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发表于 2024-12-18 10:40:08
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用地性质，配套设施有变！刚刚，老常工院片区最新规划发布
主要修改内容：
（1）道路红线：
①结合现状对部分道路路名进行修改；
②新增惠国路（锦绣路-飞龙东路）、工院路、工院南路、朱家村路、城泰路、通锦路（通惠路-工院路）、通惠路（通锦路-朱家村路）、红菱路（健身北路-惠国路）；
③对部分道路红线宽度进行修改；
④取消锦绣路（鼎泰路-恒泰路）；
⑤对部分道路的线形、断面和道路交叉口渠化进行优化。
（2） 蓝线：对常隆河局部线形作适应性修改。
（3）绿线：
①结合社区生活圈要求对15、10、5分钟生活圈绿地布局进行优化；
②结合道路红线、蓝线修改以及现状，对部分绿地边界作适应性修改。
（4） 黄线：
对社会公共停车位、公厕布局进行优化。
（5）用地性质及规划指标：
①澡港河东侧、龙城大道南侧部分商住混合用地修改为城镇住宅用地；
②恒泰路东侧、飞龙中路北侧商业用地、中小学用地修改为城镇住宅用地；
③泰山南路东侧、飞龙中路北侧二类居住用地修改为中小学用地、商住混合用地；
④鼎泰路东侧、龙城大道南侧商业用地修改为商务金融用地；
⑤锦绣路南侧、惠国路西侧中等专业学校用地修改为中小学用地：
⑥建材路东侧、飞龙东路北侧二类居住用地修改为中小学用地和公园绿地；
⑦飞龙中路南侧、恒泰路西侧二类居住用地修改为白地，后续规划优先考虑公园绿地、文体设施、城镇住宅等功能；
⑧通江南路东侧、龙城大道南侧教育科研用地修改为商住混合用地和白地，白地后续规划优先考虑机关团体、文体设施、商业商务、科创研发、公园绿地等功能；
⑨结合城市设计对部分地块规划指标作适应性修改。
（6）公共服务设施：
①恒泰路东侧、天马路南侧原规划小学和幼儿园位置调整至泰山南路东侧、飞龙中路北侧地块：
②在澡港河东侧、天龙路南侧地块规划新增一所幼儿园，采用图标控制；
③在锦绣路南侧、惠国路西侧地块新增一所高中；
④建材路东侧、红菱路南侧小学规划向南扩建；
⑤结合现状实际情况和规划配套需求对基层社区中心、菜场、社区卫生服务站、社区卫生服务中心、社区文体设施等公共服务设施进行优化完善。
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