感觉宝安一方城的营业额有可能超越南山万象天地。（2018年约40亿营业额4千万客流）

lantian999981

cnsz001 发表于 2019-4-3 10:17
让别人看看，你自己是不是双重标准。
万象天地是28.1亿，你说成约29亿；壹方城是40.6亿，你说成约40亿 ...

嗯，我引用的数据不够精确。应该是万象天地 28.1亿， 壹方城 40.6亿。

至于营业面积，万象天地 23万平米是回迁区所有的商业面积总和，但由于主塔楼的商业裙楼还没有修，以及还有部分面积还在装修中，所以目前营业的只有 20万左右。

现在我们就拿你提供的所谓的精确数据来对比吧：

万象天地 20.8亿 /  23万平米 =  1.22亿 / 万平米

壹方城  40.6亿 /  40万平米 = 1.01亿 / 万平米


谁的单位面积的营业额更高？？？？？

cnsz001

lantian999981 发表于 2019-4-3 10:18
所以，大家就事论事-----------

凭啥你说万象天地的整体档次和经营格调比壹方城更高端？
那只是你个人认为，我还认为壹方城比万象天地高端呢。
讲高端的重奢品牌，这两个商场半斤八两都差不多，为什么你一定要说万象天地比壹方城高端？
前面讲销售额，万象天地不如壹方城，这是事实，有数据说话的。
2018年销售额：万象天地28.1亿、壹方城40.6亿。
讲世界500强企业时，也是这个道理，是以销售收入（营收）为重要依据，会以人均收入来排名世界500强名次？或以厂房面积产出排500强名次？

lantian999981

现在我们就拿你提供的所谓的精确数据来对比吧：

万象天地 20.8亿 /  23万平米 =  1.22亿 / 万平米

壹方城  40.6亿 /  40万平米 = 1.01亿 / 万平米


谁的单位面积的营业额更高？？？？？

cnsz001

lantian999981 发表于 2019-4-3 10:29
现在我们就拿你提供的所谓的精确数据来对比吧：

万象天地 20.8亿 /  23万平米 =  1.22亿 / 万平米

不好意思，在赢商网讲全国TOP20大购物中心时，是以销售额排名的，不是你说的单位面积销售额。你那么厉害，你去把赢商网的数据更改了呀。

讲世界500强企业时，也是这个道理，是以销售收入（营收）为重要依据，会以人均收入来排名世界500强名次？或以单位厂房面积产出排500强名次？

lantian999981

壹方城，现有营业面积约 40万平米， 营业额： 40.6亿， 单位面积营业额 ： 1.01亿/万平米


万象天地，总规划商业面积23万平米（现实际建成的营业面积约 20万平米），营业额： 28.1 亿，单位面积营业额： 1.22亿 /万平米 （以现有建成的商业面积算，实际为 1.40亿/万平米）  

明亮1

lantian999981 发表于 2019-4-3 10:29
现在我们就拿你提供的所谓的精确数据来对比吧：

万象天地 20.8亿 /  23万平米 =  1.22亿 / 万平米

纠正一下：壹方城是36万平方米。

不过两家都很优秀。不用吵了。

cnsz001

2017全国购物中心销售业绩TOP20-直播-亿邦动力网  http://www.ebrun.com/ebrungo/zb/270014.shtml

lantian999981

所以，客观的结论应该是：

壹方城，营业面积大，营业总额高，所以商业规模比万象天地更大。

万象天地， 营业面积比壹方城小， 但单位面积的营业额更高，所以商业档次比壹方城更高。

lantian999981

另外，请大家注意： 华润城的商业街区一共包括两大部分，即“万象天地商业街 + 回迁区商业街”， 现在统计的只是万象天地约20万平米的建成区的营业额， 万象天地还有300+主塔楼和商业裙楼没有修建， 而回迁区商业街还有大约10万平米的商业店铺，目前因为大冲村民内部协商方面的原因还处于招商营运的初期， ，，，，，，那么请问一下，今后要对比， 是应该对比“华润城”商业街的总营业额呢？还是单单对比华润城商业街里的万象天地部分呢？

cnsz001

lantian999981 发表于 2019-4-3 10:44
另外，请大家注意： 华润城的商业街区一共包括两大部分，即“万象天地商业街 + 回迁区商业街”， 现在统计 ...

你看人家发布的是购物中心，再说一次，是单体购物中心。别把不属于购物中心的步行街上的商铺算上。
发现你喜欢胡搅蛮缠，什么事只要没有达到你自己的心里预期，就要去挑别人的统计标准毛病，只能按你自己的标准统计。
万象天地购物中心销售额为何没有那么高？不首先从自身的问题去分析去改善，而首先去质疑别人的统计标准。这个统计标准不是只针对万象天地，是针对全国很多购物中心的。还有什么不服的，还要去找牵强的理由？

lantian999981

cnsz001 发表于 2019-4-3 10:56
你看人家发布的是购物中心，再说一次，是单体购物中心。别把不属于购物中心的步行街上的商铺算上。
发现 ...

你这就更搞笑了， 单体购物中心？ 你自己去了解一下万象天地再说好吗？

万象天地是开放式商业街区模式， 根本就不是单体购物中心模式， 万象天地的单体商业中心只有约 8万平米的商业面积。  

华润城商业包括万象天地商业街和大冲回迁区商业街，

万象天地商业街则包括 一个大型的单体主MALL， 以及时尚高街，餐饮酒吧街等组成，而时尚高街则包括多个商业单体，如诚品、星巴克旗舰店、万象剧场等等。

所以，万象天地原本就不是那种传统的单体购物中心模式！


而整个华润城的商业部分，则包括“大冲回迁区商业街和万象天地商业街”两大部分组成！

cnsz001

这些商场都属于深圳，各有特色，都是为深圳商业做贡献。下面共享壹方城和深圳万象城的官网网站，谁有万象天地的官网网站，也请共享。有什么店铺信息可以让大家在网上更方便的了解，比某一个人发图片的信息更高效、更全面。

深圳多元主题体验MALL—壹方城  http://www.uniwalk.com.cn/

深圳万象城  https://themixc.com/#/zh-CN

lantian999981

万象天地，原本就是一种新的商业街区模式，并非是壹方城、万象城那种传统的商业MALL的商业模式。

万象天地商业街区，只是整个华润城商业街区中的一部分， 它将和大冲回迁商业街区共同组成华润城的商业部分！

cnsz001

lantian999981 发表于 2019-4-3 11:14
万象天地，原本就是一种新的商业街区模式，并非是壹方城、万象城那种传统的商业MALL的商业模式。

万象天 ...

你还活在梦中，你自己自娱自乐吧

lantian999981

cnsz001 发表于 2019-4-3 11:18
你还活在梦中，你自己自娱自乐吧

呵呵，如果用你自己的话来讲，就是“承认事实就那么难吗？“


百度一下万象天地：

华润万象天地是华润置地旗下创新孵化产品，是于深圳打造的第二个万象系产品，将于2017年9月27日落成开业。

华润万象天地拥有23万平方米“街区+mall”的创新商业空间，包括近300个店铺、逾1000个品牌、12座独栋品牌旗舰店，以及超过2000平方米的室内儿童乐园和24小时不打烊的国际美食餐饮街


万象天地 == 万象商业街区 + MALL

华润城商业 ==  回迁区商业街 + 万象天地商业街 + 万象MALL