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楼主: 小凡

2019深圳各大CBD人气初探

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发表于 2019-2-22 08:39:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 PUTIANABC 于 2019-2-22 08:42 编辑


你对科技园科技CBD的羡慕嫉妒恨已经到了晚期,无可救药,哈哈哈哈




拥有几百栋写字楼、聚集了腾讯中兴百度迈瑞等一百多家上司公司总部大楼的科技CBD,也是目前深圳两大商务区之一!




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发表于 2019-2-22 08:42:20 | 显示全部楼层
PUTIANABC 发表于 2019-2-22 08:39
你对科技园科技CBD的羡慕嫉妒恨已经到了晚期,无可救药,哈哈哈哈

你就一根筋,你见过中国哪个大城市的CBD会建在工业园里?

深圳科技工业园、是我国大陆第一个科技园区,于1985年由深圳市**和中国科学院共同创办。1991年,经***批准,深圳科技工业园成为首批国家级高新技术产业园区。

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发表于 2019-2-22 08:43:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 PUTIANABC 于 2019-2-22 08:46 编辑
SZABC 发表于 2019-2-22 08:42
。。。。。。 ...


就喜欢看你的嫉妒恨无可救药的样子,科技CBD的确比你那以黄赌毒三产服务业为主的区域高级太多了,毕竟你们出产洗脚工的三产基地和出产工程师的科技CBD差了N个档次......哈哈哈哈




拥有几百栋写字楼、聚集了腾讯中兴百度迈瑞等一百多家上司公司总部大楼的科技CBD,也是目前深圳两大商务区之一!


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发表于 2019-2-22 08:53:27 | 显示全部楼层
PUTIANABC 发表于 2019-2-22 08:39
你对科技园科技CBD的羡慕嫉妒恨已经到了晚期,无可救药,哈哈哈哈

如果你不吹科技园,我就不想反驳你。
但你罔顾事实,居然把科技园吹成深圳的CBD,你意思是深圳拿不出CBD了,只能把科技工业园当深圳的CBD?你这是在黑深圳.
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发表于 2019-2-22 08:55:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 PUTIANABC 于 2019-2-22 09:02 编辑
SZABC 发表于 2019-2-22 08:53
如果。。。。。D ...



从头到尾都是你和你的马甲在攻击科技园,我只是据实回复而已,你现在居然贼喊做贼?  啥素质? 莫非你真是从事三产的洗脚工么?   你如果不攻击南山、攻击科技园, 谁又会没事干和你争论呢?


拥有几百栋写字楼、聚集了腾讯中兴百度迈瑞等一百多家上司公司总部大楼的科技CBD,也是目前深圳两大商务区之一!

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发表于 2019-2-22 08:55:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 jakehan 于 2019-2-22 09:05 编辑
PUTIANABC 发表于 2019-2-22 08:55
从头到尾都是你和你的马甲在攻击科技园,我只是据实回复而已,你现在居然贼喊做贼?  啥素质? 莫非你真 ...


回复错人了。。囧。。。我点错人了
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发表于 2019-2-22 08:57:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 PUTIANABC 于 2019-2-22 09:30 编辑



拥有几百栋写字楼、聚集了腾讯中兴百度迈瑞等一百多家上司公司总部大楼的科技CBD,也是目前深圳两大商务区之一!



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发表于 2019-2-22 09:06:11 | 显示全部楼层
SZABC 发表于 2019-2-22 08:53
如果你不吹科技园,我就不想反驳你。
但你罔顾事实,居然把科技园吹成深圳的CBD,你意思是深圳拿不出CBD ...

索嗨,有多远滚多远,南山不需要你来判断。
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发表于 2019-2-22 09:30:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 PUTIANABC 于 2019-2-22 09:33 编辑
jakehan 发表于 2019-2-22 08:55
回复错人了。。囧。。。我点错人了


理解,他和它的马甲到处煽风点火,攻击南山,一会攻击科技园,一会又拿南头机场的搬迁做文章挑动区域矛盾,它的确挺卑鄙的
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发表于 2019-2-22 11:16:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 tjsz36 于 2019-2-22 11:22 编辑
SZABC 发表于 2019-2-21 11:09
我啥时候歪曲科技园了?请贴出证据,如果你不能贴出证据,证明你是在乱咬人。


深圳作为新移民城市,本来就有很多与众不同,CBD这个词传统意义上是基于过去的城市发展特色,喜欢集中在一个区,城市分工而已,而深圳率先采用了多中心发展的模式,所以各个区都有自己的中心商务区。这是其一。其二,深圳科技园的发展也很有意思,过去的期望也就没多大期望,直升机场建在哪里是因为20几年前南山基本属于郊区,鬼都没想到深圳被抛弃后居然死而复生了。10年前的南山科技园可以说确实是工业区的性质,但是这10年不一样了,制造已经完全搬出,研发也在大量搬出,剩下的都是总部了,所以,也可以说南山科技园正在成为南山的CBD,只不过这个CBD偏重科技公司而已。CBD也应该是一个与时俱进的词汇。

