感觉宝安一方城的营业额有可能超越南山万象天地。（2018年约40亿营业额4千万客流）

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12月18日，深圳第二座万象城——深圳湾万象城将迎来开业。

　　据悉，深圳湾万象城位于深圳市南山区科苑南路2888号，深圳湾畔华润集团总部大厦楼下，总建面约8万㎡，规划为融合奢侈购物、文化艺术、品质生活为一体的高端时尚精品体验中心。该项目也将是华润置地（专题阅读）（相关干货）2018年度在高端零售市场上布局的最重磅的商业作品。

　　深圳湾万象城承担着华润置地打造国内“高端商业”新名片的重任，将带来极具创新力与想象力的商业体验。

　　此前，在业态规划方面，华润置地透露了其探索多元零售生活场景的成果，并规划的三大主题区：

　　·东方美学生活区——“MIXC COLLECTION”。东方美学主题区位于深圳湾万象城三楼，占地面积2300㎡，将由华润置地携手知名设计师池贝知子共同打造全国商业地产界首个东方美学主题的文化消费空间。

　　·全新食物场景探索——“MIXC KITCHEN”。该主题区横跨了三个楼层，总面积达到5200㎡，规划含集市、餐饮精品店、礼品级零售型食品、餐饮活动等于一体的主题餐饮社交空间。

　　·都市文化艺术空间——“MIXC ARTS”。位于项目B1层，面积约10000㎡，涵盖了美术馆、剧场、会议中心、艺术设计品商店。深圳湾万象城希望通过开放的艺术场所、城市级艺术展览、高水准文化演出、时尚先锋活动等持续的文化艺术内容，构筑一个具有商业活力的文化艺术空间，让艺术成为都市生活的活力之源。

　　在曝光的品牌名单中，深圳湾万象城引入了：

　　全国首家：钻石星座、莆田家宴旗舰店等；

　　华南首家：CACHET、POLA、L.K.Bennett、Chikalicious、SOCIé、Marimekko、Chiara Ferragni、大董、马旺子川小馆、Arabica、老吉士、Lady M等；

　　深圳首家：杜比影院万象影城、晴空、FILORGA菲洛嘉、Stuart Weitzman、Nikushou、FLOWERTREE、炳胜品味等；

　　中高端消费市场的消费回暖，以及深圳南山后海片区的在奢侈品上的拓展空间，相信能给位处后海核心的深圳湾万象城巨大的发展空间。而深圳湾万象城的大量体验式创新业态，也即将为消费者及商业同行带来崭新的呈现，值得期待。

定了！深圳湾万象城12月18日开业 众多首店品牌首次曝光_新闻中心_赢商网  http://news.winshang.com/html/064/9382.html

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深圳湾万象城下个月将开业，从目前得到的信息，深湾万象城定位比万象天地高端，不知道深圳湾万象城开业后销售额和人气是否能超过壹方城和万象天地？深圳的商业项目越来越多。赞。

HONGSEACD

万象城和万象天地,两者也是不同类型的购物场所,   谈不上万象城的定位比万象天地高,  两者的商业模式差别很大,  没有可对比性.  


万象城是一个高档的室内商业购物休闲中心; 但依然是传统的商业模式！

万象天地则是一个开放式的商业文化购物休闲街区, 其中不仅仅包含室大型的内购物中心、 还有独立的大型书城、独立的文艺剧场、独立餐饮酒吧街区， ，，，，万象天地是一种暂新的高端商业模式



万象天地在深圳具备    唯 一 性  和 独 特 性  ！

帅帅探楼

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确实是，希望以后多一些24小时餐饮行业

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壹方天地开业满月人气也很旺，做商业一定要讲人气。

壹方城周年庆的同时，壹方商业旗下另一商业项目——壹方天地A区也于10月21日迎来了满月庆。开业时，壹方天地A区凭借招商率100％，开业率99％，前四日客流量突破38万，销售额3000万等成绩震撼业界。正式开业一个月以来，壹方天地A区热度不减，通过完善的品牌矩阵、独具特色的建筑风格和优质的服务，助力消费者生活品质飞跃，深受市场认可。

作为鸿荣源集团旗下商业地产平台，壹方商业专注于商业地产投资、开发及管理，旗下三条精心设计的产品线，分别是区域综合型购物中心——壹方城，城市集群型商业中心——壹方天地，精品主题型购物公园——壹方汇。目前，壹方城与壹方天地两大产品线已初具规模。另一产品线壹方汇亦已落子前海，将为深圳带来更高端商业体验。

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2017年度业绩统计数据： 1.万象城77亿、2.海岸城34.8亿、3.益田假日广场29.1亿、   4.海雅缤纷城28.5亿

期待2018年度业绩统计数据， 个人猜测壹方城将与海岸城较量谁是深圳老二。

HONGSEACD

比档次,   一方城和南山万象天地真不是一个级别的  .......而谈及营业额,  万象天地目前还有很多商业项目没有建好开始营运,  包括面积约3万平米 、24小时营业的诚品书城 、包括五星级酒店等等   

wspbs

p96710 发表于 2018-11-26 09:12
壹方天地开业满月人气也很旺，做商业一定要讲人气。

壹方城周年庆的同时，壹方商业旗下另一商业项目—— ...

