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楼主: douwei321

前海已经确认的有6栋300+了(写入合同里的)威武!

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 楼主| 发表于 2014-4-26 13:15:56 | 显示全部楼层
回复 29# Lovesky


什么叫无中生有?我发的这些资料都是公开的,有据可查的,只能说你没有看到,不能说就没有!我只是看到事实后才发来的,不像某些人不经大脑胡说八道!其实很简单,大家可以到深圳土地交易中心的官网上就可以查到我发布的资料。前海已经出让或即将出让的地块有一栏相关资料可以查阅和下载,每一地块都有一个《出让合同》,你们下载看就知道了,合同里面对地块的高度、规模、用途等规定的非常清楚,大家一看就明白了,既然是合同,里面规定的内容一旦双方签了字,那是有法律效应的!事实上,目前前海出让的几块土地确实至少6栋300(合同里只标明每个地块最高可以多高,没标明每个地块有几栋300),根据过往的经验,开发商建楼到后期都会增加高度,比合同高度还要高!
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 楼主| 发表于 2014-4-26 13:19:38 | 显示全部楼层
不仅如此,还要实地走访,世茂前海地块已经在挖基坑了,现场问了施工人员,世茂前海大厦建设300多高楼,70多层,基坑要挖30米。前海世茂已经出了环评公示,上面有说明建筑高度,是320左右,这都可以印证,合同约定的内容和实际是符合的
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 楼主| 发表于 2014-4-26 13:22:25 | 显示全部楼层
编号T102-0244宗地项目环境影响评价公众参与公告




深编号T102-0244宗地项目的环境影响评价工作已完成环境影响报告书初稿,依据《环境影响评价公众参与暂行办法》(国家环保总局,环发[2006]28号)、关于印发《广东省建设项目环保管理公众参与实施意见》的通知(粤环[2007]99号),现对本项目进行公众参与环境影响报告书初稿公示。


一、项目名称及概要
项目名称:编号T102-0244宗地项目
项目概况:本项目位于深圳市前海妈湾片区,兴海大道以东约100m,月亮湾大道以北约300m,拟建地块为前海深港现代服务业合作区十九开发单元3街坊6号地块(C19-03-06)。本项目建设用地面积12746.66m2,建设内容为一栋高约320m高层办公楼及商业配套,地上计容积率建筑面积为150000 m2,地下商业建筑面积10000 m2。工程建设时间为2014年3月至2016年12月。
二、项目可能造成的环境影响及污染防治措施
1、施工期:主要污染因素包括施工扬尘、施工噪声、施工废水、工程弃土、建筑垃圾、装修垃圾、施工人员产生的生活污水和生活垃圾、水土流失等。
1)施工扬尘:施工现场采取围挡、洒水和遮盖等抑尘措施,对上路车辆进行冲洗,以控制扬尘,减轻施工扬尘对周边环境的影响。
2)施工噪声:施工单位选取低噪声施工机械设备,合理安排施工计划、施工机械设备组合以及施工时间,并采取减振、消声和隔声等降噪措施,减轻施工噪声对周边环境的影响。
3)施工废水:经过三级沉淀池处理后排入市政雨水管网,不会对周边地表水环境产生影响。
4)工程弃土、建筑垃圾和装修垃圾:集中收集、及时清运、运输过程中采取遮盖措施避免洒落。工程弃土运至管理部门制定的余泥渣土受纳场,建筑垃圾运至管理部门制定的建筑垃圾受纳场,装修垃圾中废油漆、废涂料及包装容器等危险废物交由有资质的单位处理。固体废物经以上途径处理不会对周边环境造成二次污染。
5)施工人员生活污水:经过自建污水处理设施处理达标后排放,对周边地表水环境影响不大。
6)施工人员生活垃圾:集中收集后交由环卫部门统一清运,不会对周边环境造成二次污染。
7)水土流失:施工现场采取了设置排水沟、沉砂池和拦挡等水土保持措施。
2、运营期:主要污染因素包括办公人员的生活污水,备用发电机燃油废气、餐饮油烟、地下车库机动车尾气,公共设备以及停车场机动车噪声,办公人员的生活垃圾和餐饮垃圾。
1)生活污水:经隔油池、化粪池处理后通过市政污水管网排入南山污水处理厂处理,不会对周边地表水环境产生影响。
2)废气:备用发电机使用频率很低,燃油废气经净化处理达标后高空排放;厨房油烟经油烟净化装置处理达标后高空排放;地下车库设有机械排风装置,排风口不设置在涡流区;废气经以上措施治理,不会对周边环境空气产生明显影响。
3)噪声:公共设备放置于地下室专用设备房内,并采取减振、消声和隔声等降噪措施;车库控制车速,禁止鸣笛。经以上措施治理,场界噪声基本可以《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准要求,不会对周边声产生明显影响。
4)生活垃圾和餐饮垃圾集中收集后交由环卫部门统一清运,不会对周边环境造成二次污染。
三、环境影响评价初步结论
本项目符合国家和深圳市的相关产业政策。项目选址不在水源保护区内,不在基本生态控制线内。在严格落实相应环保措施后,项目施工期和运营期对环境的负面影响可以得到控制,不会对周边环境产生大的污染。本项目从环境保护的角度是可行的。
四、公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
1)查阅方式
公众查阅及索取环评报告初稿的方式均采用网上查看及下载的方式进行,任何单位和个人如想详细了解本项目的有关情况,可在本公示期内在环评单位网站(http://www.szaes.org
)的环境影响评价公众参与栏目下载上述公示简本查阅;也可联系环评单位索取相关信息。
2)公示期限:2014年4月11日起至2014年4月24日止。
五、征求公众意见的范围和主要事项
    征求公众对本项目环境影响、污染防治措施、项目选址等环境保护方面的意见和建议。征求公众意见的主要事项包括:①公众对本项目建设情况的了解程度及态度;②公众对当地目前的环境质量状况的看法;③本项目对当地环境质量的主要影响;④公众对本项目环保措施的意见;⑤公众对本项目的建议和要求。
六、征求公众意见的具体形式
    公众可以在本公示信息公开后,以电话、传真、电子邮件等方式,向建设单位或者环境影响评价机构提出意见和建议,供建设单位、环评单位及政府环境主管部门决策参考。公众提出意见的起止时间:2014年4月11日起至2014年4月24日止.
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发表于 2014-4-26 13:29:46 | 显示全部楼层
回复 32# douwei321