你再回头看看,98年左右,没人会说CBD是福田,绝对是罗湖,以国贸地王一带为中心,结果20年后全部西移,以目前前海,宝安的发展趋势来看,深圳中心继续西移的可能性越来越大。
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发表于 2019-2-22 14:26:12 | 显示全部楼层
各位别争了,每个区都属于深圳,希望大家都好。关于深圳中心城区和各区定位,来自深圳新闻网的报道相对更客观些:

南山跨上5000亿台阶 福田罗湖“再中心化”

“经济总量连续三年跨越千亿级台阶”,在南山区**工作报告中,这句话尤为引人注目。

报告透露,2018年南山区本地生产总值达5018亿元,总量从2016年的3842亿元、2017年的4601亿元,跨上5000亿元台阶。如果将南山2018年的经济数据与全国地级城市相比较,南山能排在约40位。

有几组数据值得关注:2018年,南山区战略性新兴产业增加值占GDP比重达60%;全社会研发投入占GDP比重4.71%,PCT国际专利申请量占全市39%;预计新增国高企业600家以上,总数超3500家;第三产业增长12.5%,成为稳增长的压舱石;民营企业总数接近38万家,平均4名常住人口拥有1家企业。

上述这些反映高质量发展的指标表现亮眼,反映近年来南山区朝着高质量发展的目标不断前进。

提起中心城区,福田、罗湖更是很多“老深圳”眼中的城市中心。

2018年初,福田区委、区**就提出福田进入了爬坡过坎、高位转型、二次创业的关键历史阶段,推动福田发展“再中心化、再创业、再提升”。

2019年福田区**工作报告透露,2018年福田区生产总值突破4000亿元大关,达4150亿元,增长7.5%。

再中心化,需要经济高质量发展的支撑。2018年福田区第三产业实现增加值3895亿元,占GDP比重达93.9%;总部企业2018年实现增加值1640亿元,增长8%;税收过亿元楼宇达86栋,成为全国“含金量”最高的ZY商务区。地均GDP和税收分别达52.8亿元/平方公里和21.5亿元/平方公里,再创历史新高;万元GDP水耗、电耗均低于全市平均水平,低能耗发展深圳市领先。

作为深圳最早建成的城区,罗湖区2018年地区生产总值突破2300亿元,同比增长7.5%。2019年罗湖区**工作报告特别提到,“罗湖蝶变打开新局”,这与福田所提的“再中心化”异曲同工。

具体来说,湖贝、蔡屋围两大统筹片区规划审批获重大进展,总建筑面积超500万平方米、投资上千亿元的三大更新项目有望进入建设阶段;顺利完成深圳火车站与罗湖口岸片区国际设计竞赛,口岸经济带建设迈出实质性步伐;更新项目年内释放空间60多万平方米。

此外,2018年罗湖的社会消费品零售总额突破1300亿元,位居全市第二;固定资产投资再创历史新高,达到281亿元。

一个新罗湖正在创新开路、消费引领、城市更新过程中诞生。罗湖的“经济蛋糕”持续做大,将为未来发展提供有力支撑。

揭秘深圳区域经济数据:南山跨上5000亿台阶 福田罗湖“再中心化”_深圳新闻网  http://www.sznews.com/news/conte ... ontent_21424970.htm
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发表于 2019-2-22 16:22:24 | 显示全部楼层
PUTIANABC 发表于 2019-2-22 09:30
理解,他和它的马甲到处煽风点火,攻击南山,一会攻击科技园,一会又拿南头机场的搬迁做文章挑动区域矛 ...

我怎么觉得楼上两位像互为马甲,你们两人配合挺好的。
为什么啥事你都要争赢?争赢了能改变你不用搬砖的命运?
开个玩笑,只要自己高兴就好,别为一些事过于斤斤计较。
网上大家都用的是虚拟假名,可能你们相互争吵的几个人在实际生活中,也可能在一个园区甚至很可能在一个公司上班,也或不同公司间有业务往来。希望大家都别太计较,别互相抓小辫子,不然会折腾不完,也折腾不出一个结果,还不如静下心来想想或闭幕养神更好,修生养性。
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发表于 2019-2-22 18:11:34 来自手机 | 显示全部楼层
sznsqh1 发表于 2019-2-22 16:22
我怎么觉得楼上两位像互为马甲,你们两人配合挺好的。
为什么啥事你都要争赢?争赢了能改变你不用搬 ...

赞同你的说法,的确没必要再争论这些无谓的事,大家都希望深圳今后能越来越好,越来越好。
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发表于 2019-2-23 14:45:44 来自手机 | 显示全部楼层
目前数据:福田(福中+车公庙+华强北+)
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发表于 2019-2-23 14:47:59 来自手机 | 显示全部楼层
目前数据:福田(福中+车公庙+华强北+香蜜湖金融街+福田保税区+彩田工业区)≈28%
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