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发表于 2017-1-3 12:48:53
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找了几个新闻，不知道有没有助于判断。
柬埔寨拟建全球最高双子塔
2015年7月1日 星期三
（联合早报网讯）柬埔寨拟建全球最高双子塔。
据柬埔寨《星洲日报》报道，由柬埔寨泰文隆集团联合香港及澳门两家房产公司组成的经营团队，计划在金边打造500米高的111层双子塔。
昨日上午，三家公司代表前往市府会见金边市长巴速杰德旺，汇报兴建111层楼高双子塔初步构思。
据报道，该公司已完成大楼设计图，项目总投资金约30亿美元，包括兴建周边的基础设施，惟尚未确定坐落地点。
市长巴速杰德旺在听取汇报后，对这一项目表示支持，并希望该项目能够实现。
他说，如果这幢双子塔建成，将成为亚洲最高的建筑。
公司代表向市长展示111楼高双子楼示意图。（图/柬埔寨星洲日报）
新建業金邊投資世貿中心
2016 年3月18日 星期五 澳門日報電子版
柬埔寨泰文隆集團和澳門新建業集團共同攜手投資雙子大廈世貿中心
【本報消息】由柬埔寨泰文隆集團和澳門新建業集團共同攜手投資二十億美元、佔地面積五萬平方米、建設高度五百米的柬埔寨金邊市一百三十三層雙子大廈世貿中心，於當地時間三月十日舉行展廳揭幕儀式暨項目簽約儀式。
柬埔寨金邊市市長巴素傑德旺等政府官員，泰文隆集團代表許明盛，中國澳門新建業集團代表吳驥年，上海中國建築海外有限公司代表王少峰、新營房屋及土木工程（澳門）有限公司代表李啟鴻、鄧文儀，澳門新浩裕集團代表吳國壽及兩國友好團體逾百人出席並見證專案簽約儀式。
經濟增幅成東協之冠
巴素傑德旺肯定該專案將對金邊經濟發展作出巨大貢獻，並承諾將全力協助專案順利建設。他表示，柬埔寨首相洪森十分關注泰文隆商業大廈的建設，督促柬埔寨發展理事會必須盡快上交和批准該建設專案，首相特別為該項目可按計劃建設而給予該公司大量優惠政策。
吳驥年介紹，近年來柬埔寨在洪森政府領導下，社會穩定，經濟快速發展。根據IMF公佈，一三年柬埔寨GDP成長率百分之七點二，一四年升到百分之七點五，增幅成為東協之冠，更是全球十年來經濟成長最快速的國家之一。去年四月廿三日，國家主席習近平在印尼出席萬隆會議六十周年紀念活動期間，會見柬埔寨首相洪森時強調：“中柬雙方要在『一帶一路』框架內，加強基礎設施互聯互通合作，共建繁榮。”
柬埔寨全球投資焦點
“作為國家‘一帶一路’主體戰略節點，柬埔寨已成全球投資焦點。”吳驥年表示：“金邊作為柬埔寨的首都，是政經中心和交通樞紐，約二百五十萬人口，人口結構年輕化，是柬埔寨最多跨國企業進駐的城市，人流、資金流、物流匯聚於此。加之八方機遇匯聚，為柬埔寨泰文隆集團和澳門新建業集團攜手投資雙子星大廈世貿中心奠定堅實的基礎和信心。
一百三十三層的雙子摩天大樓，地處金邊市區黃金地段，坐擁三河交匯口。項目將融合柬埔寨現有法式建築風格及東南亞人文風情習俗，以打造柬埔寨新地標為使命，計劃五年內建造項目成為一座集大型購物中心、豪華住宅、5A甲級寫字樓、五星級酒店、酒店式公寓等十大功能於一體的世界級城市綜合體。
十大功能城市綜合體
吳驥年指出，澳門新建業集團是澳門第一家“走出去”並全力配合和踐行國家“一帶一路”政策方針的企業，未來將以自有的橫琴自貿區萬象城項目為中心，輻射至柬埔寨金邊雙子世貿中心，在雙子星專案5A級寫字樓佈置網絡科技青年創意產業園、文化產業創意中心、O2O平台、股票交易及證券交易中心、電子政務服務中心、東盟經濟發展總部等十大功能體系，全力推動“一帶一路”沿線國家全方位、多層次互聯互通。
