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[龙城轶事] 常州大手笔实施市中心老城厢复兴发展计划

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发表于 2023-6-19 22:03:25 | 显示全部楼层
武晋 发表于 2023-6-19 12:00
用不着,就是写给你看的,一对一辅导。你缺少一双发现美的眼睛,那就讲给你听。

《教我如何不想她》由 ...

爹味好重  谢谢  不劳烦你教怎么用4种方式写回字
好为人师也要看自己配不配为人师
我记得你特别喜欢代表常州人给无锡人道歉
还是那句话 有本事就去教化全国人民
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发表于 2023-6-19 22:07:07 | 显示全部楼层
毗陵我里 发表于 2023-6-19 11:22
别吃火药 你在这无能狂怒是什么意思也看不懂
谁管?没文化当然不管了 幸亏南京底蕴在不较真而已  换个不 ...

不知道谁吃了火药  我缓缓打出一个问号
和南京又有什么关系
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发表于 2023-6-20 08:46:29 | 显示全部楼层
Reso_kimi 发表于 2023-6-19 22:03
爹味好重  谢谢  不劳烦你教怎么用4种方式写回字
好为人师也要看自己配不配为人师
我记得你特别喜欢代 ...

你倒是教了我一个新词“爹味”。
我不好为人师,单纯地想怼你而已,你也可以怼我,本来论坛就是互相吵着玩,哈哈。另外就是借你的话题分享些东西。
我只记得上次有位徐州的板油来,有些人口没遮拦,败坏常州形象,表达过歉意。隔壁有些人对常州出言不逊我都是用无锡话怼回去的。

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发表于 2023-6-23 18:40:11 | 显示全部楼层
龙城龙王 发表于 2023-4-10 14:35
说实话有些人不爱听,多出去看看外面的世界。常州有常州好的地方,自然人文环境,卫生环境,市民素养,交通 ...

差不多了行了  多少年了 凡是你的评论都是在阴阳怪气 还叫人出去看看世界 真以为就你自己见识多广?你说的大家不提不代表不知道 心里都有数 但你特么几年了一直这个样子 真的看着都烦
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发表于 2023-6-24 21:29:42 | 显示全部楼层
一、项目编号:常采竞磋[2023]0058号

二、项目名称:常州老城厢片区更新规划研究项目

三、成交信息

分包1

中标供应商名称: 常州市规划设计院

中标金额: 人民币壹佰伍拾玖万元整

中标供应商地址: 常州市通江南路257号

分包2

中标供应商名称: 常州市规划设计院

中标金额: 人民币陆拾玖万元整

中标供应商地址: 常州市通江南路257号

分包3

中标供应商名称: 常州市规划设计院

中标金额: 人民币伍拾玖万元整

中标供应商地址: 常州市通江南路257号

分包4

中标供应商名称: 常州市规划设计院

中标金额: 人民币伍拾玖万元整

中标供应商地址: 常州市通江南路257号


分包:1

服务范围:对东至怀德北路,南至怀德中路、勤业路,西至长江中路,北至关河围合成的区域(含三堡街—西直街、锁桥湾、南河沿三个历史地段,大观楼、止园项目)开展片区更新规划研究。

服务要求:从改善提升片区居民居住、生活环境,以及历史文化保护、传承和利用等出发,通过开展研究,排出一批可落地、可实施项目,推动老西门片区“唤起旧记忆、焕发新魅力”。

服务时间:2023年

服务标准:从改善提升片区居民居住、生活环境,以及历史文化保护、传承和利用等出发,通过开展研究,排出一批可落地、可实施项目,推动老西门片区“唤起旧记忆、焕发新魅力”。

分包:2

服务范围:对东至晋陵中路、南至南市河、西至南大街、北至延陵西路围合而成的区域(含季子文化展示中心、盛宣怀故居、“两孙”故居、刘海粟美术馆、南市河历史街区等重点建筑、街区)进行片区更新研究,

服务要求:从盛宣怀故居周边织补项目加快落地,以及季子文化展示中心与人民公园、红星影剧院、南大街步行街融合发展等出发,通过研究,排出一批可落地、可实施项目,进一步完善城市功能、丰富文化内涵、提升城市形态。

服务时间:2023年

服务标准:从盛宣怀故居周边织补项目加快落地,以及季子文化展示中心与人民公园、红星影剧院、南大街步行街融合发展等出发,通过研究,排出一批可落地、可实施项目,进一步完善城市功能、丰富文化内涵、提升城市形态。

分包:3

服务范围:从约园修缮开放、建设青果巷三期、优化完善商业布局等出发,通过开展研究,规划一批可落地、可实施项目,达到弘扬历史文化、激活片区人气的良好效果。

服务要求:对延陵路-和平路-南市河-晋陵路围合的区域进行深入研究,对重点地块、重要城市界面提出控制引导要求,明确底线,从整体规划的角度:理顺交通体系、管控空间形态、引导功能业态、设计地下流线。

