|
|
发表于 2016-10-19 15:39:39
|
显示全部楼层
“地产＋金融”双轮驱动 恒大注册地迁穗入深逐梦３万亿
来源：新华网 时间： 2016-10-18 15:10
新华社广州１０月１８日电（记者 周强 孟盈如）眼下，广州恒大地产与深圳深深房之间地产业务重组仍在进行中。尽管借壳上市还没到最后一刻，但恒大地产迁移注册地的消息已经不胫而走。
记者查阅广州工商信息发现，恒大地产集团有限公司的主体状态为迁出广州，时间为２０１６年９月１２日。而在全国企业信息系统中，其注册地址已于次日变更为深圳市前海深港合作区前湾一路１号Ａ栋２０１室。
脱羊城、入鹏城。二选一背后是恒大集团立足深圳全面构筑“地产＋金融”格局的现实。
今年１０月３日，中国恒大（０３３３３.ＨＫ）在港交所发布公告称，与深深房Ａ（００００２９.ＳＺ）订立协议，后者以发行Ａ股或现金方式购买恒大地产股权。交易完成后，恒大地产控股公司凯隆置业将成为深深房的控股股东，从而完成中国恒大分拆借壳上市。
去年以来，恒大快马加鞭布局金融业务，资本市场动作频频。２０１５年１１月，恒大收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”；今年３月，互联网金融平台恒大金服正式上线；从今年４月举牌至今，恒大已累计持有盛京银行１７.２８％股份。
从保险、银行，再到互联网金融，恒大金融版图不断拓展。在今年的中期业绩会上，中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，未来还将准备并购小型地产商和金融机构，尤其券商、信托公司都会有并购计划，未来集团将形成金融、地产并驾齐驱格局。
今年９月２８日，恒大集团以总价值约２７亿元人民币与独立第三方签订协议，出售其在粮油、乳制品及矿泉水业务的全部权益。对此，恒大集团公告称，此举系公司战略考虑，能更加专注于房地产及其他相关业务。
除去剥离的快消业务，恒大其他相关业务布局重心也在向深圳倾斜。近三年来，恒大开启多元化经营之路，涉及互联网、健康医疗、文化旅游等领域，而这些业务的注册地也在深圳，并已租下后海卓越中心２０层楼办公。
从２０１１年开始进入深圳后，恒大在深圳的业务不断加码，目前已拥有２０个城市更新项目，总建筑面积达１１７９.２万平方米，成为获得深圳城市旧改项目最多的房地产企业。夏海钧说：“恒大将会把深圳作为一线城市中的重点，进行市场开拓。”
恒大集团董事局主席许家印也表示，恒大将不断加大在深投资发展力度，尤其是加大集团旗下的金融集团、互联网集团以及医疗健康产业的发展力度，不断促进恒大集团的多元化发展战略。
今年７月，恒大集团入选《财富》世界５００强。截至２０１６年６月３０日，恒大总资产已达９９９９.２亿，成为全国首家近万亿总资产房企，但负债总额达８１７８.６７亿元，同比上涨３３.０１％，负债率高达８１.７９％。正是由于财务杠杆高企等原因，今年４月，国际评级机构标准普尔评级服务，将恒大地产的长期企业信用评级从“Ｂ＋”下调至“Ｂ－”，展望为负面。
尽管如此，在今年６月举办的恒大２０周年庆上，许家印提出恒大２０２０年目标是总资产超３万亿，其中房地产年销售规模超６０００亿。这意味着，在未来短短四年内，恒大要在目前的基础上，再造两个恒大，年均增速达６６％。
市场分析人士指出，要实现恒大３万亿的大资产梦，没有金融资本市场的助力恐难以实现，而深圳市民间资本十分活跃，全国金融地位愈发凸显，选择深圳并不意外。（完） |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡
发表于 2016-10-19 16:43:45