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发表于 2022-2-11 13:07:38
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从大力拆除违建、“烂尾楼”整治、9大高品质城中村改造试点、石煤机城市更新项目，到三环内高速公路免费、北三环以及复兴大街市政化改造，再到太平河城市发展示范区规划全球征集、高铁商务区控规优化调整……石家庄2021年拉来了城市更新的新序幕，因此2022年，将是石家庄城市更新快速发展的重要一年，上述重点项目将在这一年陆续启动，城市基建不断完善，城市面貌也将不断翻新，一起看看最近这些城市更新项目有哪些新动态吧。
南位集中安置房项目预计年底主体封顶
南位集中安置房建设项目位于仓盛路以北、建通街以东、仓兴街以西、纬四路以南，总占地面积273.75亩，规划用途为，住宅、商服、教育用地，居住容积率≤2.0，商服用地容积率≤4.5。计划总投资为28亿元。住宅部分50%为集中安置房，50%为商品房，配建9班幼儿园，24班小学，建成后将无偿移交裕华区**。
项目规划布局整体以高层建筑为主，中部地块设置教育板块，打造变化丰富的城市天际线。居住用地分三个街坊，分别设置11—18层住宅建筑，集中设置公建配套建筑。规划设计采用中轴对称布局，整体形态礼制庄重、平衡协调。以中心景观轴为核心，向四周发散放射，通过**花园、组团绿地相融合，形成层层递进的居住生活空间序列，达到一步一景的规划效果。同时通过建筑与景观的结合，形成多重庭院空间，强调不同空间的流动性，使社区与城市、庭院与建筑互相融会贯通，又各成一体，使空间得以流动，从而达到社区的整体性与均衡性。
目前正在进行地基处理施工，按照计划，该项目将于7月底主楼达到正负零，12月底实现主体封顶，2024年交付使用。从“人等房”变为“房等人”，达到了“拆迁即入住”，切实解决群众所期，减少了回迁焦虑。
东京北高品质城中村改造
东京北村城中村改造高品质示范区项目，位于新元高速东侧，紧邻高新区，全村确权宅基地1350户，人口5288人，旧村址799亩，计划总投资50亿元，首期投资10.1亿元。目前该项目已率先启动回迁区建设，回迁区143亩土地开始挖槽和土方作业。
项目已经完成房屋评估、协议签订双清零，村中厂房即将拆除完毕，宅基地安置补偿款已发放到位，住宅按计划有序拆除中。
平安南大街20号院
平安南大街20号院占地6.2亩，建于七十年代初，拆除面积约3000平米。该项目涉及多家产权单位，属于典型的大杂院式小区。正在加紧拆除中。
电视机厂危旧小区更新改造
桥西区电视机厂宿舍区域东至平安大街，西至大经街，南至裕华路，北至东马路，总占地面积约168亩，涉及搬迁小区12个，涉及搬迁居民747户，公产单位10家，目前已完成动迁380户居民，已拆除住宅楼7栋，剩余工作正在加速推进，争取在2022年4月底前完成整个项目的工作。
高铁商务区
高铁站商务区北至塔北路，南至南二环路，西至经广东街东至建通街。区域内规划有总占地面积约28.86万平方米的**绿色体育公园。目前进展：一是加快推进东南片区拆除收尾工作，抓紧清运垃圾，尽快清净场地；二是抓紧推进**绿色体育公园剩余地块涉及的居民住宅和产权单位的搬迁；三是加快推进135库及周边单位的搬迁，为高铁商务区的建设腾出更多空间。
复兴大街市政化改造
确保3月底前全面开工建设，努力把复兴大街打造成为省会的交通主干道、城市快捷路、靓丽风景线，为实现弯道超车、跨越式发展提供交通支撑。
东垣古城遗址公园
东垣古城区域61.6万平方米、约3255亩违建区域28天拆除完毕，创下石家庄违建集中拆除面积最大、处数最多、用时最短等多项记录，彻底清除城中村、消灭脏乱差的旧形象。
计划遗址公园今年3月份开工建设，8月底前初见成效，明年6月底前建成投用，努力打造现代化、国际化美丽省会城市的靓丽名片，造福广大人民群众。 |
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