2019年城市拆迁区域综合讨论帖（2019.01-2019.12）

kikifly2003

Chief 发表于 2019-5-3 12:39
郊区指的是下县还是

我说的主要是主城区，没包括县城，县城肯定也会有棚改项目。国开行资金收紧除了抑制房价过快上涨外，还因为部分地区把不属于棚户区改造范围的也列入了棚户区，造成很多问题。
但现在资金审批收紧是事实，zf也要降负债，所以肯定会集中力量先解决主城区的棚户区，但棚户区改造是大势所趋，只不过现在是放缓了而已。

kikifly2003

我们123 发表于 2019-5-4 00:09
但是新闻上不是开会说国开行的贷款已经下来了？今年丛台区不会动了？

批的钱不多啊！

kikifly2003

杨896467 发表于 2019-5-3 13:58
十里铺，五里铺呢？今年有啥消息

十里铺现在应该还在和恒大谈，没什么大进展。五里铺前段时间入户调查，但各种原因吧！结果不理想，现在也暂时没动静。

kikifly2003

现在等着拆迁的人非常多，但真正入户调查的时候，又基本上都不同意，这中间有什么问题，自己想吧！

gond137

kikifly2003 发表于 2019-5-4 09:33
现在等着拆迁的人非常多，但真正入户调查的时候，又基本上都不同意，这中间有什么问题，自己想吧！

应该是货币补偿减少，导致村民们不愿意，给房的话又担心回迁房建造太慢，过渡费会不会发一段时间不发了，最后得自己花钱租房子住。但是当下形势资金短缺是事实，还是看ZF接下来怎么进行吧

kikifly2003

gond137 发表于 2019-5-4 12:22
应该是货币补偿减少，导致村民们不愿意，给房的话又担心回迁房建造太慢，过渡费会不会发一段时间不发了， ...

所以现在新出现了一种方案，就是异地搬迁，先异地盖房子，盖好以后再拆迁，这样也就省了过渡费。

我们123

kikifly2003 发表于 2019-5-4 09:28
批的钱不多啊！

不是专款专用吗，那哪个村会先拆

俯视人间

我给的消息是棚改自从被大Bos骂了以后，已大幅收紧资金和审批，很多省份的计划遭腰斩还多，但不代表这条路死了，但窄了太多，并且很快到此路子退出的年份了

gond137

kikifly2003 发表于 2019-5-4 13:25
所以现在新出现了一种方案，就是异地搬迁，先异地盖房子，盖好以后再拆迁，这样也就省了过渡费。

那如果是异地搬迁的话这两年的要拆迁的村子有合适的地方给搬迁吗，没有的话，现在盖会不会导致这些项目无法按时完成，达不达指标啊

kikifly2003

gond137 发表于 2019-5-4 19:28
那如果是异地搬迁的话这两年的要拆迁的村子有合适的地方给搬迁吗，没有的话，现在盖会不会导致这些项目无 ...

所谓的异地搬迁，不仅仅局限于开发商异地盖房再搬迁，还可以由zf协调，开发商拿钱买其他小区的房子，用来做为异地搬迁的房子，然后再进行拆迁。这应该是目前比较好的一个办法。

gond137

kikifly2003 发表于 2019-5-4 23:42
所谓的异地搬迁，不仅仅局限于开发商异地盖房再搬迁，还可以由zf协调，开发商拿钱买其他小区的房子，用来 ...

这个方法确实不错，希望zf能早些开始吧

gond137

kikifly2003 发表于 2019-5-4 23:42
所谓的异地搬迁，不仅仅局限于开发商异地盖房再搬迁，还可以由zf协调，开发商拿钱买其他小区的房子，用来 ...

现在房屋补偿比例还是和去年一样吗，方便透露吗？还有去年优惠的0.4吗

老邯郸县人

耒马台北环北边的地块听说要出售

邯郸南部二村夫

政策随时变，具体看情况吧

kikifly2003

邯郸南部二村夫 发表于 2019-5-5 11:49
政策随时变，具体看情况吧

去年四月份发的新政策已经没有这奖励的0.4了，只有每平米几百块钱，去年拆的几个村实际上也给了这0.4。但是补偿标准会逐步下降是事实，现在不拆，再过几年也许会更少。