挂牌起始价26.32亿元__建筑面积8.61万平__前海出让写字楼地块__你猜我猜大家猜

十堰郧县 · 发表于 2018-11-6 23:08:12

将校级别发表于 2018-11-6 11:30
土地面积1.71万平方米--------总建筑面积8.61万平方米。

这么大的土地面积，建筑面积似乎不匹配哦。

前海没太高的楼

p96710 · 发表于 2018-11-7 08:31:50

十堰郧县发表于 2018-11-6 23:08
前海没太高的楼

从最近这几块地的拍卖看，建筑高度都不高，从侧面说明限高海拔300米这个红线还是没有突破。

yozma · 发表于 2018-11-7 09:09:53

我去楼上的几位懂不懂有个词叫“建筑密度”？以为建筑面积=容积率*地块面积面积……？

jackyloise · 发表于 2018-11-7 09:28:43

yozma 发表于 2018-11-7 09:09
我去楼上的几位懂不懂有个词叫“建筑密度”？以为建筑面积=容积率*地块面积面积……？

没错的，建筑面积=容积率*地块面积，当然这个地块要扣除道路面积。
但是由建筑面积无法准确推出建筑高度，这就跟你说的建筑密度，还有层高等等有关。虽然无法准确推出，但是本工程还是很明显看出高度不会高，估计50-100m。

小凡 · 发表于 2018-11-7 11:03:14

hengsheng

kk_ma · 发表于 2018-11-7 12:12:18

恒基。。。

f1220614 · 发表于 2018-11-7 18:50:04

就在嘉里隔壁，限高150米，而且是前排，靠近海边公园，是前湾的门面希望把控好，出一个高品质综合体

f1220614 · 发表于 2018-11-7 18:51:49

黑色地平线发表于 2018-11-6 11:03
汇丰银行

汇丰在桂湾有一栋了，应该是不会再给了吧

f1220614 · 发表于 2018-11-7 18:55:25

将校级别发表于 2018-11-6 10:24
问题一，香港哪家机构竞得？

问题二，工银亚洲（即“华商银行”）、渣达银行、汇丰银行、中银（香港） ...

汇丰已经在桂湾冠泽隔壁，传说中银位置是450 米地标那栋，看来只能是别家的了

f1220614 · 发表于 2018-11-7 19:09:59

港企还有电讯，高力等一大批优秀企业等着入住前海呢，大家拭目以待吧

黑色地平线 · 发表于 2018-11-7 22:29:00

f1220614 发表于 2018-11-7 18:51
汇丰在桂湾有一栋了，应该是不会再给了吧

我乱说的，不过最近很多地方看到汇丰信用卡的广告。
看样子汇丰在有在深圳大展拳脚的可能。哈哈

kelvin · 发表于 2018-11-7 22:38:30

汇丰的服务并不怎么样的。

q353048842 · 发表于 2018-11-7 23:01:18

汇丰银行、东亚银行、恒生银行。这几个大银行算是香港本土银行里面比较好的。其他的多数是总部分支机构

linron · 发表于 2018-11-8 06:05:08

将校级别发表于 2018-11-6 11:30
土地面积1.71万平方米--------总建筑面积8.61万平方米。

这么大的土地面积，建筑面积似乎不匹配哦。

这是一栋五层高的摩天大楼

土夫子 · 发表于 2018-11-8 17:02:13

本帖最后由土夫子于 2018-11-8 17:03 编辑

dunn 发表于 2018-11-6 18:33
深圳一边喊着缺地，一边低效使用土地，核心CBD地区搞这种低密度的规划，完全浪费土地。

赞同！如此下去，ZY也不会给你划拨或兼并谁谁。
一边喊土地不够，一边却在搞森林城市，宽大人行道及绿化带。。。
因工作关系，经常行走于南湾街道，布澜路一带，两道牙离建筑物边线足足三十米以上！有空去看看怡乐花园、中城康桥花园，街对面的宇宏。花园，莫不如此。真的是浪费！

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