300米双帆地标 世茂海峡双塔总体概况

kking

安装中的福州世茂国际中心幕墙
明记 发表于 2011-6-2 22:49

    LOW-E玻璃现在在新的甲级写字楼几乎都采用，低辐射，高透光，低反射，符合城市要求，未来更是普遍，不要谈什么高档不高档

太直

这样的项目，不仅建设费用巨大，而且运营维护费用巨大，而随之而来的就是对入驻企业的要求也很高 ...
leolin80 发表于 2011-6-2 22:58

要着眼于未来台湾和海内外大公司到厦门设立区域中心的需求，眼光不仅仅要放在本地或周边。

amoian

对于厦门来说，城市有实力开发商投资建设500+固然好，而不是一昧靠政府主导建500+来打肿脸充胖子，这样的政绩领导不要也罢，这样的领导非贪即妄，与其如此浪费公帑还不如在路网、轨道交通等基础建设加大投资，台北空有500+但却全方位逊于东京，说白了都是中国人的面子问题。

kking

大家还是期待 未来的会展北，紫金 湖里的两岸国际金融中心 核心区

我都快等不及了，还要等2个月，HOK主力设计师说他平生的顶级之作将在此诞生，不知道会设计出什么样，不知道我们相关部门这群“潮人”是否能看中方案

太直

对于厦门来说，城市有实力开发商投资建设500+固然好，而不是一昧靠政府主导建500+来打肿脸充胖子，这样的政 ...
amoian 发表于 2011-6-2 23:02

台北集中了全台湾70%以上的大企业大集团总部，所以商务需求还是很大的，这和福建又不一样，福建基本上是福厦双核格局，不存在一边大一边小的问题，甚至可以说厦门周边的实体经济规模还是远胜于福州周边的。

leolin80

要着眼于未来台湾和海内外大公司到厦门设立区域中心的需求，眼光不仅仅要放在本地或周边。
太直 发表于 2011-6-2 23:01

    毕竟目前还没有那种经济基础，可以先从300+着手，等有一定基础的台湾及海内外大公司到厦门设立区域中心再来考虑这样的项目嘛，如果初期的话，那300+的大楼足以满足这些区域中心的需要了~~~
而且现代科技更新换代水平太快，你在没有足够数量企业的时候就上马这样的项目，空置个五六年，等真有这些企业需要入驻的时候，你这栋大楼的条件可能已经跟不上当时的需要了，那不是得不偿失嘛~~~

明记

LOW-E玻璃现在在新的甲级写字楼几乎都采用，低辐射，高透光，低反射，符合城市要求，未来更是普遍 ...
kking 发表于 2011-6-2 23:00

LOW-E镀膜中空幕墙是近几年才大规模应用在高级写字楼上，无锡那个凯算是比较早期的建筑了

sany

厦门非常需要四百加，厦门却很难有四百加，最好总会因经济的问题而腰斩，除非有特殊异常利好加持，没看出这种异常迹象

太直

毕竟目前还没有那种经济基础，可以先从300+着手，等有一定基础的台湾及海内外大公司到厦门设立区 ...
leolin80 发表于 2011-6-2 23:05

现在是跨越性爆发性发展阶段，所以眼光一定要有前瞻性，不能太保守了，保守意味着落后。

首邑人

福州的518搞不好真是省企撑腰，呵呵，省内兄弟城市对不起了。

leolin80

对于厦门来说，城市有实力开发商投资建设500+固然好，而不是一昧靠政府主导建500+来打肿脸充胖子，这样的政 ...
amoian 发表于 2011-6-2 23:02

    对头，如果真的是有央企或外企看中区域潜力有意投资这样的超级项目，那我也不会反对，反正人家看好何乐不为呢，拿国家的钱为我所用，但如果是政府主导投入，那就没有必要了，不如一步步来等将来条件成熟了再来推动~~~

太直

厦门非常需要四百加，厦门却很难有四百加，最好总会因经济的问题而腰斩，除非有特殊异常利好加持，没看出这 ...
sany 发表于 2011-6-2 23:06

没有什么很难，一切在人为，福州都敢于建500+大楼，厦门没理由没这个胆量。

kking

LOW-E镀膜中空幕墙是近几年才大规模应用在高级写字楼上，无锡那个凯算是比较早期的建筑了
明记 发表于 2011-6-2 23:06

    现在各个城市摩天满天飞，建筑散发出来的热量越来越大，反射是个问题，散热也是个问题。现在都是首选在线LOW-E

太直

对头，如果真的是有央企或外企看中区域潜力有意投资这样的超级项目，那我也不会反对，反正人家看 ...
leolin80 发表于 2011-6-2 23:07

关键是你市政府要有这个大气魄大格局进行引导和招商，去创造这个条件，福州500+就是引导出来的。

首邑人

没有什么很难，一切在人为，福州都敢于建500+大楼，厦门没理由没这个胆量。
太直 发表于 2011-6-2 23:08

    呵呵，看来太直也认为福州518有点靠谱。