凤山/珠海印象城.山姆会员店 10万平米（建成/更新至2021）

charleszh31 · 发表于 2017-10-14 19:46:36

本帖最后由 charleszh31 于 2017-10-14 20:19 编辑

charleszh31 · 发表于 2018-4-20 22:02:04

charleszh31 · 发表于 2018-4-28 09:51:08

charleszh31 · 发表于 2018-5-12 01:05:08

charleszh31 · 发表于 2018-6-16 16:34:26

charleszh31 · 发表于 2018-7-23 13:56:06

charleszh31 · 发表于 2018-11-12 14:46:17

charleszh31 · 发表于 2018-12-27 09:49:35

摩天港 · 发表于 2019-1-29 00:31:48

1月27日上午，印力举办项目更名仪式，宣布原“珠海乐世界购物中心”正式更名为“珠海印象城”，项目将由印力正式接管经营。

珠海乐世界原本是沃尔玛在中国首个自建购物中心，2016年5月开业运营。在运营过程中沃尔玛突然发现，购物商场并不是自己想要的。源于战略调整，沃尔玛开始找“接盘侠”。

摩天港 · 发表于 2019-1-29 00:32:04

珠海开业的“乐世界购物中心”最早定位是方圆20公里范围内区域型购物中心，沃尔玛考虑到招商等问题，“乐世界购物中心”总共面积只有约11万平方米。

“乐世界购物中心”是以山姆会员店为主力，同时引入了60多个租户。包括迪卡侬、优衣库等服装品牌；星巴克、必胜客、吉野家等餐饮品牌（餐饮业态占比40%）；以及文华书城、塑体店奈瑞儿、教育机构杨梅红等商家。

对于项目的定位，沃尔玛称，希望通过乐世界围绕山姆会员店吸引高消费能力的顾客，为他们提供更加精准的配套服务。另外，通过乐世界的配套服务设施互补，进一步提升山姆会籍的含金量，促进山姆会员店在中国的发展。

摩天港 · 发表于 2019-1-29 00:32:17

  昨天，珠海乐世界购物中心微信公众号“官宣”易主后，1月27日上午，印力举办项目更名仪式，由此，原“珠海乐世界购物中心”正式更名为“珠海印象城”，也意味着，即日起，项目将由印力正式接管经营。

据了解，印力集团的前身是深国投商用置业有限公司。该公司控股股东深国投，是沃尔玛早期的中方股东之一。而凭借此段关系，深国投商置先后得以与商业地产开发商美国西蒙地产集团和新加坡凯德集团合作。

   其中深国投商置与美国西蒙集团合资开发建设了：常熟印象城、苏州印象城、杭州印象城、郑州印象城和合肥印象城项目（均以沃尔玛为主力租户）。而凯德集团则与深国投商置在全国布局中小型购物中心凯德广场（亦以沃尔玛为主力店）。

   2014年，深国投商置与黑石集团斥资60多亿元，收购了位于哈尔滨、大连、沈阳、天津、济南、南京、长沙、武汉和南宁九个城市的购物中心，并陆续改造为印象城系列。它们是原第一代万达广场，被卖给麦格理基金后更名为悦荟广场。

这是“印力集团”第一次大型并购。深国投商置从此一改以往只做投资不做收购的模式。

   第二次是2018年1月，印力收购了凯德集团在中国的20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债，交易价格为17.1亿新元，合约83.65亿人民币。据此，“凯德广场”“凯德MALL”将逐渐改造变更为“印象汇”系列。

摩天港 · 发表于 2019-1-29 00:32:36

摩天港 · 发表于 2019-1-29 00:32:50

超过15年的商业地产开发运营经验，或许将为珠海商业带来新的惊喜。而对于接下来是否陆续接手南昌及惠州两座乐世界购物中心，印力方面表示，“目前只有珠海项目已官宣。”



[主城] 凤山/珠海印象城.山姆会员店 10万平米（建成/更新至2021）

沃尔玛从珠海逃离，印力接管乐世界购物中心

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