服务时间:2023年

服务标准:对延陵路-和平路-南市河-晋陵路围合的区域进行深入研究,对重点地块、重要城市界面提出控制引导要求,明确底线,从整体规划的角度:理顺交通体系、管控空间形态、引导功能业态、设计地下流线。

分包:4

服务范围:对东至和平北路、南至吊桥路、西至晋陵中路、北至南市河围合的区域(含刘氏宗祠文保单位)。从改善片区居民居住、生活环境,以及提升中心城区城市形态等出发,开展片区更新研究。

服务要求:从改善片区居民居住、生活环境,以及提升中心城区城市形态等出发,通过规划研究,明确保护要素和底线要求,为下一步各实施主体下阶段的详细设计方案提供支撑与依据。

服务时间:2023年

服务标准:从改善片区居民居住、生活环境,以及提升中心城区城市形态等出发,通过规划研究,明确保护要素和底线要求,为下一步各实施主体下阶段的详细设计方案提供支撑与依据。
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发表于 2023-6-25 09:20:48 | 显示全部楼层
闁闁 发表于 2023-6-24 21:29
一、项目编号:常采竞磋[2023]0058号

二、项目名称:常州老城厢片区更新规划研究项目

终于有系统性整体谋划了,不知道大观楼和止园项目今年能够开工把。估计问题不大了。必须要和周边整体打造才可以,那样老西门项目的规模就很大了。同样南大街也是如此,如果和人民公园青果巷联动那就更大气了
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发表于 2023-6-25 12:04:59 | 显示全部楼层
闁闁 发表于 2023-6-24 21:29
一、项目编号:常采竞磋[2023]0058号

二、项目名称:常州老城厢片区更新规划研究项目

沿着古运河一线打造城市记忆
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发表于 2023-6-25 13:31:48 | 显示全部楼层
规划估计年底才会出,又要等到2024年了!
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发表于 2023-6-25 13:33:09 | 显示全部楼层
常州大宝 发表于 2023-6-25 09:20
终于有系统性整体谋划了,不知道大观楼和止园项目今年能够开工把。估计问题不大了。必须要和周边整体打造 ...

钟楼区ZF报告里写的是大观楼和止园开工,不知道平整土地算不算也是开工
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发表于 2023-6-25 14:34:10 | 显示全部楼层
闁闁 发表于 2023-6-25 13:33
钟楼区ZF报告里写的是大观楼和止园开工,不知道平整土地算不算也是开工

按照“惯例”土地平整就是开工,呵呵。估计肯定方案有问题,否则不会继续“研究中”。下半年估计还在搞设计方案,老的设计图意见太多还没统一呢。
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发表于 2023-6-25 21:06:43 | 显示全部楼层
感觉规划行动起来
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发表于 2023-6-26 15:41:40 | 显示全部楼层
常州大宝 发表于 2023-6-25 09:20
终于有系统性整体谋划了,不知道大观楼和止园项目今年能够开工把。估计问题不大了。必须要和周边整体打造 ...

整体的规划一直都有的,这次分区域的规划重点是“落地”。怎么实施这些项目才推动得下去。讲好故事,为什么我这么做能吸引人流。
控制和引导未来社会投资项目的融合问题。

就是测算下怎么推进这些项目能实现投资不说盈利吧,至少不亏太多。先做什么,再做什么,和现有区域怎么衔接等等。再融入最新的城市更新的一些手段理念。比如分包四就是更新造房子了。

因为现在的老城厢更新一个很大的难题就是,投入很大,回报周期太长了,财政不可能一直贴下去,融资也不容易,要有可持续的路径。
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发表于 2023-6-27 19:19:40 | 显示全部楼层
闁闁 发表于 2023-6-24 21:29
一、项目编号:常采竞磋[2023]0058号

二、项目名称:常州老城厢片区更新规划研究项目

分包1老西门,分包2南大街,分包3青果巷三期,分包4是哪?
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发表于 2023-6-27 21:21:33 | 显示全部楼层
1449285669 发表于 2023-6-27 19:19
分包1老西门,分包2南大街,分包3青果巷三期,分包4是哪?

青果巷河南边,有个破烂露天停车场的,边上的破烂房子就是所谓刘氏宗祠,另外黑牡丹南侧巷子走进去,能看到另一片值得拆了的城中村。总之零星的一些房子,很有必要更新了,但是拆迁安置成本巨大。
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发表于 2023-6-27 22:32:35 | 显示全部楼层
manech 发表于 2023-6-27 21:21
青果巷河南边,有个破烂露天停车场的,边上的破烂房子就是所谓刘氏宗祠,另外黑牡丹南侧巷子走进去,能看 ...

知道是哪了,南市河和麻巷以南,那片确实得更新。四片全包给规划院,设计能好么哈哈
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