高新区是不是后劲不足了？

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DerekQ 发表于 2025-11-4 21:19
不是新区不行了，是吴中区爆发了。也不看看吴中区的增速，谁能比。就总量而言，吴中区的潜力别说超新区了， ...

还能超昆山，超苏州。

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DerekQ 发表于 2025-11-4 21:19
不是新区不行了，是吴中区爆发了。也不看看吴中区的增速，谁能比。就总量而言，吴中区的潜力别说超新区了， ...

五普调增了，去年前三季度的季度数据都是不含五普的，今年的季度数据是含五普的，所以五普调增多的地方今年季度增量会显得很高。等全年的数据出来才是今年真实的增量

庄小忆

五普调整了，吴中相城占大头，没啥好质疑的。新区现在是衰败了，被园区甩远了，引进南大掏空财政，未来还有9号线，只能拼命卖地。。。

sddsl

庄小忆 发表于 2025-11-5 09:18
五普调整了，吴中相城占大头，没啥好质疑的。新区现在是衰败了，被园区甩远了，引进南大掏空财政，未来还有 ...

别的不谈, 像南大这个, 可以市级财政统筹去支持吧?

luanma1213

早就有分析，新区后面搞不过相城了

菜龙

又何必担心呢，新区本来可用面积就是最小，正常都铺开后，吴中相城的产业土地大，产值肯定高。
新区财政也是市级统筹的，市区会高度一体化，完全不用担心会被拉开代差。
现在房地产水份被挤开后，实际上你住哪都没太大差异，有劣也有优，何必比来比去的？
衣食住行来说，科技城因为被群山阻隔，确实有点远，但是吴中的太新，吴江南部、园区的高贸区就方便吗？
核心地带，狮山地区居住体验绝对是数一数二的，金鸡湖地带确实看上去更高大上点，但是生活配套是没有差异的，狮山因为更靠近传统市级地理中心，实际周边配套更多，高中低端都有。
产业上，园区高薪企业更多点，极端高薪更高点，但是对于大部分层次的人，在新区、吴中、相城都能找到薪资收入不亚于园区企业的工作。
现在不是炒房时代了，实用方便，能舒适居住就行了，而不要天天哪里起飞了，哪里不行了，觉得自己住哪就高人一等。

苏州董浜机场

菜龙 发表于 2025-11-5 11:53
又何必担心呢，新区本来可用面积就是最小，正常都铺开后，吴中相城的产业土地大，产值肯定高。
新区财政也 ...

各自选择就好，科技城降到一万左右的确可以吸引不少人！性价比就出来了！

苏州一哥

菜龙 发表于 2025-11-5 11:53
又何必担心呢，新区本来可用面积就是最小，正常都铺开后，吴中相城的产业土地大，产值肯定高。
新区财政也 ...

你表达最精准，分析最到位。有些人只会吹捧自己所在区域，不愿意承认其他区域的好。

zzyzytc1

菜龙 发表于 2025-11-5 11:53
又何必担心呢，新区本来可用面积就是最小，正常都铺开后，吴中相城的产业土地大，产值肯定高。
新区财政也 ...

首先要发现自己退步了，然后找退步的原因， 改正后接着进步。没有进步哪来的钱去进行城市更新？园区吴中的钱会给新区修路种花么？

shlizp

zzyzytc1 发表于 2025-11-6 09:01
首先要发现自己退步了，然后找退步的原因， 改正后接着进步。没有进步哪来的钱去进行城市更新？园区吴中 ...

苏州高新区那里退步啦，城市更新做的非常好，狮山横塘片区搬走啦那么多大型企业，GDP 没降低说明在转型升级。南大落地高新后，以后会内生更多的科创型企业，更高质量的发展！

苏秦人

持续看好SND，暂时的挫折是挡不住持续发展的势头的！

苏州利达文化

苏秦人 发表于 2025-11-6 13:32
持续看好SND，暂时的挫折是挡不住持续发展的势头的！

持续看好SND

luanma1213

菜龙 发表于 2025-11-5 11:53
又何必担心呢，新区本来可用面积就是最小，正常都铺开后，吴中相城的产业土地大，产值肯定高。
新区财政也 ...

说的对。相城元和、吴中长桥的居住体验，一点不输狮山

shlizp

luanma1213 发表于 2025-11-6 16:40
说的对。相城元和、吴中长桥的居住体验，一点不输狮山

狮山配套很全，有山有水，医疗，教育，商业都非常好，离石路，观前都很近。

zhuceyong010

新区、吴中、相城三个地方的城区，居住体验没什么区别的，相城吴中为什么房价低，主要是学区概念没炒起来，但凡多搞几个名校资源，房价不会和新区有什么本质区别。