    不要动了肝火,事实摆在那里。别管他。
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发表于 2014-4-27 00:15:07 | 显示全部楼层
我觉得未来前海的300+应该在10栋左右,太靠近航线了,不会更多了,当然200+就不说了,在深圳就像草一样
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发表于 2014-4-27 19:47:42 | 显示全部楼层
前海这是要让香港玩完的节奏啊
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发表于 2014-4-30 12:48:12 | 显示全部楼层
{:5_122:}前海牛了!
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发表于 2014-4-30 21:49:27 | 显示全部楼层
未来前海或许没有600+的高楼,但是300+的摩天完爆亚洲了
douwei321 发表于 2014-4-25 17:54



    300+一片错落有致,也会很美的!来个500+点缀下就爽了。可不可以建后面一点 500+ 靠大南山可不可以
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发表于 2014-4-30 21:50:37 | 显示全部楼层
能出来这种效果 也不错了!
zhuaishaoytf 发表于 2014-4-25 18:29



    规划得不错,这片200+300+ 也挺美的
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发表于 2014-4-30 21:51:47 | 显示全部楼层
最希望的是有街区感,每栋楼的底层都多一些餐厅咖啡馆画廊。之类的。有生气。每栋楼里的人都可以互相串楼, ...
Arepo 发表于 2014-4-25 19:28



    的确啊,街区感非常重要。不然周末和下班后没啥人气
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发表于 2014-4-30 21:53:09 | 显示全部楼层
恩,我也很喜欢新加坡的感觉啊。。不过新加坡的内透我们是很难比的。希望不要用庸俗的led,除非是和内透非常 ...
dennis 发表于 2014-4-25 20:55



    LED感觉就像浓妆艳抹的站街女,我也不喜欢!!!
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发表于 2014-5-4 10:24:29 | 显示全部楼层
楼主牛,顶一个楼主。
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发表于 2014-5-4 16:02:26 | 显示全部楼层
最重要的还是建筑的内透!!!别再大面积用LED了!
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发表于 2014-5-4 17:03:05 | 显示全部楼层
北京人表示极度羡慕遍地300+的地方
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发表于 2014-5-4 17:16:38 | 显示全部楼层
回复 45# 121121121121


    欢迎来深圳
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