公示！北外滩规划新增480+380+300+7座200+

8路电车 · 发表于 2020-2-21 20:09:16

饕餮之徒47 发表于 2020-2-21 20:07
哎要突破300＋目前还是做不到啊——只能期待奇迹了呢！

如果徐汇滨江真的没有，那我就期待华泾。华泾绝对是一个宝地。只是，我更希望整个徐汇滨江出彩，现在看来略有遗憾了。

ruliruli · 发表于 2020-2-21 20:14:00

8路电车发表于 2020-2-21 19:50
港资慢工出细活，品质保证，如果能来开发当然好。和国内有经验的开发商（保利、华润）合作开发也可以的。 ...

我是菜菜啦论坛上换了一个号其实分析下来很有可能是GZW来开发不过其实交给华润来也不差我觉

Vincentdai · 发表于 2020-2-21 20:15:39

8路电车发表于 2020-2-21 20:09
如果徐汇滨江真的没有，那我就期待华泾。华泾绝对是一个宝地。只是，我更希望整个徐汇滨江出彩，现在看来 ...

徐汇滨江还有D单元可以开发，但是原规划都是住宅用地，不知道会不会像北外滩住宅改商办！但摩天的概率不大

8路电车 · 发表于 2020-2-21 20:16:49

ruliruli 发表于 2020-2-21 20:14
我是菜菜啦论坛上换了一个号其实分析下来很有可能是GZW来开发不过其实交给华润来也不差我觉

那设计一定要交给世界顶尖设计公司来做。但愿少一点XINGZHENG干预，市中心黄金地块留住世界级作品。

8路电车 · 发表于 2020-2-21 20:24:25

本帖最后由 8路电车于 2020-2-21 20:25 编辑

Vincentdai 发表于 2020-2-21 20:15
徐汇滨江还有D单元可以开发，但是原规划都是住宅用地，不知道会不会像北外滩住宅改商办！但摩天的概率不 ...

横向比较来看的话，徐汇滨江不排除住宅用地改商办的可能性的。北外滩的规划调整目前只是规划，离落实还有相当长的一段路要走，其中变数还是有的，但至少起一个风向标的作用。感觉其他滨江地块也有可能类似北外滩部分地块重新调整，毕竟上海市中心地块实在太稀缺，不可能只让北外滩一个区域调整吧。个人愚见了。

liliangzhe · 发表于 2020-2-21 20:25:50

浦江一狼发表于 2020-2-21 09:32
对岸升值越厉害东扩难度就增加一分。所以好多人说金融城不争气迟迟不东扩也不想想，小陆比北外大规模开 ...

确实是这个道理，我想问对岸的商业层级会对应升高嘛？比如陆家嘴滨江金融城。现在看人气很不足啊，招商定位也没那么理想。北外滩起来了，陆家嘴北滨江也会上个层级吧

jefferyhsu · 发表于 2020-2-21 20:36:48

古书眼发表于 2020-2-21 18:40
你说的是68街坊吧！玫瑰园造了之后，这块街坊不大，造200米的楼吗？那历史建筑长治大楼和红色办公楼就这 ...

如果是保护建筑，就不会拆

immmokk · 发表于 2020-2-21 20:38:02

liliangzhe 发表于 2020-2-21 20:25
确实是这个道理，我想问对岸的商业层级会对应升高嘛？比如陆家嘴滨江金融城。现在看人气很不足啊，招商定 ...

商业主要还是看交通，所以徐滨那里即使有置地广场还是要捏一把汗，龙华中路只有两线换乘，而且在下一期的轨道交通规划里并没有新的线路

liliangzhe · 发表于 2020-2-21 20:54:33

immmokk 发表于 2020-2-21 20:38
商业主要还是看交通，所以徐滨那里即使有置地广场还是要捏一把汗，龙华中路只有两线换乘，而且在下一期的 ...

嗯嗯，那片浦东南路站，有在建的14号线和19号线。我是对那片比较关注，多谢分享

箫雨秋 · 发表于 2020-2-21 23:03:32

480米相当于军刀楼高度了，有有点突兀啊

CVN-80 · 发表于 2020-2-21 23:05:07

8路电车发表于 2020-2-21 20:24
横向比较来看的话，徐汇滨江不排除住宅用地改商办的可能性的。北外滩的规划调整目前只是规划，离落实还 ...

有可能，不过对于徐汇来说不缺300+超高，毕竟目前开工的浦西第一高在徐家汇370M

lppj · 发表于 2020-2-21 23:24:59

太牛逼了！！！！厉害

你出大问题了 · 发表于 2020-2-22 00:01:29

上海太牛了！全国也确实只有上海能搞这么大的项目

wushang5511 · 发表于 2020-2-22 04:19:53

素质太低了

古书眼 · 发表于 2020-2-22 08:04:01

8路电车发表于 2020-2-21 19:46
虹房，额，虹房拜托还是老老实实搞住宅吧，千万别来临江地块建商办。

如果找国外设计公司，找中建或者上海建工，等建成了卖掉不自己经营应该问题不大。