梅溪湖·长沙招商花园城|235.25m|170.9m|封顶|更新至2025.04.11|第18页

嘻嘻嘻哈哈哈01 · 发表于 2024-10-21 10:02:12

18670020964 发表于 2024-10-14 20:18
如果都像你这样想，发达国家不用发展了，中国人本来的文化或习惯和日本差不多，人家都市圈超过3000万人口 ...

跟发达城市比，长沙基建不行啊，整个城市框架没有拉开，现在大环境就是不造新城，大规模的基建也很难再获批了，地铁都停了，城市化到末期了

CkProject · 发表于 2024-10-21 11:45:40

至少得2000万

CkProject · 发表于 2024-10-21 11:45:46

18670020964 发表于 2024-10-14 20:18
如果都像你这样想，发达国家不用发展了，中国人本来的文化或习惯和日本差不多，人家都市圈超过3000万人口 ...

这个是正确的

axin2025 · 发表于 2024-10-21 14:24:04

嘻嘻嘻哈哈哈01 发表于 2024-10-21 10:02
跟发达城市比，长沙基建不行啊，整个城市框架没有拉开，现在大环境就是不造新城，大规模的基建也很难再获 ...

城市化到末期了，你这就有点胡扯了，中国的城市化远未结束

DJZ94 · 发表于 2024-10-21 17:09:59

大家对于搞起来的标准都不一样，在这争论也只会是鸡同鸭讲罢了。反正在我看来，湘江科学城能把湖大新校区建好投用也就算搞成一半了，其他几个小一些的项目凑另一半，太多的我觉得也没必要奢望，但可能按照某些人的标准这才是前菜。

hezhongli · 发表于 2024-10-21 19:04:28

本帖最后由 hezhongli 于 2024-10-21 19:06 编辑

axin2025 发表于 2024-10-21 14:24
城市化到末期了，你这就有点胡扯了，中国的城市化远未结束

是的，后期城建只是会发展慢些

hezhongli · 发表于 2024-10-21 19:06:30

嘻嘻嘻哈哈哈01 发表于 2024-10-21 10:02
跟发达城市比，长沙基建不行啊，整个城市框架没有拉开，现在大环境就是不造新城，大规模的基建也很难再获 ...

你都说了是现在大环境，那不代表以后不发展了

嘻嘻嘻哈哈哈01 · 发表于 2024-10-21 22:43:29

axin2025 发表于 2024-10-21 14:24
城市化到末期了，你这就有点胡扯了，中国的城市化远未结束

那我想问你一下，未来10年甚至20年支撑二线城市大规模基建的要素是什么？房地产吗？产业吗？

18670020964 · 发表于 2024-10-22 08:47:40

嘻嘻嘻哈哈哈01 发表于 2024-10-21 22:43
那我想问你一下，未来10年甚至20年支撑二线城市大规模基建的要素是什么？房地产吗？产业吗？

人口迁移啊，湖南各大地级市的人，哪个没有几十万存款，他们的子女倾向去省会，而他们自己退休为了照顾孙子孙女，也会迁到省会，一个城市的新区才能容纳10多万人口，随着容积率的降低，现在一个新区规划人口最多10万级别，看长沙市中心华润置地的公寓，现在随便都要等10几分钟电梯，那里租房单间2000多一个月，这些人难道不结婚买房？不可能一直住那吧

axin2025 · 发表于 2024-10-22 10:32:46

嘻嘻嘻哈哈哈01 发表于 2024-10-21 22:43
那我想问你一下，未来10年甚至20年支撑二线城市大规模基建的要素是什么？房地产吗？产业吗？

看看北京日报和经济日报的报道，你就知道为什么中国的城镇化远未结束的原因了

大地行者 · 发表于 2024-10-23 13:17:09

本帖最后由大地行者于 2024-10-23 13:19 编辑

axin2025 发表于 2024-10-22 10:32
看看北京日报和经济日报的报道，你就知道为什么中国的城镇化远未结束的原因了

新闻媒体不可尽信，有时候要想想发这些东西的目的，现在中国有很多住宅空置率。农村人口通过小城镇化就可以消化掉，比如湖南本省下面地级市的农村，有多少人愿意往长沙甚至地级市买房迁移，至少个人意愿不强，要么是务工、要么是小孩随父母，要么老人随子女，或者条件好的，为了小孩子的教育。否则，一般要买房也是下面的县城。像省会城市吸引人口的办法就是提供就业率，提高薪资待遇，改善就业环境，吸引的群体根本就不是以农村人口为目标。

18670020964 · 发表于 2024-10-23 14:16:08

大地行者发表于 2024-10-23 13:17
新闻媒体不可尽信，有时候要想想发这些东西的目的，现在中国有很多住宅空置率。农村人口通过小城镇化就 ...

你说的就业率和薪资待遇根本不是县城或者地市级家庭的主要目的，县城或者地市的居民来长沙主要是小孩读书或者医疗或者还有省会的其他功能，地市县的居民工作正常还是在本地，只是家里有小孩在长沙或者自己在长沙购买一套房产保底。

axin2025 · 发表于 2024-10-23 15:17:59

大地行者发表于 2024-10-23 13:17
新闻媒体不可尽信，有时候要想想发这些东西的目的，现在中国有很多住宅空置率。农村人口通过小城镇化就 ...

是的，不要信权威，要信你才对

大地行者 · 发表于 2024-10-23 16:03:03

18670020964 发表于 2024-10-23 14:16
你说的就业率和薪资待遇根本不是县城或者地市级家庭的主要目的，县城或者地市的居民来长沙主要是小孩读书 ...

现在说的是城市化和城镇化的问题，农村人口转移的问题

大地行者 · 发表于 2024-10-23 16:03:49

axin2025 发表于 2024-10-23 15:17
是的，不要信权威，要信你才对

我只说了不可尽信，你有必要这么急于辩解吗？

[纪实] 梅溪湖·长沙招商花园城|235.25m|170.9m|封顶|更新至2025.04.11|第18页

本帖子中包含更多资源