昆明2014年商业信息追踪专贴（更新12月31日 Burger King 五店）

reina · 发表于 2014-1-31 09:52:17

回复 246# gzttaotao

打算留霓虹就职吗？朋友也是毕业之后留在东京，虽然压力大不过能做自己喜欢的事也蛮好的，加油哦~~

gzttaotao · 发表于 2014-1-31 10:10:30

回复 247# reina

对啊，日企的新人研修做的很棒，国内没工作经验基本都不OK啊，能找到的话先在这边试试咯

lm44 · 发表于 2014-1-31 21:53:28

回复 243# gzttaotao

其实一些品牌都在考察昆明市场，只是目前还没有尘埃落定的，象Hollister是在考虑昆明市场的，他们不是品牌方直接到百货公司和购物中心来谈，而是委托第三方咨询公司先过来做市场调查和选址调查，Hollister委托的是DTZ戴德梁行，已经派人过来接触了几个百货和购物中心，此外Forever 21委托的是Colliers International，他们也从上海那边派人来过了，澳洲一个本土品牌也通过BPW consultancy接触过昆明的代理商，还有Inditex集团旗下ZARA以外的几个品牌也都在谈。只是这种博弈过程是非常漫长的，这些品牌除了对物业要求和租期要求比较高外，对经营模式的谈判也是重点（有的愿意做联营扣点模式，有的租赁模式，不过可能直营的会比较多），ZARA进金鹰B座新亚那个位置的谈判到现在都没成，所以昆明还要再等等，不过这些品牌并不是完全忽略昆明市场的。时尚品牌以外，近期渣打银行也在和东方首座谈，这个还是有点希望的。

不知道taotao你是在东京吗？之前在美国的时候我们有去考察美国本地以及澳洲的Westfield这些购物中心，但是印象深刻的还是拜访东京的六本木ヒルズ，真是综合体的经典案例，商业部分的动线和业态组合设计都很优秀，细节方面非常周到，大阪的心斎橋筋也都有很多可以学习的地方，日本在这方面的确是做的很好。抱歉又偏题了...

gzttaotao · 发表于 2014-1-31 22:00:26

回复 249# lm44

Hollister和Forever21的考察之前就知道，还有Apple Store，不过zara进金鹰还是第一次听说耶，東京六本木ヒルズ是森ビル和KPF联手的经典之作啊，不过去ミッドタウン和Isetan新宿店次数更多些。。。日本对消费者行为的研究，以及商业设计细节方面的优秀也是选择来日本留学的一大原因

lm44 · 发表于 2014-1-31 22:30:12

回复 250# gzttaotao

嗯，所以出自KPF之手的昆明恒隆是值得期待的。总之商业方面，谈判落定后会陆续有好消息出现的，目前感觉Massimo Dutti期待值较高。

gyl83 · 发表于 2014-2-1 01:00:41

回复 251# lm44

恒隆肯定是最值得期待的，不过时间久了点，之前昆明合适的物业也不多，就看看今年的西山万达会不会有意外惊喜了，以万达的重视程度来看，个人觉得有可能会是开业万达里面招商仅此于武汉万达的项目。

lm44 · 发表于 2014-2-1 10:48:03

回复 252# gyl83

是，万达的谜底很快就要揭晓了

gzttaotao · 发表于 2014-2-1 12:56:30

回复 251# lm44

作为Inditex旗下品牌，不知道同德有没有引进Massimo Dutti，不过之前同德宣传Zara携旗下品牌进驻同德，但最新的外墙宣传却不见Inditex旗下品牌的踪影，难道是谈崩了？

lm44 · 发表于 2014-2-1 13:56:26

回复 254# gzttaotao

呵呵，同德有各种传说... Inditex在和另一家购物中心在谈，今年稍后就会有消息了。

gzttaotao · 发表于 2014-2-1 22:00:53

回复 255# lm44

要么大宥城要么螺蛳湾

gyl83 · 发表于 2014-2-1 22:24:30

回复 256# gzttaotao

这2个进度都慢了，螺蛳湾说年底开业我看也够呛。直接来西山万达吧。

lm44 · 发表于 2014-2-2 21:23:21

回复 256# gzttaotao

这个....对方不让透露，我们就静候佳音吧

gzttaotao · 发表于 2014-2-2 21:27:27

回复 258# lm44

恩恩好呢大概会在几月份知道呢？

gzttaotao · 发表于 2014-2-2 23:01:56

回复 258# lm44

结果直接开在顺城的哈

lm44 · 发表于 2014-2-3 12:43:38

回复 260# gzttaotao

难说噶，哈哈，反正某些品牌租期到以后会有调整的

[商业风采] 昆明2014年商业信息追踪专贴（更新12月31日 Burger King 五店）

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