自治区国土规划已经出来，南宁都市圈规划未出

tongdaoer

weiqianfeng 发表于 2024-9-4 19:59
说得对，如果把五象总部基地四分之一的高层写字楼放在 南武大道，沿南武大道开发住宅楼盘，把里建二之一 ...

武鸣GDP增速比不过北流、灵山、宾阳?

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2024-9-4 15:52
西乡塘不是有大学城吗，也没见西乡塘飞起来。

经济不能只看大学，西乡塘的缺点是缺乏CBD，所以，虽然西乡塘GDP在南宁排第2，但人均三产GDP，西乡塘在南宁只排第4  ，
相思湖CBD的规划不落实，这是西乡塘区一大遗憾。

除了核心CBD外，离大学不远处也打造CBD，即使不打造很高大上的摩天楼CBD，也要聚笼一定数量的写字楼与大商场形成繁华商圈，这是是非常好的城市布局：
上海交大紧靠着徐家汇CBD，附近还有复旦大学、上海科技大学、上海中医药大学……
上海财经大学、复旦大学、同济大学附近有五角场CBD、三门路CBD，
中欧工商学院几百米处是金桥CBD，
杭州紧靠杭州师范大学打造未来科技城CBD，下沙大学城附近有金沙湖CBD，
合肥大学、合肥汽车职院附近是滨湖CBD，
广州天河CBD离华南理工大学、华南师范大学不远，
深圳大学离后海CBD不远
武汉在湖北大学附近打造滨江CBD
南通大学离CBD几百米
济南汉峪金谷CBD与山东大学紧在一起

weiqianfeng

tongdaoer 发表于 2024-9-4 21:07
武鸣GDP增速比不过北流、灵山、宾阳?

漏说时间范围：

aHK

weiqianfeng 发表于 2024-9-4 23:15
漏说时间范围：

过去10年，良庆和邕宁是受益于房地产的黄金发展期。武鸣则是把财力投入到大学城的建设当中，举全城区之力打这场硬仗，土地指标优先保障教育园区，工业项目普遍拿不到地，所以招商引资也少很多。过去十年也武鸣区隐忍的十年，做基础内功的十年。

wlw

茅臺小八 发表于 2024-9-4 15:52
西乡塘不是有大学城吗，也没见西乡塘飞起来。

西乡塘作为广西第二大城区，也是唯二GDP千亿的城区，大学城功不可没

茅臺小八

jetlee863 发表于 2024-9-4 16:54
西乡塘的GDP可不低

是不低，但是是大学城创造了GDP吗？

旧戏子

weiqianfeng 发表于 2024-9-4 23:15
漏说时间范围：

挖槽，真的假的，这么看老邕宁县吊打那个新成立的区喔

某教育园的用地指标是单列的，有些吹子不懂但又喜欢胡说八道

Manta

邕宁县在撤县设区之前建设的三大开发区：仙葫、大沙田、沿海走廊（玉洞），全部是贴着南宁市区往外围扩展的，这么简单的道理二十年后某区还学不会。

lty772047085

为什么要学，不想学，也不愿意学，壮美广西。某区就是中心

aHK

教育园2015年就开始建设了，用地计划单列是2019年强首府文件中才提到的，而且是“争取”，也不是什么项目都计划单列。我记得前几年武鸣发改年度总结中说过武鸣项目用地指标严重不足，优先保障北站和教育园区，众多工业项目等待土地多年这个问题。是你不懂。

wilask

tongdaoer 发表于 2024-9-4 14:51
这种言论，反过来说也可以的∶如果把五象新区放在伊岭附近，武鸣早起飞了。

杠就是你赢

wilask

茅臺小八 发表于 2024-9-4 15:52
西乡塘不是有大学城吗，也没见西乡塘飞起来。

眼界这么狭隘啊

wangzxingz

Manta 发表于 2024-9-5 11:44
邕宁县在撤县设区之前建设的三大开发区：仙葫、大沙田、沿海走廊（玉洞），全部是贴着南宁市区往外围扩展的 ...

发展那么多年了，这些开发区好像都不怎么样

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2024-9-4 21:42
经济不能只看大学，西乡塘的缺点是缺乏CBD，所以，虽然西乡塘GDP在南宁排第2，但人均三产GDP，西乡塘在南 ...

交大靠着徐家汇CBD，交大啥时候建校了，都一百多年历史了，徐家汇那几栋楼什么时候建的？这两者有半毛钱关系，要是大学对CBD影响那么重要，最牛逼的浦东CBD周边咋不建一圈高校呢？还有华南理工大学跟华南师大，人家是什么时候建校的？天河CBD又是啥时候建成的？两者有什么关系呢。你说这些逻辑就像欧洲的树长高了，中国的树也长高，然后一顿分析，哇，两者是线性关系哦....实际上半毛钱关系都没有。

weiqianfeng

旧戏子 发表于 2024-9-5 11:02
挖槽，真的假的，这么看老邕宁县吊打那个新成立的区喔

某教育园的用地指标是单列的，有些吹子不懂但又 ...

如果你怀疑那个数据的话，再看看这个，这个表的GDP数据全是 官 方 公布的数据：

大学城在武鸣，却不配套CBD、也不配套地铁轻轨，连一栋高层写字楼都没有，
配套失调 对经济的伤害，非常明显：
县城一般面貌的武鸣、没有CBD商圈的武鸣、没有地铁轻轨的武鸣、离主城区那么远的武鸣，大学生喜欢在武鸣就业、落户吗？
所以说，规划布局的经济效益太低了

葛优早就说：21世纪，人才最贵。
但是南宁的规划，有考虑“人才喜不喜欢”吗？