公示！北外滩规划新增480+380+300+7座200+

8路电车

shdvg 发表于 2020-2-23 14:53
高阳路口的浦华酒店，路口这幢会保留

外滩浦华大酒店一带的高阳路蛮有感觉的。

古书眼

shdvg 发表于 2020-2-22 16:08
虹口滨江内，这两座百米小楼算是离外滩最近的新建项目了

两座百米楼的一块第空了几十年了吧！

ufo156

陆家嘴要是能东扩就无敌了，这一片区域就彻底成为世界级的摩天群了。

SH称雄

nowhere7 发表于 2020-2-23 14:39
还是不能这么说，前后海规模更大，而且后海已经有一栋春笋392了

前海后海感觉经济效益不行，就是纯粹的普通新城既视感，有种二三线城市那种鬼城的味道，真心话，莫生气

nowhere7

SH称雄 发表于 2020-2-23 17:31
前海后海感觉经济效益不行，就是纯粹的普通新城既视感，有种二三线城市那种鬼城的味道，真心话，莫生气

这个就不知道了，我又不是深圳的有什么生气的。
希望上海这一片多几栋标示性强的高楼，
以前上海品质是挺高的，但是现在新建及规划缺少像丽泽SOHO华润春笋这样的建筑

xiaoshanke

ufo156 发表于 2020-2-23 16:57
陆家嘴要是能东扩就无敌了，这一片区域就彻底成为世界级的摩天群了。

东扩至少要等到十年后了，那个时候房子的寿命基本也到了，老的死了都差不多了，上海财政也更加充沛，拆迁的模式可能也更加多元化。

tank2030

nowhere7 发表于 2020-2-23 17:44
这个就不知道了，我又不是深圳的有什么生气的。
希望上海这一片多几栋标示性强的高楼，
以前上海品质是 ...

上海目前没有春笋、丽泽那种圆形的作品，但是同时期品质好的作品并不少，只是造型比较中规中矩。目前核心区也确实没有合适的地块来搞异形建筑，这种一个是点缀，多了就很乱了。上海中心的品质跟所有的比已经是顶级了。其实春笋周边观感也没有太好，稀稀拉拉的。

tank2030

nowhere7 发表于 2020-2-23 17:44
这个就不知道了，我又不是深圳的有什么生气的。
希望上海这一片多几栋标示性强的高楼，
以前上海品质是 ...

而且前后海也没多大规模啊，蓝图和实际还是很大差距的，后海除了春笋，别的都是稀稀拉拉的细楼，没什么观感。前海目前建成的那一块品质也不怎么样

tank2030

ufo156 发表于 2020-2-23 16:57
陆家嘴要是能东扩就无敌了，这一片区域就彻底成为世界级的摩天群了。

陆家嘴去年就开始和浦东规土局研究提升容积率对标丸之内 纽约下城，应该不会不了了之，希望到年底会有好消息

saka88

tank2030 发表于 2020-2-23 18:45
陆家嘴去年就开始和浦东规土局研究提升容积率对标丸之内 纽约下城，应该不会不了了之，希望到年底会有好 ...

东扩至少要等10年，陆家嘴10年内不会有大规模的开发，现在主要看浦西，北外滩，黄浦区，苏河湾是重中之重

SkyGZO

nowhere7 发表于 2020-2-23 17:44
这个就不知道了，我又不是深圳的有什么生气的。
希望上海这一片多几栋标示性强的高楼，
以前上海品质是 ...

没必要非得来一个圆形的，深圳人自己都把春笋叫成(矮)冬瓜了因为砍了高度，北外滩这一片高楼造型能整体协调好不要群魔乱舞就很不错了。

tank2030

saka88 发表于 2020-2-23 19:05
东扩至少要等10年，陆家嘴10年内不会有大规模的开发，现在主要看浦西，北外滩，黄浦区，苏河湾是重中之重

我只想说，陆家嘴就算不大规模东扩，现有的很多待建地块，昌邑荣成地块、上合地块、早期最老的六栋改造，只要能对标北外滩10以上的容积率开发。就能翻出很大的浪。

张家阿哥

tank2030 发表于 2020-2-23 20:29
我只想说，陆家嘴就算不大规模东扩，现有的很多待建地块，昌邑荣成地块、上合地块、早期最老的六栋改造， ...

提升容积率已经是明朗了

saka88

tank2030 发表于 2020-2-23 20:29
我只想说，陆家嘴就算不大规模东扩，现有的很多待建地块，昌邑荣成地块、上合地块、早期最老的六栋改造， ...

陆家嘴不争气，已经很长时间没有动静了，被北外滩盖过风头是早晚的事，就看之后的规划了

1241214923

shdvg 发表于 2020-2-23 14:46
不知道会不会继续施工

其实项目春节前就已经停工一段日子了，再结合此次控规修编，如果公示稿顺利批复，那澄衷肯定要换地方了。