大家不必为罗湖担心，十二五罗湖高楼必将王者归来

1788111 · 发表于 2012-1-10 00:34:39

万象城周边还是很强大的。很有香港的感觉
逆火5 发表于 2012-1-9 23:55

蔡屋围一直很强大这种强大也将延续下去

lrlr · 发表于 2012-1-10 00:38:08

就怕雷声大雨点小的口号

1788111 · 发表于 2012-1-10 00:54:44

就怕雷声大雨点小的口号
lrlr 发表于 2012-1-10 00:38

这些项目部分已经启动了深圳往往只要是政府喊出来的都实现了最担心的就是大中华其他不担心

比如深圳的黄贝岭就拆迁的过半了湖贝也在谈了关于笋岗水贝的官方消息新闻上也是常常放比如珠宝大厦还有笋岗的整体改造再就是蔡屋围剩下的那一部分城中村五年内拆迁是必须的

hundred · 发表于 2012-1-10 02:42:36

这些实施起来要多少年才能如愿？当然我希望深圳真正强大，引领珠三角龙头城市的光环，展示广东强势存在

1788111 · 发表于 2012-1-10 10:57:57

这些实施起来要多少年才能如愿？当然我希望深圳真正强大，引领珠三角龙头城市的光环，展示广东强势存在
hundred 发表于 2012-1-10 02:42

十二五内基本都能启动上面说的有一部分项目已经在拆迁了十二五看已建成有一部分项目现在在做前期全部建成我估计2020吧

zhonghewitt · 发表于 2012-1-10 15:39:59

不是说京基的700+不建了吗？那京都酒店不是不推了吗？

摄夜人 · 发表于 2012-1-10 15:43:54

不是说京基的700+不建了吗？那京都酒店不是不推了吗？
zhonghewitt 发表于 2012-1-10 15:39

个人还是觉得罗湖没有必要建600+或700+了，就连佳兆业的500+也有点超出承载能力。
600+还是建议出现在后海和前海

1788111 · 发表于 2012-1-10 17:43:26

不是说京基的700+不建了吗？那京都酒店不是不推了吗？
zhonghewitt 发表于 2012-1-10 15:39

京基一直都没有说过要建700+，也没有说过不建，但晶都改造是必须的，至于是什么情况你可以自己想象

Ericyip · 发表于 2012-1-10 17:45:39

罗湖积重难返了
任何的投资进了罗湖估计都会打水漂
深圳目前任何一个区域都可以说比罗湖区位优势明显

摄夜人 · 发表于 2012-1-10 17:51:45

罗湖积重难返了
任何的投资进了罗湖估计都会打水漂
深圳目前任何一个区域都可以说比罗湖区位优势明显
Ericyip 发表于 2012-1-10 17:45

黄赌毒和黑帮太多

1788111 · 发表于 2012-1-10 17:52:17

个人还是觉得罗湖没有必要建600 或700 了，就连佳兆业的500 也有点超出承载能力。
600 还是建议 ...
摄夜人发表于 2012-1-10 15:43

这句话我不赞同，恰恰我觉得罗湖应该向高处发展，才能有再次腾飞的可能，罗湖是需求型的，因为自己已经饱和了，只能拆除城中村不断的向高发展，才能换取空间，第二，罗湖原理机场航道和良好的地质条件，也较为适合建超高层，而前海后海都是填海区域，又在机场的航道上，所以我觉得超高层不适合放在前海后海，前后海的地标建筑以后很难在有超过华润的了，但即使没有超级地标，但依然前海还是前海！

摄夜人 · 发表于 2012-1-10 18:07:22

这句话我不赞同，恰恰我觉得罗湖应该向高处发展，才能有再次腾飞的可能，罗湖是需求型的，因为自己已经饱 ...
1788111 发表于 2012-1-10 17:52

你可以参考一下190楼，我们大家的意思是罗湖不适合投资建超高，特别是600+和700+，因为很容易打水漂、亏本、甚至破产（搞村民房旧改容易拖垮企业）。
所以不是往不往高空发展的问题，而是既然投资都是会亏本和打水漂的，所以就更加没有集团会把钱扔进海里了，就像大中华的480，为什么迟迟不建？因为那种地方确实不适合建400+，顶多建个200+就够了，否则公司就会亏本，还不起银行贷款，资金链断裂

lrlr · 发表于 2012-1-10 22:20:01

本帖最后由 lrlr 于 2012-1-10 22:24 编辑

回复 193# 摄夜人

那是京基不适合建高楼，并不代表罗湖不适合建高楼。京基只是罗湖发展的一个工具而已。深圳78年时建区时那种大胆的挑战如这个怕那也怕的话，深圳可能就不存在了。在说了中国地产商之间应联合起来建立种合作关系改变内斗及竞争关系。

gooson · 发表于 2012-1-10 22:48:00

回复 193# 摄夜人

理性的人看来还是有的…… 我觉得罗湖适合玩东京银座而不是超级摩天…… 如果目前招租的话…… 以后哪个公司愿意在罗湖租楼呢…… 想想看…… 大企业肯定选前海…… 那是国家级窗口盖在前海的摩天稳赚不亏福田未来广深港高铁福田站 30个出口人流一级旺而且是深圳定义的中心区…… 如果我是老板我肯定选前海福田或者后海……

除非罗湖的蔡屋围金融区清水河国际消费中心的规划非常超前非常合理…… 但是蔡屋围金融区的建设真的能超过福田甚至前海吗？？我觉得不太可能……

罗湖玩密集商业很适合如果是盖楼的话入驻率我觉得比较担忧……

gooson · 发表于 2012-1-10 22:48:37

回复 194# lrlr

理性的人看来还是有的…… 我觉得罗湖适合玩东京银座而不是超级摩天…… 如果目前招租的话…… 以后哪个公司愿意在罗湖租楼呢…… 想想看…… 大企业肯定选前海…… 那是国家级窗口盖在前海的摩天稳赚不亏福田未来广深港高铁福田站 30个出口人流一级旺而且是深圳定义的中心区…… 如果我是老板我肯定选前海福田或者后海……

除非罗湖的蔡屋围金融区清水河国际消费中心的规划非常超前非常合理…… 但是蔡屋围金融区的建设真的能超过福田甚至前海吗？？我觉得不太可能……

罗湖玩密集商业很适合如果是盖楼的话入驻率我觉得比较担忧……