投资前景看好。
  第四名 南昌
  根据江西省统计的数据来看，南昌的房产投资总额就占全省的三成，同时，在库存高压的整体环境下，南昌土地近期仍持续拍出高价，总以预见到南昌楼市未来的火爆。更何况在武汉、长沙等二线城市楼市火热的态势催动下，投资南昌楼市的最好时机还会远吗？
  第三名 佛山
  受广佛一体化，广州房价高昂及广州楼市限购等一系列因素影响，佛山楼市愈发受到投资者们的关注，尤其是人口逐渐增多，刚需逐步转移，佛山楼市进入了快速发展时期。
  很多人会将佛山房价与广州房价做对比，“地铁多坐几站，价格便宜一半”，再加上五一将至，相信佛山楼市火爆的局面马上就要到来。
  第二名 东莞
  同佛山的境遇相似，东莞位于广州与深圳之间，地理位置优越，交通便利。在深圳传出限购风声之后，立刻就有深圳炒房客组团来到东莞买房，轰动一时，而随着深圳限购的展开、深广一体化、广莞一体化、地铁接驳、广深楼市逆势上扬的带动、华为等深圳龙头企业的转移和地方政府的大力开发，东莞楼市在未来还会有大幅上涨的空间，投资机遇切莫错过。
  第一名 合肥
  合肥名列第一，肯定出乎众多投资者的预料，但结合近期合肥楼市的如度来看，你也就不会有所怀疑了。
  在影响房地产投资的诸多指标中，人口流动和去库存周期是两个关键指标，而合肥从人口迁移来看，合肥人口增长50.6万，仅低于天津，高于北上广深等一线城市。而合肥库存35784套，以月均成交约7500套计算，去化周期尚且不到5个月，远低于其他城市。
  更重要的是，安徽是传统的劳动力输出大省，在未来，随着随着户籍制度、社会保险制度以及医疗保险制度改革的推进，部分青壮年将会回流至安徽本地市场发展，有益于消化安徽的库存量，给合肥楼市带来新的投资机遇。
  最后，融360要告诉大家，影响房价和成交量的因素太多，市场也存在太多变化，所以在进行房产投资时，一定要结合自身情况及市场来综合考虑，避免出现意外。（来源：融360 作者：郝俊丞 ） |
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？注册
x
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2016-4-28 00:48:40
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主
发表于 2016-4-28 10:38:01
五叔进军房托了