【湖上升明月 · 古民居博览园】

淮畔独步寻花

工程内容 工程规模
主体
工程 84-A
地块 川西古建筑
共15栋2层古建筑群，其中3栋民宿，2栋餐饮 总建筑面积
107060m2
（其中商业建筑面积102960m2，公共建筑面积3200m2，管理建筑面积900m2）
84-B
地块 古名居风情购物街
共95栋2层古建筑群，其中20栋民宿，20栋餐饮
84-C
地块 兵器博物馆
1栋3层古建筑群，包含餐饮
85-A
地块 苏皖古建筑
共11栋2层、3栋3层、1栋4层古建筑群，其中4栋民宿，3栋餐饮 总建筑面积
63410m2
（其中商业建筑面积61260m2，公共建筑面积1650m2，管理建筑面积500m2）
85-B
地块 山陕古建筑
共21个院落，均为2层，其中4个民宿，7个餐饮
21-A
地块 香道博物馆
1栋2-3层古建筑群，包含餐饮 总建筑面积
40480m2
（其中商业建筑面积38580m2，公共建筑面积1500m2，管理建筑面积400m2）
21-B
地块 游戏博物馆
1栋2-3层古建筑群，包含餐饮
21-C
地块  皇饰博物馆
1栋3层古建筑群，包含餐饮
21-D
地块 古陶罐体验馆
7栋2层、8栋3层古建筑群，包含餐饮
辅助
工程 2个游艇游船码头 /
17个厕所 /
停车场 共约1800个停车位
公用
工程 供电 由市政供电
供水 由市政供水管网供给
空调设施 中央空调系统和一般的空调设备并用
环保
工程 废水 化粪池、隔油池、排水管网
废气 排气扇、抽油烟机
绿化、生态
保护 区域景观绿化与生态系统构建
垃圾收集设施 在各地块古建筑群及院落内按一定距离布置垃圾收集箱
表2   本项目总体经济技术指标
名称 面积（m2） 备注
21/84/85号地块规划用地面积 351583.767 -
其中 21号地块规划用地面积 62264.5 -
84号地块规划用地面积 213319.067 -
85号地块规划用地面积 76000.2 -
总建筑面积 210950 -
其中 商业建筑面积 202900 -
公共建筑面积 6350 -
管理建筑面积 1700 -
建筑占地面积 172276 -
建筑密度 49% -
绿地率 25.2% -
容积率 0.60 -
停车数 1800辆 专设停车场
其中 景区商业停车 1100辆 -
景区观光停车 700辆 -
三、接待规模
根据可研预测，本项目投入运营后每年接待游客量如下：
表3   项目预计年接待游客量
年份 游客量（万人次/年）
2017年 648
2018年 777.6
2019年 933.2
2020年—— 1120

淮畔独步寻花

（1）三大核心文化
居文化：游客可以实地体验项目中皖北、闽南、宁波、江西等多风格古民居原样修复建筑，了解建筑背后的历史变迁故事和地方民俗风情。
名人文化：本项目中有多个名人故居古建筑，如颜回、汤显祖等。游客可以通过多媒体演示系统，体验名人的事迹和相关文学作品。
水文化：本项目直面龙子湖景区湖面，大力发展水上游览线路。游客可以在滨水
主题商业街中休闲消费，此外还有水上实景演出等对水文化的精彩演绎。
（2）五大体验系统
特色桥梁体验：以尊重历史文化为基础，结合地貌设计，构筑特色廊桥、拱桥。
码头风情体验：在岸线上设置多个码头，满足生活和旅游等差异化功能使用，展示不同亲水景观，强化游客全程体验感受。
水上游览体验：打造多条特色的主题水上游览线路。包括“公主出游”游线：通过华丽的阵容，角色扮演，游客可以参与其中，体验富家民居风情；“情定龙湖”游线：打造特色水上婚礼，体验水乡爱情；“蚌埠人家”游线，游客可以观看反映蚌埠历史变迁的水上实景演出；“枕水听音”游线：打造音乐主题画舫，配合蚌埠传统花鼓灯戏曲，游客可以在画舫上边听音乐边游湖。
特色住宿体验：将水畔人家的风俗融入其中，结合古民居的特色建筑，体验古民居原住民的风俗习性，为游客提供多元化的住宿选择。北侧已建高端住宿龙子湖迎宾馆、古民居博览区内的私人会所、精品酒店；中低端住宿包括民俗体验区的老街客栈、青年旅社等，建筑风格既有本地徽派建筑，也有晋、闽、赣等全国其他省份典型民居风格。通过多层次的特色住宿体系全面覆盖不同消费能力的客群，增强目标客户的粘度以留住客户，延长其在本项目内的消费时间。
四季节事体验：考虑到龙子湖新区人气和商业氛围不足，本项目将按四季时令，面向周边居民和外来游客，组织举办丰富的节庆活动，快速聚拢人气。包括三大赛事——古民居端午节龙舟赛、民乐大赛、歌咏比赛；三大特色活动——放水灯祈福、孔明灯许愿、夜游十八码头；四大主题节庆——蚌埠新春传统民俗节&元宵灯会、采摘节、龙虾美食街、古民居桃花节。

淮畔独步寻花

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砖头大帝

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淮畔独步寻花

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古民居之冬

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泥鳅

搞好邀请跑男做一期节目，增加知名度！

淮畔独步寻花

泥鳅 发表于 2017-4-15 22:23
搞好邀请跑男做一期节目，增加知名度！

他们项目自己会拍摄一部电视剧或者电影的