晴川历历汉阳树 福星惠誉武汉项目规划调整中的商住选择题

tianguo

时针拨回2007年9月下旬，福星惠誉以12.25亿竞得武汉市编号为P（2007）038号的国有土地使用权，楼面地价为3716元/平方米，它也就是今天位于汉阳旧城风貌区的这个旧改项目。
该项目周边已有住宅价格超过2万元/平方米。值得一提的是，于2016年7月，碧桂园以25.31亿元的成交价获得汉阳拦江路地块，溢价率289%，楼面价已达20021元/平方米。
总感觉这样捂地十年然后随便改是违法行为。

wsdasha

之前好像有政策说捂地多少年土地要收回，看来又受骗了

remember111

干脆转手给远洋一并开发算了

seacharm

市场环境目前就那样，客观实力和过往项目情况也就那样，短期内不太看好前景

ziyouzizai

从福星惠誉的角度来讲，杨丽宇认为，远洋的进驻利弊并存，“如果要做商业的话，一方面可以带来人流；但如果做得不好的话，有了这样一个对比，对它的品牌乃至各方面，都是一个伤害。”                 福星毁誉这样改项目 已经毁了牌子 草包的表现。做什么湖北民居步行街 这样只会找死 仿冒远洋的归元里项目 做不出自己的特色 伤财又败牌子 。福星惠誉现在认输可以 直接把地给远洋算了 至少不会人财皆输

眼泪

aabcc 发表于 2017-5-17 11:54
这囤地10年会不会涉嫌违规？

规划局批了，就是改了但是肯定是加钱了的

载水之舟

看见你们都在骂  我也把那个帖子里骂过一遍的再骂一次吧 恨其不争啊

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福星惠誉也是个怂包子 一辈子也就只能在武汉混了
拿地比远洋早 规划比远洋早 这别人上个月刚拿地规划都没出就把自己吓得改规划了
就没有点志气自己花大价钱大设计弄个精品出来抢在远洋面前把商业做起来？ 放个卫星给大家看看
都说先入为主 福星这先来的还被后生给吓怂了  窝囊废 怪不得武汉的地产企业走不出去  一没眼光 二没胆识
去年不说天津融创 重庆金科 首开 金茂这些一线开发商首进武汉
就连合肥文一 江西新力 福建正荣 江苏中南 泉州禹州 河南康桥都在武汉拍地王摧城拔寨了  很多项目都不为赚钱 就为打个响炮
武汉还在自己一亩三分地上算账怎么样建鸽子笼回款最快 还有什么资格看不起外地房企？
还好我第当年退了福星惠誉国际城3期的房子 买了华侨城的 现在看来真是太对了
付不起的阿斗 再见

thomaswh

现在的商业多么难做只要不是纯键盘侠应该都清楚，知其难而退求自保那也是开发商的量力而为

kenwood

载水之舟 发表于 2017-5-17 22:21
看见你们都在骂  我也把那个帖子里骂过一遍的再骂一次吧 恨其不争啊

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福星，就是一个土包子来武汉当地头蛇的房企，就只能在武汉逞强，房子后期乱改规划出问题派人打业主是有名了，记住不是一个楼盘，是N多楼盘都出现这种问题，开发一个楼盘就毁一个块地方的城建水平，而且特别喜欢建高层牙签屎黄楼，你说气不气人，关键这货还要祸害武汉1000年，如果武汉所有地块都是他来开发，呵呵，中部敦煌

   武汉城建落后还有很大原因就是武汉一些本地开发商，什么福星南国这些之流低水平大量开发，再看看发达城市的开发商，你像精武路那么好的地方，给了南国就建了那个楼，跟个经济适用房差不多，都希望武汉城建好，但现实是骨干的，一堆毅力武汉的妖精拽住武汉的美，外地开发商一看，武汉就这样，那我也顺水推舟，就这样。很多外地人都说武汉其实可以建的很好看，自然环境那么优越，但。。。。

动感小车车

住宅至少公建化把，就是建一堵墙，写字楼品质还对标人信汇那一栋超破的

ericliu1989

kenwood 发表于 2017-5-17 22:48
福星，就是一个土包子来武汉当地头蛇的房企，就只能在武汉逞强，房子后期乱改规划出问题派人打业主是有名 ...

虽然觉得你有点过激了，但是中部敦煌真是不扶老人服你啊。

ben1220

kenwood 发表于 2017-5-17 22:48
福星，就是一个土包子来武汉当地头蛇的房企，就只能在武汉逞强，房子后期乱改规划出问题派人打业主是有名 ...

中部敦煌 要火

eruckoll

哈哈哈 中部敦煌  这个必须mark一下