湛江华侨城欢乐海湾建设纪实（传海边绿化审批没过），不断更新

粤西陈少

问天使者 发表于 2021-1-11 00:29
高度只剩180+100左右，有点失望

未必，按这图，楼高会在250+至300之间，副楼看起来都150+，

问天使者

粤西陈少 发表于 2021-1-12 20:52
未必，按这图，楼高会在250+至300之间，副楼看起来都150+，

官方数据最高那栋180米

皮皮卡卡

珠江南 发表于 2021-1-10 12:54
文化中心主体的位置挺尴尬的，它没有面对海湾，躲在闸水口的方向。。

改成这个方向挺丑的，不知道主官怎么想的。按之前程院士的方案那样面向整个海湾才好看，才是湛江湾的点睛之作

珠江南

皮皮卡卡 发表于 2021-1-13 09:04
改成这个方向挺丑的，不知道主官怎么想的。按之前程院士的方案那样面向整个海湾才好看，才是湛江湾的点 ...

市场化，商业化的结果。其余的地用作商业用途了。

珠江南

一方面之前的纯粹文化中心碍于资金问题，一直处于停滞状态。于是拉来投资商，ZF卖地又有收益，又可以帮助建文化中心，这样确实牺牲了文化中心的纯粹性，完整性，但项目也不至于一直停滞下去。毕竟湛江不是珠海，深圳这些有钱的城市，ZF用自己的钱投资几十亿搞存粹的文化中心不现实。我想是这样才是今天的局面吧。

珠江南

ZF从保利水上运动中心的操作模式借鉴过来的吧~

皮皮卡卡

珠江南 发表于 2021-1-13 13:59
ZF从保利水上运动中心的操作模式借鉴过来的吧~

还是主官的目光不长远的问题，引入资本市场可以把目前在施工的那块地拍高点价格。纯粹的文化中心可以建成后引入市场运营，联合其他的土地一起。当年刘王的那届把奥体从海湾大桥南边力排众议，最终建在现在的位置。目前奥体给湛江增分不少。

皮皮卡卡

有些重要的地段，宁愿先空着等有实力了再开发，也比乱开发好。像调顺岛这个三面环海，又是在市中心的地。开发了以后，还能去哪里找到这个好的地呢。目前那个方案，一个大豌豆，一看就很丑

珠江南

皮皮卡卡 发表于 2021-1-13 14:17
有些重要的地段，宁愿先空着等有实力了再开发，也比乱开发好。像调顺岛这个三面环海，又是在市中心的地。开 ...

概念源于调顺岛的非物质文化遗产——网龙舞，以网龙的扭、转、穿、腾为基本元素，文化中心舒展的造型俯仰起伏，犹如碧海游龙，飘浮在海天之间，地标塔楼犹如长龙盘旋，缓缓上升，灵动高昂。立面包裹流线型体量，在大海的映衬下，整个建筑晶莹剔透。作为华侨城欢乐海岸的商圈新星，项目旨在打造湛江文化休闲及滨海旅游的双名片，积极助力城市经济发展。

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能建成就很好了，现在那栋高楼外形（之前是圆柱形，地标塔楼犹如长龙盘旋）已经脱离的当初的设计概念，真不知主管部门怎么审核通过新方案的

港湾

这个效果图看起来是不是比当初的设计体量小了一圈？超高也变得毫无设计感

港湾

港湾

哪个是最新的效果图？？感觉第一张精细很多，细节更多更像优化的

梦幻A梦

不要夸以前那个方案了，真的不知道以前那个方案为什么被否？不可否认以前那个方案像悉尼得到很多人认同，可是那方案几乎和珠海金湾文化中心如出一辙，经典不能一而再再而三参考复制，人家珠海有钱人家先建了，不能再去抄了，如果还是按原规划建会在建筑界引起很大反弹的，有人说成本考虑，屁话，前后造价差不了几个钱，而且郑是从珠海来的，那个方案对于他来说似曾相识，也不能怪他，先来后到，如果湛江先建估计要改的是珠海金湾，所以说文化中心改设计，原设计方和zf都不想做过多解释和争论就让他平平静静过去

港湾

半岛地形特色和优势没有很好利用，如果上面按第二张效果图，海岸线还没利用到一半，真是买一送一的没好东西了。。。。。

珠江南