大坦沙改造专题/国际中心项目|300米|250米|

shakalakababy

kinocke 发表于 2018-3-28 12:34
去了万象城

万象城不想补贴，没有同意

T2000TT

后悔房子二万的时侯没买

alexzhz

期望最终如危书记所言。但从来福士华南区团队内部了解的消息看，目前广州来福士项目的选址方案尚未确定，在市区和大坦沙两个选址方案中摇摆，而项目的设计方案更是没有稳定。谨慎期待一下。

kodamaugo

alexzhz 发表于 2018-3-30 13:39
期望最终如危书记所言。但从来福士华南区团队内部了解的消息看，目前广州来福士项目的选址方案尚未确定，在 ...

考验荔湾区政府的执行力的时候来了，白鹅潭经济圈三架马车，白鹅潭金融区、医药港，大坦沙，医药港已经在建了，大坦沙确定下来的话，金融区就稳了。

cyw

alexzhz 发表于 2018-3-30 13:39
期望最终如危书记所言。但从来福士华南区团队内部了解的消息看，目前广州来福士项目的选址方案尚未确定，在 ...

个人感觉如果放在白鹅潭风险度低不少。

srpower

我猜凯德在等大坦沙交通有个明确的规划前景，甚至要等开工。大坦沙的出行不方便啊，上下班的珠江桥塞死，老城区-大坦沙往来只有一条一车道的桥仔。

kodamaugo

srpower 发表于 2018-3-31 10:13
我猜凯德在等大坦沙交通有个明确的规划前景，甚至要等开工。大坦沙的出行不方便啊，上下班的珠江桥塞死，老 ...

规划早就有了，新增两桥两隧道，荔湾区政府估计也想早点开工，估计只是没钱

kodamaugo

喜报，大坦沙最大城中村河沙村通过率已超80%

有翼达人

gourmet 发表于 2018-2-26 23:18
看沙盘YY没用真正搞起来再说，大坦沙都多少年了还这样，等到黄花菜都凉啦。

这句是大实话，大坦沙也好白鹅潭也好，这么多年都是雷声大雨点少，荔湾近十年唯一出来的就是广钢这个睡城~

有翼达人

kinocke 发表于 2018-3-27 22:46
奢华？感觉定位有问题，周围是朝天门批发市场，各种脏乱差，影院cgv，香奈儿也走了

哇，重庆的凯德竟然有香奈儿，凯德算是很给力的了~不过凯德最近在广州确实是加码了投资，已经有两个商场在运营了，希望大坦沙这次会靠谱一点吧

广州小帅锅

279203940

真不明白来福士为何选择在那里，脑袋进水了吧。琶洲或金融城才是正确的选择。

alexzhz

279203940 发表于 2018-4-9 14:58
真不明白来福士为何选择在那里，脑袋进水了吧。琶洲或金融城才是正确的选择。

原因很简单，凯德是大坦沙片区的一级土地开发方，它需要动用自身的商业资源来推动整个岛的改造开发，并且无需额外付出土地成本。至于你说的脑袋进水，倒也不至于，毕竟几个方案之间是需要平衡的。大坦沙做来福士，最大的优势是区位空白，完全可以从高端住宅、高端服务和高端商业进行综合配套，经营未来，但最大的劣势就是短期内交通跟不上，岛内需求根本不可能支撑一个来福士，必须向整个城市辐射，而偏安一隅，岛屿本属封闭性商圈，交通如果不便，更是限制了商业的辐射范围，这是商业地产之大忌。
另外，以何种品牌运营商业其实并未最终确定，来福士、凯德广场都是有可能的，危书记宣布这个消息之后，我在来福士的朋友也只是提到了选址方案仍然摇摆中，这其中就有金融城。但我想，危书记之所以敢讲，大概也是有了十足的把握和足够的筹码。

hubertgor

能开工在说吧    说来说去还是说而已

hyjxwk

如果讲风水，应该是很好，南向面对三江汇聚。而且，海珠越秀这边已经有很好的夜景，就差白鹅潭了。