【互动讨论】大家觉得东莞房价经过这一轮疯涨，未来几年可以控制住吗？

dai9900

东莞在全国都是特例，在三大一线城市中间，产业雄厚。深圳辖地小而产业溢出。这些都是优势。
要说泡沫看你怎么定义，自古以来买房就是个有一定门楷的事。东莞现在降房价是不可能的，短期个例下降不能代表。买房什么时候上车都不晚。

kevin9999

房价疯涨应该是某人最后疯狂了吧！

lingding9113

dalia2009 发表于 2020-12-25 15:24
没苏州贵

松山湖比苏州园区贵，南东城比姑苏贵，临深比昆山贵吧？

lingding9113

dai9900 发表于 2020-12-26 13:41
三亚确实是高，不过也是特殊个例，旅游地产。另一个厦门也是高房价，不过厦门是计划单例市，闽南地区的中 ...

厦门副省级

xznzok

lingding9113 发表于 2020-12-26 15:57
厦门副省级

福建相对封闭，整个省厦门各方面条件综合起来最为亮眼，福建省内的很多高消费人群都扎堆厦门买房，在福建人眼里厦门就是神一般的存在

粤海湾

打工要看打什么工，买房要看买什么房，你一个月入5、6000千的，买核心区，这不是找罪受么？
看好就入，看不好就远离，买定就离手。
楼价只反映一个城市前景，它代表未来，不代表当下。
傻子才会平白无故在一个看不到前景的地方投入自己半辈子（中间值）青春。

YHTY

xybwzxy 发表于 2020-12-26 09:53
深圳的城市级别、资源，东莞能比吗？

不能！

YHTY

地动蛤 发表于 2020-12-26 12:49
普通一个打工人想买个房就总觉得要买在最贵最贵的西平地段，怎么可能一步登天老哥

有道理！
东部片区和水乡片区，还有那么低的……

YHTY

iyiyi2008 发表于 2020-12-26 10:19
这种蠢货挺多的，这三年涨最厉害的除了东莞，还有西部很多大城市，跟深圳屁关系？逻辑呢？
上海这三年还 ...

不会真跌吧？……

粤海湾

首付不够，真希望跌一波。

vanictan

kevin9999 发表于 2020-12-26 14:14
房价疯涨应该是某人最后疯狂了吧！

最后一波收割韭菜，有钱人制造高房价假象后全身而退，接盘侠都是还以为房价会上涨的穷人！给的起首付的人早就买房了，现在买房的都是借钱给首付买房的人，收割了这波人还有人去收割吗？收割00后只能，估计00后家里人都有房子给他们，有钱人不玩房价游戏，房子游戏已结束。

蓝莲花开

iyiyi2008 发表于 2020-12-26 10:19
这种蠢货挺多的，这三年涨最厉害的除了东莞，还有西部很多大城市，跟深圳屁关系？逻辑呢？
上海这三年还 ...

秒杀你个毛线哔哔，真是张口就来的典型。真以为浙江上天了吗？还贫困县秒杀东莞的镇区房价。真以为我们不知道，最穷的苍南这几个县城，去年均价才五六千。今年也就均价7-8000，最好最贵的顶到一万。你拿东莞最穷的企石镇桥头这些去比，谁秒杀谁。

YHTY

vanictan 发表于 2020-12-27 08:06
最后一波收割韭菜，有钱人制造高房价假象后全身而退，接盘侠都是还以为房价会上涨的穷人！给的起首付的人 ...

有些刚需人群，不买不行啊！
比如，要结婚的年轻人，你就是借钱也要买啊，不买房丈母娘不会同意……

地动蛤

YHTY 发表于 2020-12-27 12:05
有些刚需人群，不买不行啊！
比如，要结婚的年轻人，你就是借钱也要买啊，不买房丈母娘不会同意……

至少一线城市的房子早就和普通人没有任何关系了，根本不可能会有普通人在买，毕竟一线城市是全国富人的城市。香港就是活生生例子，这两年发生的事情够多了，房价也一直没有大跌至少小跌。

YHTY

地动蛤 发表于 2020-12-27 12:20
至少一线城市的房子早就和普通人没有任何关系了，根本不可能会有普通人在买，毕竟一线城市是全国富人的城 ...

一线城市会持续吸引年轻人涌入，房价是不会跌的，就算跌，也是小跌。内地非省会城市就不好说了，特别是内地县城……