广州中心+马场项目筹备工作

Gloria999

antiSB 发表于 2021-12-4 13:03
广州如果连家门口的高收入人群消费都留不住，
谈什么城市商业吸引力？
深圳离香港更近吧，

额，你消费了多少？

legion

Gloria999 发表于 2021-12-4 14:42
额，你消费了多少？

这人应该是深 吹。。。你看他的言论“你也得有本事吸血呀”云云，深 吹吸血习惯了的嘴脸没跑了。。。跑这里挑拨广州和西部城市的关系

Basten的故事

聊天鬼才 发表于 2021-11-29 21:23
公共建筑你想建设什么？马场地块寸土寸金，市府财政压力本来就大，建设公共设施跟卖地建写字楼带来产业税 ...

说实话，旁边都是高档住宅，划为CBD的高档住宅区更好，临街可以有商业。

illusiome

antiSB 发表于 2021-12-2 16:33
就一个太古汇远远不够，而且太古汇的店面太小、货款远远跟不上北京上海，
我们希望吸引企业家、优秀人才来 ...

新产业
要跟新产业的人来培育和消费

核心来说，就是让新产业的人在新场所和场景下消费
这个角度来说，定制、活动、设计都是很核心的东西

现在也慢慢开始有了
尤其是国资这块也从西边慢慢到东边了
例如广日的新总部、例如广金控的、例如越秀集团的产业核心

会好起来的

jwwgzjwwgz

Basten的故事 发表于 2021-12-5 16:39
说实话，旁边都是高档住宅，划为CBD的高档住宅区更好，临街可以有商业。

别了，这里不缺豪宅，缺真正上档次的商业、交通、文化公共设施

jelic

大家姐 发表于 2021-12-5 18:05
街市度，好似听到一D小消息

是SKP吗

一塔胜千厦

Basten的故事 发表于 2021-12-5 16:39
说实话，旁边都是高档住宅，划为CBD的高档住宅区更好，临街可以有商业。

这是不可能的事

tinysad

感觉没那么快

汉密尔顿

还快？再慢条斯理的，十年又一晃而过(太古汇刚满十年启动广州太古里项目)，怕要被隔壁的福田抢走了。

jwwgzjwwgz

我依然认为，马场这个位置或者员村中心位置，是未来磁悬浮在主城区选址的最合适区域，这里是整个主城区的中心地带，去四周等距离的时间都比较均等，同时也有足够待改造开发的土地，从这里往北经白云机场去北京，往南经南沙前海到香港，以及经南沙珠海高新区到澳门，都是利益最大化且均沾，线路最不绕的方案…最适合这种高速少站点，又串联起各个城市边缘区域的轨道交通…

有专家说南沙已经有18号线了，没必要磁悬浮？我只能呵呵，广州东莞深圳不是已经有了穗莞深城际、广深城际，未来还有广深第二高铁，难道这些都不比18号线快？按专家对南沙的意见，那专家在打自己的脸，穗莞深按现有和规划的线路已经三条，线路充裕度已经高过广州主城区到南沙，就更不应该是目前磁悬浮线路的最佳首选…说南沙到宝安机场和前海拐了个大弯，难道方案1、2在黄埔到东莞不是拐了个大弯吗？有这么明显的双标言论吗？

lsl25

汉密尔顿 发表于 2021-12-6 12:23
还快？再慢条斯理的，十年又一晃而过(太古汇刚满十年启动广州太古里项目)，怕要被隔壁的福田抢走了。

确实到了知耻后勇的时候了，商业方面增速和增量都不行。即便现在敲定的项目，也最少都要五年后才开业，这五年时间其它城市之前布局的也会陆续开业，广州不仅要多签约，还需要在蔚来五年不断的签约，这样在5-10年才能回到应有的位置。就像十年前虽然也比不了上海，但差距不像现在这么大，众所周知，上海的商业进化一刻都没有停滞，每年都在增加，所以现在的差距才会越来越大。

mrzhang

raphaelhtl 发表于 2021-12-4 13:17
那还是回到那个问题。广州需要好的有品质的项目。大家一开始对天环天汇的期待，再看看天环天汇现在的样子 ...

天环散步可以。我公司就在天汇楼上，下面商场感觉散步没啥意思。

mrzhang

LeoLao0814 发表于 2021-12-4 13:21
我在这论坛呆了这么多时间，结果看的都以为广州都要赶不上印度了。论坛里面天天骂广地安安于现状，但是论 ...

广州现在确实没有啥拿得出手的东西了，所以该换的**都要换了。

aa228115734

jwwgzjwwgz 发表于 2021-12-6 12:28
我依然认为，马场这个位置或者员村中心位置，是未来磁悬浮在主城区选址的最合适区域，这里是整个主城区的中 ...

对，马场和员村是中心的中心，或者猎德污水厂附近也是

jwwgzjwwgz

aa228115734 发表于 2021-12-6 18:43
对，马场和员村是中心的中心，或者猎德污水厂附近也是

水厂也是个不错的选择，既不会有高层建筑遮挡立体空间，又可以起到大型交通枢纽的功能