这样说的话一方天地比一方城档次要高

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wspbs 发表于 2018-11-26 11:14
这样说的话一方天地比一方城档次要高

在鸿荣源商业地产下，壹方城>壹方天地>壹方汇.  只是综合实力定位比较，但各有特色，如果都强调自己的特点，它们也各自都是唯一的。 壹方天地的人气也旺，但短期2-3年内，壹方天地的业绩不会超过壹方城。
但从商业地产品牌定位综合看， 壹方城>壹方天地>壹方汇。

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在布吉开业的深圳万象汇，目前得到的人气信息也不错，说明深圳的商业空间还很大，某些店业绩上不去，不要找客观原因说人的消费力不够，还是要从自身找原因为何不能吸引足够的人气和业绩。深圳人的消费力足够支撑很多大型商业的，2017年度业绩数据： 1.万象城77亿、2.海岸城34.8亿、3.益田假日广场29.1亿、   4.海雅缤纷城28.5亿，还有壹方城在周年庆上说第一年的业绩超过30亿，这些数据说明了深圳的消费力足够支撑。


作为华润置地的大本营，深圳是其探索新型商业的前沿阵地，而深圳万象汇的商业首秀，不负众望，再一次成为其商业创新的标杆之作。

4月26日，布吉万象汇揭开神秘面纱。凭借着“不一young 更快乐”的项目理念，布吉万象汇囊括了300多家品牌、70多家餐饮，成功填补了深圳布吉片区大型shopping mall缺失的空白，开业当天即成为商业地产圈里新晋的“网红”。

而98%的高开业率和开业6天客流一百万的超高人气，也不禁让我们思考布吉万象汇是如何取得这样傲人答卷的。赢商网通过踩盘实探，走进布吉万象汇，感受项目不一young的商业魅力，揭秘其靓丽开业数据背后的秘密。

开业6天客流一百万，深圳第一座万象汇究竟隐藏着什么样的魅力

三大营销亮点，揭秘布吉万象汇的开业高人气
商业竞争日趋白热化的当下，新入市的购物中心需要做到“一鸣惊人”才能抓取市场眼球，为后期运营打下坚实基础。好的开业营销活动不仅能实现购物中心开业人流、客流的高人气，更能助力项目“一炮打响，名震全城”。布吉万象汇能取得如此靓丽的开业成绩，与其开业期间一系列的营销活动不无关系。

✦ 色彩营销+IP植入

借力“色彩营销”，布吉万象汇以粉红色为主色调，为消费者打造了一场有“色”记忆。开业当天，从连接项目地铁通道里的橱窗展览，到购物中心内的各种海报、宣传册以及项目自有IP鸭梨哥美陈形象，都以粉红色为主，明艳的粉色系让布吉万象汇充满年轻、活力的气息。

此外，作为项目原创IP，可爱萌萌哒的鸭梨哥，遍布在商场的各个角落。购物中心里面既有以鸭梨哥为原型的彩绘雕塑展，又有鸭梨哥卡通形象人偶与消费者互动，让这个“萌贱”的鸭梨哥形象更加深入人心，也为布吉万象汇项目营造了高辨识度的文化氛围。

开业6天客流一百万，深圳第一座万象汇究竟隐藏着什么样的魅力_36氪  https://36kr.com/p/5132404.html

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深圳万象天地2018年上半年商场租金超过1亿，达到1.799亿元，这个成绩也不错，值得称赞。

▌深圳万象城成“吸金王”

2018上半年，华润置地旗下购物中心租金收入超过1亿的项目有12个，其中深圳万象城以4.75亿元租金收入位居第一，同比增长1.6%。

值得注意的是，深圳万象天地、上海万象城在租金方面表现不俗。开业不到一年，上半年租金收入均超过1亿元。

▌下半年8大购物中心开业

2018年下半年，华润置地将迎来8个购物中心相继开业，分别是南通万象城、深圳湾万象城、厦门万象城、太原万象城、柳州万象城、重庆弹子石万象汇、石家庄万象城、青岛城阳万象汇。

预计到2018年底，华润置地持有的已开业购物中心数量将达到36个，未来华润置地持有与运营的购物中心数量将达到90个之多。

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这里有华润置地2017年业绩（租金收入）数据。
其中深圳万象天地2017年租金收入是7348万（港币，下同），因万象天地在2017年9月底才开业，相当于只有一个季度的租金收入，这个成绩已不错了。
在华润旗下所有的购物中心里，租金收入最高的是深圳万象城（10.73亿港币）；华润旗下所有酒店里租金收入最高的是深圳君悦酒店（4.83亿港币）；写字楼租金收入最高的是北京置地广场写字楼（3.34亿），深圳华润大厦的租金收入是1.709亿。

wspbs

p96710 发表于 2018-11-26 14:26
在鸿荣源商业地产下，壹方城>壹方天地>壹方汇.  只是综合实力定位比较，但各有特色，如果都强调自己的特 ...

作为鸿荣源集团旗下商业地产平台，壹方商业专注于商业地产投资、开发及管理，旗下三条精心设计的产品线，分别是区域综合型购物中心——壹方城，城市集群型商业中心——壹方天地，精品主题型购物公园——壹方汇。

看清楚，你自己发出来的，一个区域性，一个城市型

HONGSEACD

wspbs 发表于 2018-11-26 16:54
作为鸿荣源集团旗下商业地产平台，壹方商业专注于商业地产投资、开发及管理，旗下三条精心设计的产品线， ...

没法和那哥们谈论，他估计在一方城里有投资，所以天天宣传一方城，，，，，，但还要抱万象天地的大腿，不敢单独开帖，，，，，否则害怕会没人关注？

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wspbs 发表于 2018-11-26 16:54
作为鸿荣源集团旗下商业地产平台，壹方商业专注于商业地产投资、开发及管理，旗下三条精心设计的产品线， ...

一个是区域综合型，一个是城市集群型，城市集群偏重于特色，没有综合性更广泛，综合实力肯定综合性厉害呀。就比如中国各大区的第一名大学，一般都是综合性大学。
看看中国综合实力前十名的大学，基本是综合性大学占绝对多数。