吳驥年強調，是次雙子星大廈世貿中心展廳揭幕儀式活動，正式簽約香港上市公司新營房屋及土木工程（澳門）有限公司作為專案管理顧問服務公司；第一太平戴衛斯作為專案策劃評估公司；中國建築第八工程局作為專案總包公司，旨在全力為專案按期竣工保駕護航，並為多方再續於柬埔寨下一個投資三十億美元專案——“巴黎山莊專案”合作（離雙子星專案十二點五公里）奠定扎實基礎。
新闻中心二十冶
6月5日，在王占东的陪同下，国文清、张进贤一行参观了澳门房地产标杆之一“星河湾•名门世家”的超高层建筑，深入了解澳门地区对于房地产开发建设世界鉴赏级高端建筑艺术的理念。随后举行了盛大合作签约仪式，张进贤代表中国中冶、中国二十冶集团，与柬埔寨泰文隆集团、澳门新建业集团有限公司、香港兴联集团发展有限公司签署了“中柬重大项目战略合作框架协议”。柬埔寨地处东南亚交通枢纽位置，是“21世纪海上丝绸之路”的重要沿线国家之一。未来项目的实施将对中柬两国及港澳地区的友好交往、经济互动具有深远意义，同时也是中国中冶及中国二十冶集团积极响应国家“一带一路”政策的重要战略部署。
神州长城海外再传捷报 大单又下一城
公司近况
公司公告与武昌船舶重工集团有限公司作为联合体，以F+EPC 模式中标"金边双子大厦世贸中心（柬埔寨）建设项目"，中标总金额约188 亿元，合同工期暂定60 个月，合同尚待生效。
评论
海外拓展再下一城，增厚业绩、扩大影响。双子大厦项目中标总金额达188 亿元，为公司2015 年总收入的4.7 倍，2016 年至今已累计中标海外项目264 亿元，为公司2015 年总收入的6.6 倍。由于公司新签订单增长迅速、在手订单饱满，我们预计公司2016年海外收入同比翻倍，2017~2018 年同比增速也维持在50%以上。另外，双子大厦项目包括两栋133 层的双子塔大楼，建成后将成为世界最高的建筑之一，将显着扩大公司的影响力，有利于公司未来的海外项目承接。
业主方实力雄厚，施工方经验丰富。双子大厦项目业主方为澳门知名地产公司新建业集团和柬埔寨大型商贸公司泰文隆集团，资金实力雄厚，项目资金有保证；施工方为武船重工和神州国际的联合体，其中武船重工拥有成熟的建筑钢结构设计、制造、安装经验，神州国际则拥有丰富的国际工程承包经验，曾完成了柬埔寨国民议会大楼等地标性建筑，项目施工有保证。
受PPP 拉动，国内业务2017 年恢复高增长。由于国内公装市场竞争加剧、业主付款条件变差，公司今年主动收缩了国内公装业务，我们预计2016 年公司国内收入下滑50%。但公司中标的4个PPP 项目预计于2017 年起将开始贡献业绩，且2016 年收购的四川鼎汇等工程公司2017 年也将产生收入，我们预计公司2017年国内业务将迎反转，并有望恢复至2015年的水平，隐含100%的同比增速。
估值建议
由于双子大厦项目生效、开工时间点暂不确定，我们暂时维持2016/2017 年盈利预测不变。当前公司股价对应26 倍2017e P/E，位于历史底部，且低于员工持股价（11.8 元），安全边际高。考虑到公司业绩高增长、PPP 不断的政策扶持、股东减持已基本结束，我们重申"推荐"评级，维持目标价14.2 元，对应33 倍2017eP/E 和26%的潜在涨幅。
风险
非公开发行摊薄股本；海外业务经营风险。 |
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发表于 2017-1-3 10:25:40