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楼主: 新地Sunday

[经济商业] 广州国际品牌高端酒店专辑

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发表于 4 小时前 | 显示全部楼层
frank970 发表于 2026-4-22 14:38
呵呵,保利已经nextlevel了,不跟这些传统重资产酒店体系玩了,资产又重,回本遥遥无期。现在保利all in  ...

你不是说SKP落户广州没什么可能吗?
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发表于 4 小时前 | 显示全部楼层
东门大官人 发表于 2026-4-22 15:02
你不是说SKP落户广州没什么可能吗?

我从来没有说过,你记错了吧
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发表于 3 小时前 来自手机 | 显示全部楼层
东门大官人 发表于 2026-4-22 15:02
你不是说SKP落户广州没什么可能吗?

这个吗哈哈哈
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发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
frank970 发表于 2026-4-22 14:38
呵呵,保利已经nextlevel了,不跟这些传统重资产酒店体系玩了,资产又重,回本遥遥无期。现在保利all in  ...

先让你们琶洲洲际的业主不要克扣食客的食材成本再说数智化管理吧,管理能力一坨。
旗舰店都用三四流食材,看来你们的ai水平不咋的,用点好的基座模型吧。
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发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2026-4-22 16:14
先让你们琶洲洲际的业主不要克扣食客的食材成本再说数智化管理吧,管理能力一坨。
旗舰店都用三四流食材 ...

放心吧,现在这套AI数智管理系统越用越智能,目前刚上线不久,数据越多反馈越精准的。有个很好的功能是会动态抓取全网点评数据进行AI智能分析,然后推动决策优化解决,将日常运营过程中不必要产生的冗余成本精准回收并使用到需要提升的地方去。
再给点时间,AI系统是需要大量数据投喂才会好用精准的,目前不仅仅是内部酒店,外部也很多酒店也买了这套系统,后台都会进行成本和客情舆评的动态平衡的。
但是这也预示着,在地产黑铁时代,重资产砸重奢酒店这条路,包括自营品牌酒店这条路,在以房地产为背景的企业内,几近行不通了。拥抱AI,智慧管控,为业主量身定制酒管系统解决高企的运营成本,会成为一条新路子。
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发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
frank970 发表于 2026-4-22 16:28
放心吧,现在这套AI数智管理系统越用越智能,目前刚上线不久,数据越多反馈越精准的。有个很好的功能是会 ...

放心吧,在你越用越智能之前,酒店的定位就奔着亚朵去了。甚至还比不上亚朵。
而且品牌价值拉不回来。
毕竟你们的评价维度太窄了。
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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
frank970 发表于 2026-4-22 14:38
呵呵,保利已经nextlevel了,不跟这些传统重资产酒店体系玩了,资产又重,回本遥遥无期。现在保利all in  ...

保利这套软件有卖出一套给第三方了吗?所以现在还是做不起来的亏本货呗

跟国际酒管合作的酒店做不起来

自己捣腾的酒店品牌也做不起来

保利属于“三不”企业呗哈哈哈哈

保利在卖楼的时候承诺配套的国际品牌酒店,做不下去就撤牌了(例如增城保利皇冠假日),这种企业没有信用,大家买房的时候要看好了,别随便碰保利的房子
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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2026-4-22 16:34
放心吧,在你越用越智能之前,酒店的定位就奔着亚朵去了。甚至还比不上亚朵。
而且品牌价值拉不回来。
...

不会的,因为评价维度是可以添加啊,这个都是可以自由搭建的,没什么难度。
而且,亚朵的企业背景不一样,他们没办法提供full service的服务,仅仅能提供自助洗衣,暖心夜粥,延迟6点退房这些零碎的小东西笼络客户,不过目前开来好像国内新消费群体对亚朵也挺买单的啊,有很大一群拥趸。
像标配的宴会服务,泳池服务,全日餐厅,中西餐厅及酒吧,酒廊lounge,开夜床服务,高档成衣干洗服务,等等这些高附加值的服务,亚朵是绝对不会有的。
我反倒认为,保利的自营品牌奔着亚朵华住对标,没啥不好的,跑通了的话也是一种新的轻资产加盟模式,跑不通就放弃。而现在已经特许经营的那些国际品牌,通过这个AI系统也能起到提高运营资金使用率的功能,从客评,营销,备品各方面,一定程度上可以在不降低体验的前提下节省运营成本。
举个小例子,前段时间丽兹卡尔顿的风筒从dyson换成了laifen,这就很好的节省了成本,体验也不会相差很多,系统抓取全网数据研判负面舆情的影响率低于一个数值,但任然有眼尖的住客发现了,后续的改进计划就是下批次换风筒就让laifen简单给酒店定制一下,贴上酒店的logo,不体现风筒品牌,诸如此类的AI解决方案,很多手法可以实现的。
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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
scsb 发表于 2026-4-22 17:09
保利这套软件有卖出一套给第三方了吗?所以现在还是做不起来的亏本货呗

跟国际酒管合作的酒店做不起来 ...

都卖了好几万套了,前期又卖的不贵,能为站在业主角度给业主分析运营问题,能帮业主省钱,销售很快的。不跟你传统重资产酒店体系玩了,直接all in AI,卖系统。
另外,酒店撤牌在行业内是很正常的事情,其他地产也会存在配套商场酒店缩水,减配的情况,如果有钱,可以买港资的楼盘,兑现度会高一点,这也是现实。
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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2026-4-22 16:14
先让你们琶洲洲际的业主不要克扣食客的食材成本再说数智化管理吧,管理能力一坨。
旗舰店都用三四流食材 ...

只是为他们内部的无能找遮羞布而已。同样重资产,越秀的四季酒店净利润几个亿,一个地方国企都能玩得溜,作为央企巨头的保利却玩不转,这明显就是人的问题嘛。

还是那句,希望保利知耻而后勇,勇于刮骨疗毒,清除内部的庸人,勇于对标头部友商,在广州打造出真正能让人称道的顶尖商业体,一洗颓气和失落的口碑
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发表于 2 小时前 | 显示全部楼层
本帖最后由 scsb 于 2026-4-22 17:39 编辑
frank970 发表于 2026-4-22 17:31
都卖了好几万套了,前期又卖的不贵,能为站在业主角度给业主分析运营问题,能帮业主省钱,销售很快的 ...


在你们的梦里卖了几万套

另外,酒店撤牌是有出现过的事情,而不是正常的事情。业主经营管理不善,或者资金链出现问题,才会导致撤牌。因此并不是正常的事情,对于保利这样的央企来说,就更不是正常的事情
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