南山区正逐渐丰满的新“摩天纵道”

lantian999981 · 发表于 2020-5-3 22:06:05

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-3 22:30 编辑

南山区“硅谷大道”项目目前已经从原来的3公里，扩展为全长12公里，从深圳湾直达西丽！原来的3公里只是基础先导！

硅谷大道，作为南山区的三大示范工程，新的规划如下-------

南山硅谷大道-------南起深圳湾、北至西丽湖，串联深圳湾口岸、后海金融商务总部基地、高新区、西丽高铁新城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽湖国际科教城，以科苑大道地下空间综合开发和地铁13号线建设为基础先导，统筹地上地下空间、链接创新产业资源，打造全长12公里、多元立体复合的“城市创新脊梁”，构筑大湾区科技创新的动力轴、深圳创新意象展示的地标轴，成为彰显深圳全球创新创意之都风采的“科技星光大道”。

同时，项目将连接科技园北区旧改和西丽高铁枢纽！

其中，科技园北区旧改地下空间大约100万建面！

而项目将连接的西丽高铁枢纽，总共5层核心区，建面360万平！而地下空间占两层，则有大约150万建面-----官方微信公众号发布的西丽综合交通枢纽城市设计竞赛方案显示，设计以立体分流和多维融合为策略，在空间平衡、垂直城市以及建筑空间三个层次上平衡城市开发与枢纽交通，创造融合一体、以人为本的站城枢纽；在产业功能和空间景观两个维度上互联互补、连接成网，建设覆盖区域、多维立体的科创交流网络。

西丽高铁枢纽将构建“地下两层、地上三层”立体慢行网络-----在空间布局上，将交通流垂直分层，构建“地下两层、地上三层”的立体慢行网络，对应“地铁连接、地下商业、城市界面、公共空间、上盖开发”的五层楼空间。

所以，今后的硅谷大道地下空间，全长达12公里！同时还将连接西丽高铁枢纽、科技园北区旧改等超大地下空间！说它全国第一还说小了，如果按照上面那位上海网友的算法，说它全球第一还差不多。

项目将连接拥有巨大地下城市空间的西丽高铁枢纽---

lantian999981 · 发表于 2020-5-3 22:17:28

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-3 22:19 编辑

全长12公里的地下地上立体城市空间项目----“南山硅谷大道”，项目信息来自人民日报旗下的“人民网”。

目前即将开始的3公里建设项目只是其中的基础先导部分！

lantian999981 · 发表于 2020-5-3 22:36:54

全长达 12公里的硅谷大道地下空间项目，可以成为城市战略防御项目，极具国防价值！

adam12 · 发表于 2020-5-3 23:05:46

本帖最后由 adam12 于 2020-5-3 23:10 编辑

lantian999981 发表于 2020-5-3 22:36
全长达 12公里的硅谷大道地下空间项目，可以成为城市战略防御项目，极具国防价值！

拿着规划吹亚洲第一，而五角场地下目前建成就有100w以上体量，现在还在继续扩大

adam12 · 发表于 2020-5-3 23:08:04

lantian999981 发表于 2020-5-3 21:43
你脑子有病吧？这里指的是科苑大道项目基础先导期的单一的地下空间项目，你把其他各种商业大厦的地 ...

我已经截图给你了，光五角场2007年建成的单一地下空间项目就有20w体量，不包括周边综合体地下商业部分，截止2020年，五角场地下总开发体量已经突破一百万

lantian999981 · 发表于 2020-5-3 23:10:59

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-3 23:12 编辑

adam12 发表于 2020-5-3 23:05
五角场目前地下总建筑面积已经突破一百万

硅谷大道连接的深圳西丽高铁枢纽， 5层的总建面360万平，其中两层地下空间将达150万建面！

lantian999981 · 发表于 2020-5-3 23:15:10

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-3 23:28 编辑

adam12 发表于 2020-5-3 23:05
拿着规划吹亚洲第一，而五角场地下目前建成就有100w以上体量，现在还在继续扩大

呵呵，这里谈论的本来就是待建中的项目，又没人说科苑大道地下空间已经建成，所以都不知道你这位上海网友来这里杠个啥，，，，，，但是，硅谷大道也好、西丽高铁枢纽也好，都是即将开工建设的项目，项目工期大约5年，你不服气大可以天天来深版看项目的建设进程。

adam12 · 发表于 2020-5-3 23:17:11

本帖最后由 adam12 于 2020-5-3 23:18 编辑

lantian999981 发表于 2020-5-3 23:15
呵呵，这里谈论的本来就是待建中的项目，又没人说科苑大道地下空间已经建成，所以都不知道你在这里杠 ...

我看你都吹魔怔了，你是真的无脑吹还是高级黑？给深版到处招黑

lantian999981 · 发表于 2020-5-3 23:21:42

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-3 23:39 编辑

adam12 发表于 2020-5-3 23:17
我看你都吹魔怔了，你是真的无脑吹还是高级黑？给深版到处招黑

你脑子进水了吧，我们在深版谈论深圳的建设项目这也能刺激到你？

哦，对了，我记起你了，你不就是那位说深圳的一栋200+只有大约4万建面的人吗？你真是奇葩，又追到深版来了？

其实建议你还是先去补习一下数学知识、再多了解一些建筑常识，你得先搞清楚什么是建筑面积之后再来找人吵闹.........

adam12 · 发表于 2020-5-3 23:28:03

本帖最后由 adam12 于 2020-5-3 23:37 编辑

lantian999981 发表于 2020-5-3 23:21
你脑子进水了吧，我们在深版谈论深圳的建设项目这也能刺激到你？

哦，对了，我记起你了，你不就 ...

我把统计数据摆出来了，我说的不是深圳大部分200+体量在6～8w之间？有部分层均1000，四十几层的200+体量也就4w多一些，但是这也只是部分，深圳部分200+也有8～10w体量；我说了一大堆就是有统计的，不像你连数据都没只会打嘴炮无脑吹深圳2000w甲级写字楼存量

adam12 · 发表于 2020-5-3 23:31:48

lantian999981 发表于 2020-5-3 23:21
你脑子进水了吧，我们在深版谈论深圳的建设项目这也能刺激到你？

哦，对了，我记起你了，你不就 ...

无脑吹都吹魔怔了，请问你在深圳有几套房？二十四小时活跃在各个论坛里给深圳招黑，不知道你是真的无脑吹还是高级黑

lantian999981 · 发表于 2020-5-3 23:33:01

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-3 23:36 编辑

adam12 发表于 2020-5-3 23:28
我把统计数据摆出来了，深圳大部分200+不是6～8w体量？有部分层均1000，四十几层的200+体量也就4w多一些 ...

哈哈哈哈，你又发癫了，你哪只眼睛看见我说深圳有2000万建面的甲级写字楼？

我一直都只是在阐述这样一个事实：

深圳有130栋200+，其中纯写字楼大约有一百来栋，写字楼+酒店的有17栋，以一栋200+的平均建面约8万平计，那么深圳的200+就能提供大约1千万建面的高端写字楼！

同时，深圳还有一百来栋高度在150--200米之间的高层写字楼，以及众多100米左右的写字楼，还能提供几百万建面的高端写字楼面积！

我只阐述事实，而这个事实，你不服气？

你那个攻击深圳写字楼的帖子被网管删除了，你居然又追到深版来继续吵闹，你可真够无聊的！

lantian999981 · 发表于 2020-5-4 00:00:42

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-4 00:05 编辑

转一张，俯瞰科苑大道南段

xywuxix · 发表于 2020-5-4 09:28:52

商场比例太少了

lantian999981 · 发表于 2020-5-4 10:41:52

本帖最后由 lantian999981 于 2020-5-4 11:02 编辑

xywuxix 发表于 2020-5-4 09:28
商场比例太少了

科苑大道沿线的商业面积其实也不算少了，科兴科学园商业裙楼有大面积的商业街，讯美商业广场也有一些商业设施，科技园文化广场也有几万平的商业面积，深大站地铁上盖及周边也有几万平米的商业，深圳湾创新科技中心预计有5万平米的商业，再往南还有深圳湾万象城大约10万建面的商业........

目前即将开始建设的硅谷大道科技园段，也将有几万平米的地下商业面积。

而沿着科苑路，即将开始的科技园北区旧改和新建的西丽高铁枢纽，商业规模更大，特别是西丽高铁枢纽，地下商业面积就更大了。

其实，科苑大道的大部分路段，两侧的写字楼下面几乎都是商业底商店铺，只不过由于这些年科苑大道一直都在施工状态，到处都围着施工栏，大家感受不到而已。

[城建综合] 南山区正逐渐丰满的新“摩天纵道”

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